开盘难产!交房延期!刚刚镇江10大“鸽子王”楼盘曝光!

原标题:开盘难产!交房延期!刚刚镇江10大“鸽子王”楼盘曝光!

在镇江,有些楼盘是你“等不到的爱”!

它们或是开盘难产,或是交付延期,或是办房产证拖拉,虽然承诺得天花乱坠,甚至白纸黑字在那里,但最终还是让你等到心碎!

今天我们就来盘点一下这10大“鸽子王”!

01

[东方诚园]

说起东方诚园,许多买房人已经由希望变失望,再到绝望。开盘时间一拖再拖,放风价一涨再涨,转眼间距离上一次开盘已有近3年。

有人说,东方诚园前两年行情好的时候捂盘惜售,最终把自己作死。也有人说,项目是由于债务纠纷,所以迟迟无法开盘,具体情况十分复杂。

早在2017年的时候,每次我去售楼处踩盘,售楼员都说过几个月就开盘。如今售楼处已经人去楼空,售楼员全部跳槽,客户大部分也已经流失。

据了解,项目前身为烂尾楼,之后被东方建设接手,起死回生。不过由于债务问题没有解决,不少业主办不了房产证,现在也迟迟不能开盘。

项目还剩最后两栋高层,面积约118-143㎡,不过现在工地早已停工,何时复工仍是个谜。

02

[镇江印]

镇江印所在地块2017年12月就已经被摘得,同时期拿地的其他项目早已上市。其中珑悦府、融创御园等楼盘由于去化较快,更是已经接近尾声。

反观镇江印,去年9月就已经拿到9号楼销许,却迟迟没有开盘。期间不断放风过段时间就开盘,由于蓄客量不理想,一直未能如愿。

前段时间,项目更是爆出60%股权已经被知名房企海伦堡收购,预计今年10月份首次开盘,面积约110、139㎡,虽然毛坯备案价12800元/㎡,但放风只卖10000-11000元/㎡。

首开户型图:

110m²三室两厅两卫↓↓↓

139m²四室两厅两卫↓↓↓

03

[紫榭丽舍]

与镇江印形成巨大反差的是同区域的紫榭丽舍,房源量供不应求,想买都不一定买得到。

然而项目自去年6月份加推后再无动静,此前一直对外放风年底开盘,然而到了年底,又改口最快今年上半年才能开盘,上半年我去踩盘,又说预计5月底,转眼间已经7月中旬,依然没有准信,堪称名副其实的“鸽子王”!

据了解,项目预计今年加推5号楼小高层和6、10号楼高层,面积94-140㎡,计划毛坯改精装,放风价1.2-1.3万元/㎡,相比上次加推涨了约3000元/㎡。

部分加推户型图:

94㎡三室两厅一卫↓↓↓

105㎡三室两厅一卫↓↓↓

04

[北极乐达广场]

近日,丹徒区的北极乐达广场由于延期交付,惹怒一众业主。

据了解,项目此前约定2018年6月30日交付,后延期到2018年12月30号交付,再延期到2019年6月30号交付,业主们总共收到了3次通知函。

时至今日,业主依然没有拿到房子。开发商频频“放鸽子”,期间业主没收到过一分钱违约金。

更令人震惊的是,近日开发商被爆卷入4574万的债务纠纷中,业主拿房梦想可能将再次落空!

05

[画意江南]

近日,位于丹徒的画意江南也因延期交付遭曝光!

据该业主爆料,2017年在画意江南买了套房,开发商承诺2018年8月30日交付,然而直到现在还没有拿到房子,心急如焚。

最头疼的问题是,今年两个孩子分别要上小学和幼儿园。丹徒区教育局表示,入学必须要有房产证、丹徒区户口本和3个月水电费发票。然而由于没交房,这些材料他都拿不出来,不知如何是好。

据了解,该业主反映的情况不是个例。有网友爆料,好多业主几年前买了这个楼盘的新房,却迟迟拿不到房子,开发商信誉有待考量!

(截图来源:镇江房天下)

06

[义台街]

此外,近日,位于句容的义台街也被爆出交付延期一年多,该赔付的违约金也并未兑现!开发商给出的回复是正在进行公共设施建设。

对此,有律师表示,在楼盘预售后开发商才知道公共设施建设,则可以认为是不可抗力,但是在预售之前就已经知道,则涉嫌违规为。

(图片来源网络)

07

[山泽园]

近日,学府路老盘山泽园有业主爆出,前年买的房子,到现在房产证还没办,发消息给售楼员也没有回应,目前有大几十户业主都出现了这种情况。

有其他业主爆料,之所以出现这种情况,主要是因为这个项目到现在还没有完成验收。当初交付也是违规交付,目前他们正在联合其他业主维权。

(截图来源:梦溪论坛)

08

[银湖花园]

前段时间,有业主爆料,丁卯银湖花园开发商由于负债3600多万,遭到起诉,该业主所在的整栋楼被法院查封,无法办理房产证!

据了解,这栋楼共计58户,目前业主已经向法院申述,并提供购房合同、缴费证明等相关资料,希望法院能够尽快解封。

(截图来源:梦溪论坛)

09

[大亚第一城]

(来源:丹阳翼网)

今天上午,有网友爆料,丹阳大亚第一城门口聚集了多名业主拉横幅维权。

据了解,他们是大亚第一城1号楼业主,理应2019年3月31日前办理房产证,可至今没有消息,开发商一直推脱,具体什么时候可以办理房产证也没有明确答复,业主十分着急,迫不得已才采取了横幅维权的方法。

10

[风雅商都]

丹阳另一楼盘风雅尚都更为严重。

据了解,从2017年到2019年,小区没有任何进展,至今地下车库、消防、技防还未完工,违约金迟迟不付,房产证遥遥无期。

此前开发商让业主半年半年地等,现在干脆让业主等一年,说好年后开工,现在又说没钱,继续等。目前小区处于停工状态,停滞不前的工程进展让业主焦头烂额。

(来源:丹阳翼网)

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