伦敦房叔网,专注于英国房产信息及房源分享,零距离,零时差,零花费

原标题:伦敦房叔网,专注于英国房产信息及房源分享,零距离,零时差,零花费

根据房地产投资公司London Central Portfolio四月发布的最新权威报告显示:

伦敦中心地区的购房者数量激增。

PRIME CENTRAL LONDON伦敦市中心地区

· 目前伦敦市中心地区四月现房的均价(不含新建楼盘)为1,930,472英镑。

· 本季度价格上涨了13.2%;

· 季度交易量增长了24.7%;

· 新建楼房平均价格上涨至2,198,662英镑,高于现有房源价格61.8%;

GREATER LONDON大伦敦地区

· 大伦敦地区(不包括新建楼房)的均价目前为635,815英镑;

· 每月上涨3.7%;

· 全年价格上涨2.5%;

· 目前新建楼房价格为714,297英镑,年增长率14.4%;

事实上,英国脱欧房产更受欢迎, 稳坐海外投资热点。基于来自香港,迪拜,南非和英国的450名高净值投资者的一项民意调查显示,其中1/4的英国投资者表示英国脱欧是他们选择投资的主要原因。不得不说,自英国脱欧公投以来,英国房价导致购房成本在下降,85%投资者表示仍然热衷于投资英国的住宅和商业物业,并愿意在英国寻找新的投资机会。此次民意调查由一家名叫Seven Capital房地产开发商进行的,他们询问了海外投资者对英国房产市场发展强势程度的看法,超过一半的人预估英国房地产市场将会 “好到非常强劲”!

据英国每日邮报报道,到2030年,英格兰的平均房价将达到450,000英镑。而伦敦的平均房价,可能将达到1,000,000英镑(英格兰的平均房价457,433英镑,威尔士的平均房价为307,712英镑, 而苏格兰的平均房价为297,222英镑)。全英房价最高的地方依旧是伦敦的Kensington & Chelsea,根据Emoov的数据,该地区Kensington & Chelsea房价已到达1,900,000英镑,15年后可能会到达3,400,000英镑。在过去5年内,英国的房价上涨速度是人均周收入的5.1倍之多,房价涨幅速度远超过人均收入涨幅速度。

另外根据莱坊的最新财富报告显示,随着投资者对英国脱欧的担忧消退,伦敦重新成为富人们居住的最佳城市。紧随其后的是排名第二的纽约,香港排名第三,新加坡和洛杉矶排名第四和第五。伦敦的五星级酒店(76家), 以及大学的数量和质量,确保了伦敦在生活方式排名中的第一位,拥有资产价值超过3,000万美元的有4,944名 (全英国有12,559名),将其唯一的重要竞争对手纽约推向第二位。

说到英国的文化教育水平,可以说是公认的世界领先,尤其当美国留学签证收紧的情况下,英国更成为了越来越多留学生趋之若鹜的目标地。而学区房,也成为了近年来英国房产市场越来越热门的选择方向。为了能使自己的海外置业投资更加有效,国内买家会选择学区房来投资。事实上,靠近伦敦顶尖私立学校的房屋平均价格远超伦敦地区平均房价。举例来说,伦敦威斯敏斯特、肯辛顿与切尔西周边顶尖小学学区房价可高达当地收入的32-37倍,伦敦市区最出色的私立高校威斯敏斯特中学,它较近的房屋价格高出该地区的平均房价很多。由此看来,不论是英国还是中国的学生家长,大家对孩子教育看得越来越重要,重视程度也越来越高,都希望在孩子上学前能购置学区房为今后上学做好准备。

如何搜索英国学区房?

一般来说,英国人使用Zoopla和Rightmove来找房子,这两个网站拥有最多的房源,并且能简单帮你锁定所选学区周边的房源信息,但是,由于语言和外网问题,国内的买家使用起来就不那么方便了,这也是“伦敦房叔”要帮助大家解决的最大问题。伦敦房叔拥有海量房源,包括了新楼盘和二手楼盘,由英国的开发商和个人房东上传分享。最关键的是,“伦敦房叔”使用国内可见的地图搜索功能,使得在国内根据学校方位来寻找英国的房源成为现实,并且根据测试,客户使用体验非常顺滑——进入首页后,选定想要的学区(可以直接搜索邮编),网站会筛选出来符合条件的所有房子,二手房,新楼盘均有。也可以选择价格区间、房间数和房产类型(比如公寓或者别墅),输入完毕之后选择搜索,会出现符合要求的所有房源,这时,你就选择某套你看中的房子,点击,打开,就这么简单!

伦敦房叔网站首页

伦敦房叔网站地图搜索

伦敦房叔网站房源信息

当然除了学区房,大家也可以通过邮编和地图搜索的方式在伦敦房叔网站上找到各种各样自己心仪的房源。伦敦房叔在信息分享页面,以及每日的微信公众号推送,时时与大家分享英国房产市场的动向,投资分析,留学政策,生活方式等等,这些信息都来自第三方平台,伦敦房叔通过最公正透明的方式,让大家可以获取最新信息,自由判断,自主决定。

为什么选择伦敦?

伦敦作为全球公认的金融中心,其稳健的房产市场增长趋势,投资回报率高,且中国投资者可以自由购买任意数量的房产,目前暂时没有对公民身份、签证或居住权的限制。此外,英国也是一个非常适合生活的国家。凭借雄厚的政治,经济,外交,文化,艺术,医疗,教育基础,英国吸引了极大多数高净值人群以及对生活品质有高标准的人士前来。英国作家塞缪尔•约翰逊有句话特别著名且引起共鸣“ 如果你厌倦了伦敦,你就厌倦了生活”。把伦敦等同于生活,此话并不浮夸。相信到过英国伦敦的人,都会被它的魅力折服,它的有容乃大,包罗万象,它的创新,前沿,真诚,友好,严谨,有序,它的多元,精致,奢华,优雅,经典,丰盈,它的铸就不是一朝一日,而是常而久之的沧桑,历练,沉淀,积累,升华出来的精粹。因此,伦敦无可取代,世界只有一个伦敦。

始终保持世界领先国际都市地位,伦敦的魅力独特,无可取代

市场供需基本面的有力支撑

英国拥有强大的法律结构和资产保护条款

多元文化社会,伦敦包罗万象,海纳百川

伦敦金融城在世界金融领域占据主导地位

英国拥有世界一流的教育体系,伦敦是许多世界知名院校的所在地

伦敦地处亚洲和美洲之间的中心位置,有四个主要机场,商务交通便利

关于伦敦房叔

伦敦房叔是基于多年英国房产领域经验的一个专业伦敦房产搜索及资讯平台。我们立志做英国第一中文房产租赁及置业信息平台,提供透明信息及全面服务,为客户带来更方便,直效及诚信的租赁及置业体验。我们的服务包括:专家咨询,协助买家制定租房或置业策略,梳理投资脉络,并从法律政策、文化习俗、市场走势等方面进行深度剖析,时刻紧贴伦敦房市最新状况,进而让您做出明智的租赁或投资决定。

我们的团队在英国房产行业拥有多年经验,与当地开发商及企业建立了长期重要合作伙伴关系,以多维度业务模式覆盖了房地产营销全过程。

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