30%收入用来租房,掏空年轻人的获得感

原标题:30%收入用来租房,掏空年轻人的获得感

“大城市的一张床,还是老家的一套房”是很多高校毕业生现阶段最纠结的问题。日前,诸葛找房联合华夏时报发布的《2019年毕业季租房大数据报告》指出,2019年多数毕业生留在学校所在地工作,过半月薪不足5000元,近四成毕业生房租收入比超30%。(7月18日中国新闻网)

又逢暑期租房旺季。在一些热点城市,每年七八月份,租房需求大量释放都会将房租推至季节性“波峰”。然而,调查显示,91.4%的受访青年称自己被租房中的问题所困扰,如:房源信息不实、租房环境差、与合租者产生矛盾、被中介欺骗等。特别是,《2019年毕业季租房大数据报告》指出,近四成毕业生超30%薪水用来租房。可见,对于刚毕业的年轻人来说,在大城市工作,难以找到一张栖息的床;租房,也成了一种难以承受的经济负担。

2017年7月,中国青年报社会调查中心,通过民意中国网和问卷网,对1873人进行的调查显示,66.9%的受访者毕业入职后租房居住。可见,与其当痛苦的“毕房族”,不如做理性的“租房族”,在年轻人中已形成一种共识。然而,现实情况是,很多年轻人了解生存艰辛的“第一课”,也是租房。比如,就近租房难、虚假宣传多、租金偏高等,成为租房“三大难点”,从而也影响了年轻人的创业激情和生活质量,更影响了社会满意度和个人获得感。可见,进一步规范租房市场,化解困扰租房青年的诸多问题,是公共管理和社会保障的重要命题。

在发达国家,普通民众同样面临高房价问题;特别是,刚入职的年轻人,更是无力购买房产,租房成为常态。发达国家民众的租房积极性,除了缘于政策保障、政府提供公租房或补贴之外,更在于对保障房建设的纲性要求,及对房屋租金的强力调控。2010年,法国有666个市镇因保障性住房比例,未达到《城市更新与社会团结法》最低20%的要求而被罚款,罚金总额为7620万欧元。德国《民法典》等多项法律,均强调保护租房者权益,各州、市及乡镇都设有独立机构,制定各地段房租价格标准范围;房租涨幅若超过20%,就被视为违法,超过50%,则构成犯罪。

可见,必须完善租房体系,不能让租房难,掏空年轻人的获得感。首先,应加快实施《住房租赁管理条例》,明确房租标准等内容,为租房市场“房住不炒”保驾护航。一方面,借鉴国外先进经验,通过立法规范住房租赁市场,调控租金标准,强化惩戒措施,对房租无序涨价依法严惩,直至入刑;另一方面,借鉴国内北京等城市做法,大力推进保障性住房建设,通过公租房、廉租房、共有产权房等,国家和租房青年建立起社会契约关系,个人利益与国家利益结合起来,使国家更具凝聚力,年轻人更有获得感。

作者:张西流 返回搜狐,查看更多

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