月收3000,房价破万!地产大佬冯仑大胆爆料:刚需已被榨干

原标题:月收3000,房价破万!地产大佬冯仑大胆爆料:刚需已被榨干

这几年房地产市场让人最闹心的应该就是三四线城市楼市了,原因很简单,三四线城市房价上涨速度太快了,完全出乎了大众的意料,3年前大部分三四线城市的房价基本上徘徊在3000元-6000元左右,但是现在房价已经在6000元-10000多元,基本上实现了房价的翻番,对于房产投资者来说肯定是赚的盆满钵满,但是对于当地购房者及返乡置业的人来说是一种打击,因为他们完全还没有做好准备,三四线城市房价就发生了这么大的变化。

最近两年三四线城市房价上涨就让人有些摸不着头脑了,因为无论怎么看大部分三四线城市楼市都不具备很快的房价上涨能力,从经济、产业、人口、需求等等各方面你都很难认为三四线城市房价能涨到如今的七八千元乃至上万元每平米,要知道这些城市楼市前些年是很少有炒房者或品牌开发商青睐的,因为市场潜力不大无法达到他们的投资预期,更多的投资者主要还是来自于当地一些中小型开发商。

再去看三、四线城市的收入,人均收入3000元,却要承担将近1万元每平的房价,这让人们怎么买房?进入2019年,多地三四线城市房价上演了一幕幕“降价未遂”的戏码,很明显房价已经见顶,但是限于国家稳房价的预期,多数楼市价格并未大跌,但是却难以卖出。再加上2019年棚改货币化开始进入尾声,棚改的红利正在走向终结,就更是雪上加霜了。

近段时间,网上频频爆出二手房降价出售的消息,这代表着二手市场的下行,也表示了炒房时代的终结。地产大佬冯仑也提到二手市场的遇冷是因为刚需已经被榨干,不再具有购房的能力。在房价高涨的时代,炒房者纷纷购入住房,以寻求最大的利益,事到如今他们的房子确实已经获得了很大的升值,但是面对高昂的房价,很多刚需也表示无能为力,不是不想接盘,而是无力接盘。返回搜狐,查看更多

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