活下去!200多家房企宣告破产!6.8万亿债务到期,今年买房要谨慎

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“活下去”!

还记得2018年底万科刷屏的那些照片吗?

“如果(2019年)6300亿的回款目标如果不完成,其他任何事情都可以放一放。”

事到如今,万科郁亮这句话隐藏的深意,才让人不得不佩服他的先见之明。

活下去!这句话的隐藏的含义是,外力借不到钱的情况下,内生造血已经成为房企最重要的事情,一切只能靠自己了!

融资收紧!6.8万亿房企债务即将到期

2019年,在银行贷款、公司债、资管、私募等融资渠道一个个收紧之后,房企最后一个主要的融资渠道——信托,正在轰然关下闸门。

对于房地产这个高杠杆行业来说,资金链的收紧,意味着命运之神不再眷顾。

在债务密集到期、销售下滑、其他渠道受阻背景下,房企大多只能借新还旧,融资规模的上升实质是到期债务规模的大幅增加。

在这样的环境下,如今全国已经出现多起房企破产的案例。

图:2019年上半年房企债务压力不小

恒大研究院数据显示,截至2018年底,房企各主要渠道有息负债余额为20.3万亿,预计将在2019~2021年集中到期,其中2019年到期规模高达6.8万亿。

全国:200多家房企已经宣告破产 ,不乏大型房企

人民法院公告网显示,2019年以来,全国几百家中小房地产企业公布破产公告。

全国200多家房企宣告破产

以下为截至7月19日,全国宣告破产的房地产企业名单,来源人民法院公告网:

对于房地产这个高杠杆行业来说,资金链的收紧,意味着命运之神不再眷顾。

在债务密集到期、销售下滑、其他渠道受阻背景下,房企大多只能借新还旧,融资规模的上升实质是到期债务规模的大幅增加。

在这样的环境下,如今全国已经出现多起房企破产的案例。

图:2019年上半年房企债务压力不小

恒大研究院数据显示,截至2018年底,房企各主要渠道有息负债余额为20.3万亿,预计将在2019~2021年集中到期,其中2019年到期规模高达6.8万亿。

全国:200多家房企已经宣告破产 ,不乏大型房企

人民法院公告网显示,2019年以来,全国几百家中小房地产企业公布破产公告。

全国200多家房企宣告破产

以下为截至7月19日,全国宣告破产的房地产企业名单,来源人民法院公告网:返回搜狐,查看更多

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