中国4亿房奴,你有资格成为其中之一吗?

原标题:中国4亿房奴,你有资格成为其中之一吗?

自从改革开放以后,中国经济快速发展,商业更是在短短几十年内从极度落后成为世界前列的经济大国。而商业的快速发展,对比的却是社会公共服务的缓慢进程,比如教育、医疗和房子,这些资源增长不能跟上人民日益增长的需求。所以房子,就成为大家重金购买的东西,房地产的发展也让房子成为最具投资潜力的商品。

从2009年金融危机之后,楼市就开始疯狂上涨;而房价更是从2004年就快速上涨了。在这十几年里,房价翻了数十倍,房子成为大部分人追求的;而中间的价差也让买房的人都怀抱一种投资的心态。

而社会的发展衍生了许多不同的消费方式,之前都是以现金为主,货款两讫。现在则是提前消费,除了信用卡,还有各种贷款。买房也是一样,基本都是靠银行贷款。有数据显示,现在超过2亿户家庭背着房贷,家庭负债急速增加。

另外,1996年中国居民杠杆率(负债与收入之比)为3%,2008年达到18%,只2017年底,中国居民杠杆率超过56%,甚至超过了部分发达国家,居民部门负债总额达到37.6万亿元,贷款余额超过20万亿。

其实大家选择买房而不是存现金也是可以理解的,虽然马云说未来房子如葱,但这个未来还有很长时间呢。而且专家也表示,现在楼市调控追求稳定,但主要是不让房价过快上涨,也要防止房价下跌,所以房价就算不上涨,也不可能暴跌的。这也就是说,买房是保值的,而且是低风险的,所以买房比较靠谱。

但如果只存钱,可能根本跟不上物价上涨的速度。十年前100块还是比较大的数额,但是现在100块都买不了多少东西。而且只要钱没到上百万,那利息也是没多少了。所以存钱只会越来越不值钱,才会有更多人买房。

假设一套二手房小资家评估300万,10年后500万,除去通过膨胀的因素,其实价格应该差不多的。最重要的是,中间虽然需要给银行利息,买房后省下的房租、带来的便利,算起来其实是差不多的。而且在现在的社会,人对金钱的依赖变高,只能尽量通过买房让自己的财产保值,这是经济发展的特性。

声明:本文内容及观点仅供参考,不构成任何投资建议返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐