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再投1100亿!万达新增投资达2550亿 2017年曾大甩卖

原标题:再投1100亿!万达新增投资达2550亿 2017年曾大甩卖

  “作为川籍企业家,我为家乡的发展感到由衷高兴。”6月26日,2019川商发展大会开幕式暨川商发展项目合作协议签署仪式在成都开幕。会上,万达集团董事长、川商总会名誉会长王健林称,四川在新一轮改革开放走到全国前列,成都成为全国乃至全球企业投资热点。

而在6月25日下午,万达集团和四川省续签订战略合作协议,重点投资文化、旅游、医疗、体育等高端服务业项目,总投资1100亿元。加上此前万达集团在四川已完成1600亿元投资,共投资2700亿元,四川已成为万达在全国投资最多的省份。

南都记者梳理发现,自今年4月王健林宣布在甘肃新增投资约450亿元以来,王健林今年对外宣布新增投资已达2550亿元。

值得一提的是,万达集团自2017年7月开启“卖卖卖”模式,最大一笔甩卖资产交易金额达637.5亿元。

开启“买买买”模式

6月25日下午,万达集团和四川省续签订战略合作协议,重点投资文化、旅游、医疗、体育等高端服务业项目,总投资1100亿元。包括3个文旅项目、中国首个顶级国际医院以及20个万达广场,上述项目全部建成。

截至目前,万达集团在四川已完成投资达1600亿元,加上此次新增1100亿投资,共投资2700亿元。四川已成为万达在全国投资最多的省份。

事实上,在此之前,万达集团就开启了“买买买”节奏。

4月11日,王健林在甘肃省招商引资暨陇商大会上称,未来3年,万达将在甘肃投资1个超大型文化旅游项目、5个万达广场、3个五星级酒店,新增投资约450亿元。加上此次新增的1100亿元,万达已计划新增投资2550亿元。

5月9日,万达集团与广东潮州市政府签订全面战略合作协议,在文旅、体育、影视、会展、演艺等领域展开全方位合作,万达集团将在潮州投资“五个一”项目,并投资200亿元建设一个大型文旅项目。

5月15日,万达集团与沈阳市政府签订全面战略合作协议,将在已完成投资250亿元的基础上,在沈阳再投资800亿元。万达集团将在沈阳建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。

根据万达集团工作总结,2018年万达集团以成本法计算企业资产6257.3亿元,因为资产转让因素,同比下降11.5%;收入实际实现2512.7亿元,因将其中已签订转让协议、但未完成转让的部分项目所产生的370亿元收入从年度计划及统计中减去,万达集团2018年收入为2142.8亿元。

据此计算,万达集团新增投资已超去年营收。

曾637.5亿元甩卖文旅和酒店资产

事实上,万达近几年一直在致力转型。

南都记者梳理发现,在此次开启“买买买”前,万达曾经历“卖卖卖”。

2017年6月,万达电影发布临时停牌公告,同日,大连万达系列证券同步暴跌,其中万达电影逼近跌停,市值缩水超60亿元。此外,与万达有关的债券均有下跌。

据了解,6月中旬,银监会要求各家银行排查包括万达、海航集团、复星、浙江罗森内里在内数家企业的授信及风险分析,排查对象多是近年来海外投资比较凶猛、在银行业敞口较大的民营企业集团。债务压顶,王健林忍痛割肉,开启“卖卖卖”模式。

2017年7月,万达商业与融创、富力签署三方战略协议,万达商业将77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产,将13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团,两项交易总金额637.5亿元。外界普遍认为,转让金额过低。

2017年9月和10月,国际三大评级机构下调万达的信用评级,触发万达提前偿还部分境外贷款的条款,规模超过10亿美元。

2018年1月,腾讯控股作为主发起方、联合苏宁云商、融创中国和京东等,以340亿元入股万达商业。

2018年2月,万达宣布阿里巴巴以46.76亿元的总价接手9000万股万达电影的股份,成为万达电影的第二大股东,文投控股以总价31.17亿元入股万达电影6000万股,成为万达电影的第三大股东。

此后,万达陆续清空了英国、澳大利亚、美国、西班牙等多处海外资产,包括马德里竞技俱乐部17%股权。

2018年10月,万达以62.81亿元的价格转让了万达文化管理100%股权,收购方仍是融创中国。

2018年12月,万达卖掉百年人寿9亿股股份,价值27.18亿元,收购方为绿城中国。

2019年2月,万达百货旗下37家门店转让给苏宁易购,有媒体称,此次交易价格不超过80亿元。

采写:南都见习记者 刘四红 记者彭彬返回搜狐,查看更多

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