深读:手持一把好牌却打不赢济南南部山区这桌牌,市场和政府该如何下手

原标题:深读:手持一把好牌却打不赢济南南部山区这桌牌,市场和政府该如何下手

最近斩云剑几次在各大网站撰文,关于济南南部山区旅游和如何发展的文章,几乎每一篇都是热文,但是,在追捧的同时,也遭到许多网友的攻击,这些网友也不凡是来自南山的山民网友,也有外部看光景的网友,但是那些身居南山的网友们,他们置身于南山之中,有着强烈“恨铁不成钢”的泄愤。

先谈谈济南这座城市,她是群山环抱之势。

于是,就有了古人朗朗上口的诗句“四面荷花三面柳,一城山河半城湖”的美誉,而一城山色如果与湖对应的话,单解该山应为千佛山之躯,而在济南这座 总面积10244平方千米,建成区面积561平方千米的城市里,像千佛山、七里山、燕子山、郎茂山、匡山住在城里的山一一数来也不下几十座。那就更不用说济南的南部汇聚山之多而成山区了,有山有水就是好地方,而济南的南部山区皆为泰山余脉。

泰山是什么?泰山是中国的灵魂,是文化的追源,是力量的象征。

借泰山之势,造我大济南之南。

济南之南,群山逶迤,气势磅礴。

昔日,因为山高路长,我们也无法纵览济南的南部山区究竟是啥模样?

碧海烟归尽,晴峰雪半残。冰泉悬众壑,云路郁千盘。这是描写泰山的诗句。而南山同样也能看到这样的烟雨朦胧,云路回绕的密境。

而今,航拍无人机扫描下的南山,让我们的视野也重新回归到了自己家门口的山,航拍下的南山同样有着“明晨坐相失,但见五云飞”的奇观。也有“平明登日观,举手开云关”的气象。

南山有硬件,天时地利人和具备,只欠东风。

如何发展济南南部山区,仅靠一个南山管委会,似乎有点欠妥。

笔者从事旅游多年,个人兀自解读南山,这是济南人手持全域旅游最好的一把好牌,而且是一把过大王小花红桃皇后的好牌。

如何打好南部山区这把牌,市场行为说的算。

目前,济南小长假和周边游的首先,当属南山,南山地理位置甚佳。有山有水,更有农家乐,还有几大独立自主经营的景区,各自占山为王。

总管市场行为,几大主力景区已经形成了多年品牌产品,不管是占据秋日北方一片红的红叶谷,还是自带流量的天然氧吧九如山,还是打造文化非遗演出的九顶塔,他们均是独占山头,各有一套。

南山旅游,市场行为很粗放,这应该是一场来自民间的各家保卫战。能持续多久,也是市场说了算。

但是,旅游产品如果仅靠几年前的隔空喊山,是远远无法满足市场需求的。业界许多旅游大佬,希望自己的景区带来二次消费和二次经营的效果。但是,现在的南山不管是打造的精致完美的九如山,还是演绎火爆的九顶塔,最多也是一个晚上的住宿,第二天游客绝对要卷着铺盖走人。

南山旅游市场白热化的态势已经佳境趋低,再走高则需要技巧,需要产品,需要共同打造的旅游环境与市场接轨。现在,千呼万唤始出来的更需要政府如何牵头,将南部山区整合资源,譬如游客是否可以手持一票走遍全南山?据说,南山N年前就成立了南山委员会,至于委员会的权限、工作职能范畴以及最终目的,笔者不知。不外乎就是维护和协调的功能显现,至于调节和带动的功能估计有点难度。

二次经营,是景区大佬梦寐以求的狂想。

如何让游客留在景区住宿,让景区带来二次经营也是许多资深旅游专家研究的课题。回归南山,尴尬的是仅靠几个独立的景区单打独斗式的经营,估计游客很难买单,必经旅游产品单薄,夜生活匮乏是无法独立支撑二次经营这个产业链的。

在全域旅游的当下,南山当地百姓目前的生活状况,作为生活资源的供给,能保障当地百姓的日常生活,估计就是输送时令的蔬菜和水果直达市里。这也是唯一的经济来源,靠山吃山,山里人唯一的得天独厚的条件。

有网友给笔者留言说南山出“三大保”:保姆、保安和保洁。

而南山的自然环境以及旅游资源胜出。九如山、九顶塔、四门塔、金象山、七星台等景区早就各成一派,农家乐,近郊游、水库游和民宿,也各自蓬勃发展。

如何打好南山旅游这手牌,让游客停下脚步,安静的住在南山看星星,赏月亮,聆听一段大自然最真诚的对话,是我们政府下一步需要出手亟待解决的问题,在当下“守初心,担使命,找差距,抓落实”的主题教育下,习大大早在 2005年8月,时任浙江省委书记 的习近平 同志在浙江湖州安吉 考察时,就提出了“绿水青山就是金山银山”的科学论断 。2017年10月18日,习近平同志在十九大报告 中指出,坚持人与自然和谐共生。必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念,坚持节约资源和保护环境的基本国策。也给我们指明了方向,绿水青山就是金山银山,这也是致力和极力打造乡村建设和乡村旅游的最好方向。

一、南山现状,彩虹当空,群山逶迤,自然景观与人文景观皆为上乘

南山从不却旅游资源,南山的山皆为泰山余脉,彩虹当空,层峦耸翠,每到小长假及周末,家庭组合去南山小距离自驾游的家庭,在济南所占份额不再少数。沿着二环南路,一路向南,车窗飘来的空气你会感到清新和凉爽,南部山区的自然温度要比市区低2--3度。卧虎山、锦绣川纯属自然大美的风光大片和度假圣地。更有红叶谷的红叶,九如山听瀑。金象山拓展,九顶塔打造非遗文化,如火如荼,风风火进行时。

二、留住游客,夜宿南山,引爆产业联动和新消费热点

如何留住游客,夜宿留客,请看专家点评:商务部研究院国际市场研究所副所长白明认为,北京市打造“夜京城”的初衷在于增加首都经济新的增长点与兴奋点,“对北京现有的城市功能进行挖掘,发展夜间经济可以刺激就业和税收。”除了通过释放人们夜间消费的潜力进一步促进经济增长外,打造“夜京城”还有助于推动北京继续向国际化大都市发展。首都经贸大学陈立平教授认为,夜间经济是衡量一个大城市发展水平、消费水平很重要的指标。“夜京城”政策丰富了居民休闲生活,为城市注入了时尚与活力,增加了现代化国际大都市的精神文化内涵。文化专家指出,夜间经济也不必是纵欲式狂欢、无休止消费,还应该有各种文化消费活动满足不同人群的需求。“人们不可能每天大吃大喝、泡吧唱歌。”中国艺术研究院学者孙佳山说,夜间经济目前需要迫切解决的问题是能否提供满足各种人群消费的产品,满足差异性的精神文化诉求,也就是“上要有精品内容满足白领,下要设计有针对性的产品满足小镇青年”。他认为,“归根结底,只有文化能让夜间经济留得住人”。系统性,产业链,大包销售等关键词,是南山未来旅游发展的主题。如何留住游客,让游客“一票制”玩转南山,也是下一步分析市场,组合市场的着重点。谁来组合,谁来牵头,这些问题已经在市场行为的召唤下,开始炸锅。

三、大众性、服务体系打造仍有很大空间

有吃的,有喝的,有玩的,有乐的,才是游客出行目的的首先。有许多游客如今选择出行,未必选择出门见世面的看光景的单一目的,一家人在一起其乐融融,利用小长假或者度过一个可心的周末,这才是当下家庭游的所在。

当下的民宿热,玻璃栈桥、蹦极热等高端旅游产品的刺激热,也在刺激着游客的神经,目前,南山连续出现了多家的民宿,有来自高端豪华的民宿,每晚在一千元以上不等,也有几百元的百姓消费的起的大众消费筹码,可是,高端的普通百姓望而却步,低端的面临硬件设施粗制滥造,两个极端都不是市场最好的行为。

如何提升民宿业的大众化,如何更接地气的吸引普通游客成为主流消费群体,这也是业界旅游大佬需要深挖的课题。

四、关于“5A级景区”资质不是铁饭碗的深思

人民网撰文:前不久,文化和旅游部发布公告,对7家质量严重不达标或存在严重问题的5A级旅游景区予以处理。其中,山西省晋中市乔家大院被取消5A级景区资质。随后,乔家大院旅游区管理处发布公告称,为尽快完成整改,8月7日至16日乔家大院暂停运营。这不是国家旅游主管部门第一次对A级景区实施“有进有出”的动态管理,之前已有一批市场秩序混乱的A级旅游景区“被摘牌”,其中不乏4A、5A等知名景区。从严重警告到直接“摘牌”,相关部门再次出手,不仅传递出加强景区评级规范管理的明确信号,也意味着对A级景区实行动态化管理已成常态。旅游走近寻常百姓家,旅游景区评定管理总能引发关注,此次乔家大院被“摘牌”也不例外。乔家大院景区的先天条件可谓得天独厚,无论是建筑还是文化,都具有不小的吸引力。然而,旅游产品类型单一、过度商业化、交通游览服务不便、安全卫生条件欠佳等问题,集中反映了景区综合管理方面的不到位,严重影响了人们的旅游体验。核心与共性问题来了:旅游产品类型单一、过度商业化、交通游览服务不便、安全卫生条件欠佳等问题,集中反映了景区综合管理方面的不到位,严重影响了人们的旅游体验。这个问题也在考验着南山后续的发展。

斩云剑简介:

济南旅发委签约摄影师、济南画报签约摄影师记者、中国摄影师杂志记者、自媒体。新浪微博@斩云剑。今日头条@斩云剑旅行、搜狐、一点号等发布平台10个,撰文文章阅读量2亿。曾经撰文转山西路月季花开而捧红网红马路转山西路,公众号阅读量10+。

商务联系微信:zhanyunjian918

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