租房七年,搬走时房东提出这要求,租客:押金我不要了还不行?

原标题:租房七年,搬走时房东提出这要求,租客:押金我不要了还不行?

我是十九妹,心怀感恩看社会,轻点关注,和我一起聆听世间百态。

出门在外的人,吃穿住行都是首先要解决的问题,这时候免不了要租房子住。很多人可能都有过这样的体会,租房的时候一切都好说好商量,然而当退租搬走的时候,一些小问题也会变得纠缠不清,房东不退押金也是常有的事儿。

坐标河北省石家庄市,市民曹女士近日遇到了一件“糟心”的事儿。曹阿姨是个房东,名下有一套房子租给了一个姓苏的女士。两人于一二年签订租赁合同,到现在房子已经出租了七年。前阵子租客打了招呼,说此次到期后就不再续租了,然而由于一些问题没谈拢,现在租客已然“失踪”,不再接曹阿姨的电话了。

曹阿姨表示,对方提出退租后,自己曾过来验了一次房子,结果发现了很多问题。首先,水电费、卫生费、天然气费存在拖欠,尚未交齐;其次,房屋内的物品有不同程度的损坏;再次,原本双方说好了房子里不准做饭,但从迹象上来看对方可能是做饭了。鉴于这几点理由,曹阿姨要求租客将房子恢复原貌,并将欠费补齐,然后才会跟他们办理退租手续。

由于现在联系不上租客,曹阿姨索性找来了记者,理由是目前不了解房屋内的情况,担心会发生自己处理不了的事情。比如万一租客将房子临时借给别人居住,自己贸然开门发生人身伤害怎么办?在开锁公司工作人员和记者的见证下,三人打开了房门,发现租客已经搬走了,人去屋空。看得出来,租客在搬走之前,对房屋也进行过了清扫。

那对于此事租客到底作何态度呢?记者当场拨通了苏女士的电话。对方表示,曹阿姨所说的物品损坏,只不过是她们居住的时候在墙上贴过一些胶布,现在扯下来墙面有些难看,曹阿姨一直要求她们必须把墙面重新粉刷一遍。至于拖欠的水电燃气费用等,总共也就几百块钱。

“房子还有20天才到期,这段时间的租金我不要了,另外1500元的押金也不要了,总共2000多块钱,足够补齐欠费和刷墙所用了,这样还不行吗?”

苏女士如是说,她表示对曹阿姨刷墙的要求不太认可,现在也不打算往回讨要押金了,另外对于租房的事情也拒绝再与曹阿姨继续沟通。在记者的调解下,曹阿姨同意用押金把房子重新收拾一下,也表示不再计较。但对于租客的态度,曹阿姨十分不满。“既然租这个房子,你就要爱护它,损坏的东西也理应赔偿。但你这样一走了之,我对这样不负责任的态度非常不满意。”

对于十九妹来说,这样的事情似乎不足为奇,因为类似的场景已然经历过多次。笔者刚毕业的时候,跑到北京当了几年北漂,在昌平、海淀、丰台和通州四区租过六七处房子。无一例外的是,每一次押金都没能讨要回来,因为房东在屋里转一圈之后,总能找到各种各样的问题。有的房东说的很直白,要么恢复原貌,要么扣押金。还有个房东不仅押金不退,我自己购买安装的家具也没让搬走,急匆匆换了锁。后来我自己也当了房东,到目前为止已与三个租客打过交道,可能是出于同病相怜,从来没有克扣过他们的押金,只要房子没被拆掉,就全额退。

有网友觉得,其实曹阿姨说的也没错,租来的房子毕竟不是自己的,不能想怎么住就怎么住,应该爱护有加。对于损坏的东西,也理应照价赔偿才是。也有网友认为,不管是家具也好,电器也罢,亦或是房屋本身,有自然陈旧和磨损是很正常的事情。况且这间房子已经出租了七年,能保持成这样已经很不错了,就算空置七年,墙皮也不可能是原来的样子。因此觉得房东要求恢复原貌就是鸡蛋里挑骨头,给不退押金找个借口而已。

不知道读者您有没有过租房的经历,您的押金正常退回了吗?您觉得退租时,房东要求恢复原貌是否合理呢?返回搜狐,查看更多

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