重庆李嘉诚:卖光国内地产,却花百亿在英国买房,他这是要跑路?

原标题:重庆李嘉诚:卖光国内地产,却花百亿在英国买房,他这是要跑路?

前几年最为顺风顺水的行业就是房地产业,尤其是在经历了全国范围的房价涨幅之后,房地产富商们都捞到了不少油水。但是近几年伴随着国家对房价的控制,房地产行业的红利期也已经过去,赚钱再也不是圈地做项目收钱那么简单的事情了。对于那些已经将自己的资产在大陆上买房产进行投资的商人而言,房价的控制更是影响了他们的利益,因此纷纷抛售自己的房产。

而那些抛售大陆房产的,香港商人之中抛售的最干净的就要数张松桥了。李嘉诚作为著名的香港富商,同样也在中国大陆拥有着很多投资的房产,但就算将所有房产投资全部抛售之后所拥有的土地储备也超过了1000万平方米。但是张松桥却是真真正正将所有大陆土地全都抛售出去,甚至有人开玩笑声称张松桥这么做是要跑路。

张松桥是中渝置地的幕后老板,又被称为重庆的李嘉诚,出生于重庆的他24岁那年前往香港读书求学,并且继承了移居香港的祖母留给他的财产。也正是这笔财产,让张松桥拥有了投身商海的本钱,再加上他本人的商业眼光独特且敏锐,一眼就洞悉了香港电子表市场背后的商机。当时的电子表在香港并不算稀罕,但是在老家重庆却可以卖出不错的价格。所以张松桥利用自己对于两地市场的熟悉,在香港收购大量电子表并带回重庆进行贩卖,从中牟取巨额利润。

这也是张松桥所获得的第1桶金,凭借着这次成功,他逐渐在重庆市场中站稳了脚跟,在这个过程中张松桥结识了自己合作的伙伴曾维才,并且和曾维才一同创办了中渝置地,开始投身进入房地产业。在创办中日实业有限公司的时候,两人加一起的共同财产已经超过了1000万美元,两人商议用这笔钱在重庆买地,并通过这块地皮开发房地产项目,第1笔生意就收到了丰富的回报。

当然真正让张松桥打出名声的,还是他建立了重庆市真正意义上的第一个住宅区。那时候商业住宅区概念还没有被普及,所建成的住宅楼都是独立的门牌楼栋。张松桥凭借着自己在香港生活的经验,在重庆市建造了第1个住宅区加州花园。

正所谓成功的三要素是天时地利人和,当时重庆恰好赶上了中央政府审批设立重庆市,重庆市设立批准通过之后,经济情况就开始飞速提升,这也让大本营正好设在重庆市的张松桥所拥有的资本开始成倍提升。张松桥知道这是一次借着风浪鲤鱼跃龙门的好机会,于是便加大了在重庆市的投资力度。

当时的中渝公司虽然已经囤积了足够的资本,上市区还是有些困难。于是张松桥便将中域发展出售给了一家港股上市公司,这样一来就可以借着东风上市,并且将中渝有限公司彻底更名为中渝置地,以气吞万里如虎的气势进军西部市场,短短一年时间内便将土地储备翻了一倍有余,张松桥也因此成为了房地产界中极具实力的一方巨头。

随后国内房价飞涨,中渝置地的销售额也在不断连连提升之中。如今国内房价受到政府的控制,房地产商们纷纷摇头叹息称曾经的房地产红利期不再了。张松桥也随着抛售房产的浪潮开始出售企业的地产项目。从2015年开始,张松桥便将已经竣工的项目和正在建设中的房产项目进行出售,由恒大集团以及融创中国等其他房地产行业巨头进行接手。如今中渝置地的房产项目经几乎抛售干净,张松桥的投资重心也从国内转移到了海外市场,开始在英国大肆投资房产。

根据数据统计,张松桥在英国购买房地产所花费的成本已经超过了数百亿英镑,这也就代表着这位重庆李嘉诚已经将自己的全部资本转移到了国外。不少媒体纷纷猜测张松桥这种行为的用意,认为他想“跑路”。但张松桥表示自己依旧在国内和其他房地产公司有着合作,而且如果一线城市有不错的投资项目的话,自己依然会选择投资国内市场。

国内房地产市场出现饱和的情况下,抛售房产进入海外市场进行运作的确是明智之举,张松桥这位重庆的李嘉诚在英国房地产市场当中又会掀起怎样的资本浪潮,让人拭目以待。返回搜狐,查看更多

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