【澳洲暴走早报】澳大利亚乌鲁鲁巨石将永久关闭!澳洲医用大麻股上涨近50%!澳洲知名经济学家:过分依赖信贷,只会助涨房市泡沫!

原标题:【澳洲暴走早报】澳大利亚乌鲁鲁巨石将永久关闭!澳洲医用大麻股上涨近50%!澳洲知名经济学家:过分依赖信贷,只会助涨房市泡沫!

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澳大利亚乌鲁鲁巨石将永久关闭

澳大利亚地标性景点乌鲁鲁(Ayers Rock)巨岩将从2019年10月26日起永久关闭,禁止旅客攀登。大批游客希望在景点关闭前造访。但游客进入保护区与私人领域的情况却频繁发生,还有的非法扎营、乱丢垃圾,破坏了当地环境。

许多游客因为不了解当地环境,误以为在“乌鲁鲁”巨岩附近有可以提供住宿的地方,误入了保护区或侵入了私人土地,还有游客在当地丢弃垃圾、非法扎营,对脆弱的地理环境造成了破坏。

澳大利亚原住民阿南格族呼吁,希望人们不要攀爬艾尔斯岩,以表示对原住民传统文化价值的尊重。“乌鲁鲁”又称为“艾尔斯岩”,是澳大利亚著名的世界遗产,当地原住民将此视为圣地。

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维州垃圾分类服务商SKM濒临破产托管

从事垃圾分类服务的大型家族企业SKM Recycling面临破产,消息称其多位董事最早可能于本周确定置公司于自愿托管程序,破产管理公司KordaMentha等正积极争取服务授权。该公司欠数百名债权人约5000万澳元,且面临来自环保局的大额罚款,与多处市政厅的合同已被取消。

SKM向维州12个市政府提供垃圾回收分类服务,包括Ballarat、墨尔本与Mornington Peninsula,主要处理纸、纸板、塑料瓶等废弃物,另有多家商业与工业客户,在维州、南澳、新州与塔州均有服务设施。值得注意提,有多家债务投资者正积极接洽SKM,包括美国的Anchorage资本集团。

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澳洲联邦部长:眼下是首次置业者的入市时机

澳洲联邦住房部长Michael Sukkar表示,眼下住房可负担性“非常有利”,如果可以的话,首次置业者应该尽可能现在入手房产。对此,反对党工党指责Michael Sukkar就像“地产中介一样拉人买房”,而澳洲住房行业相关机构则表达支持。

Sukkar表示,莫里森政府有关支持首次置业者购房的举措将于明年1月1日生效。在该生效日期前,首次置业者“如果有机会”就应该入市买房。因为在其看来,市场已经开始好转。在接受外媒采访时,Sukkar说道:“我认为现在购买的人,根本不会后悔。”

澳大利亚房产协会(Housing Industry Association)董事总经理Graham Wolfe说道:“Sukkar仅仅是在说明目前的环境是什么。目前市场已经出现复苏的迹象,对于首次置业者而言是一个非常事宜的时机。伴随1月份联邦政府购房机构的实施,将有更多的首次置业者进入市场。”

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澳洲地产销售淡季来临,中介公司加大促销力度

为了在冬季赢得新的业务,澳洲地产经纪人开始推出了一系列促销活动,包括送旅游、现金、免费评估等。

冬季是澳洲传统的房产交易淡季,又加之经济环境持续不景气,新上市的房产交易数量逐渐减少。在这样的背景下,不少中介机构开始通过创新技术和促销活动来推动业务发展。

例如,珀斯地产中介Bellcourt Property推出的优惠措施包括,任何在6月和8月挂牌出售房产的卖家可自动参加抽奖,有机会赢取10,000澳币的旅行券。

即便在市场竞争激烈的昆士兰阳光海岸,当地地产经纪机构One­Agency Noosa在推出了免费房屋估值和市场比较分析服务。

澳洲最成熟的地产营销网络之一,Elders Real Estate则每年举办一次奖励活动,旨在吸引新客户并提高其全国网络的认知度。此前,Elders已经为潜在客户提供了赢得15,000澳元假期体验的机会。

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与香港保健品巨头合作,澳洲医用大麻股上涨近50%

Bod Australia Ltd(ASX: BDA)是一家生物制药公司,生产各类药品,营养品。药品种类丰富,包括消炎止疼药、鼻炎药和晕车药等,其营养品目前只有供孕妇使用的营养补充剂。除此之外,该公司目前正在推出天然的皮肤护理产品。

Bod Australia于7月19日宣布,香港H&H(健合)集团的风险投资子公司NewH2将以每股0.37澳元的价格对BOD进行5百50万澳元的股权投资,并再额外支付1百50万的费用以获得BOD的大麻二酚(CBD)的全球独家销售许可.

Bod 表示双方已经达成并签署了协议,协议规定Bod支持健合集团开发营养保健级别的CBD产品,比如护肤品。而Bod方面将仍保留其医药级CBD产品商业化的全部权利。Bod股价在周五当天上涨了45.71%,每股价格为0.51澳元。

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澳洲知名经济学家:过分依赖信贷,只会助涨房市泡沫

澳大利亚三位著名的经济学家警告称,依靠住房部门来支撑经济复苏可能会在日后给澳大利亚经济带来更大的麻烦。

三位经济学家均表示,在央行背靠背降息、信贷标准放松、房价反弹预期的推动下,如果买家再次大批涌入市场,那么澳储行在明年将遭遇可怕的梦魇。

悉尼科技大学(UTS)经济学家Warren Hogan表示,他担心目前的政策环境“正在重新引发房地产泡沫。他说:“澳储行的噩梦可能会发生在2020年中期,通货膨胀率为1.5%,信贷增长率为10%,房价上涨10%。”

澳大利亚联邦银行(CBA)高级经济学家Gareth Aird也认为目前的政策是在给未来埋雷。

麦格理银行(Macquarie Bank)高级经济学家Justin Fabo表示,短期内,联邦政府的刺激政策“几乎可以肯定”会推动房价的上涨,但是政府可能忽略了长期经济效益。他说:“最糟糕的是,政府缺乏支持短期增长或结构改革的实际政策,而是通过推动家庭负债的上升来支撑经济增长。”

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