浦发银行21亿挂牌出售总部办公楼东银大厦,要求返租2年

原标题:浦发银行21亿挂牌出售总部办公楼东银大厦,要求返租2年

7月4日,上海联合产权交易所项目信息显示,浦发银行公开挂牌出让浦发银行八处不动产,其中包括该行总部东银大厦项目,一幢28层的办公大楼(包括地下1-3层地下车位),转让底价20.68亿元,如有意愿竞买,需交纳保证金4.14亿元。

据悉,该办公大楼位于上海市中心城区黄浦区的黄金地段,坐落于北京东路和浙江中路的交叉口,建筑面积6.14万平方米。具体为上海市黄浦区北京东路689号、浙江中路518号、牛庄路658号、北京东路689号6层-2307室及牛庄路658号地下一层53-62号、地下二层86-96号、108-131号、地下三层145-165号、177-195号房产。

浦发银行表示,由于标的为国有资产,其转让过程中较其他转让方式有所不同,除不可抗力因素外,整个转让过程约180天,将采取网络竞价-多次报价的方式确定受让方。

公告显示,浦发银行要求对本次出售物业整体售后返租。返租价格拟定为9963万元/年,且在租赁期内租金不变。返租期限拟定为2年。同时,要求在租赁满1年的情况下,转让方提前3个月提出退租不承担违约责任,在租赁期满前6个月提出续租,可按原租赁价格续租1年。这意味着,浦发银行或将在大楼售出后继续在该大楼办公。

(浦发银行挂牌售楼/图源:上海联交所)

这已经不是浦发银行第一次甩卖不动产。公开资料显示,2018年10月,浦发银行总行集中转让上海虹口区曲阳路800号的11套房产,转让底价为2731.5万元,挂牌均价为1.5万/平到1.6万/平之间。

2018年12月,浦发银行再次挂牌转让14套房产,包括浦发银行总行位于上海长宁区的3套房产;浦发银行闵行支行位于上海闵行区的10套房产;以及浦发银行虹口支行的一套房产,转让底价共计6190万元。

搜狐财经就浦发银行甩卖房产一事咨询浦发银行相关工作人员,截至发稿前,未得到回复。

今年一季度,浦发银行实现营业收入(集团口径)500.84亿元,同比增长27.02%,实现归属于母公司股东的净利润164.59亿元,同比增加15.06%,增幅位列上市股份行之首。资产质量方面,浦发银行一季度末的不良贷款率为1.88%,较年初下降0.04个百分点,不良额较年初下降0.85亿元。返回搜狐,查看更多

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