2019深圳初中排名大洗牌,16所黑马学校拉动学区房价格?!

原标题:2019深圳初中排名大洗牌,16所黑马学校拉动学区房价格?!

暑假进入尾声,开学季来临,上学、升学问题再次回到家长的任务清单中。楼校长综合分析了2019年深圳中考情况,总结深圳今年初中排名变化情况——这是一份关系孩子升学和学位房价格变迁的表格。

首先看一下,按照430分考生比例排名的2019年前50深圳初中排名情况(数据来源:深圳学位追踪)。

来源:深圳学位追踪

私立学校深圳百合外国语学校超过深圳外国语学校,名列第一。但百外“掐尖”招生引发强烈反响,据说已被教育局处罚。前10名中,明德实验学校排名上升最快,从去年的第11名,上升到第4名。

2019年深圳中考成绩与2018年相比,比较突出的变化还有:

1、16所学校排名上升,变动比例比往年更大。

2、榜单里出现了6所私立学校,是否深圳也开始走上海模式?

3、有2所新学校今年是第一届中考,就飙升进了榜单,实力不容小觑。

4、名校分校实力是强是弱,也能初见分晓。

学校成绩是购置学位房的风向标,根据2019年四大新现象,楼校长分析整理了“黑马”学校对应学区范围内的440个小区,供大家参考。

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现象一:16所学校排名明显上升

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对比2018年中考前50名,今年中考上升7个及以上名次的学校多达16个,其中南外大冲学校上升48个名次,成2019年中考最大黑马。

值得一提的是,16所黑马学校中,有4个为民办学校。最近一则新闻称,今年深圳民办学校学费普遍上涨,或许,其中考成绩提高是其涨价的底气所在。

由于民办学校与学区房无关,因此我们对12个公办学校进行了学区房全量统计,包括276个小区及其对应的均价。由于图片过长,大家在对话框发送“粉丝福利”,即可免费获取《2019深圳中考前50名黑马学校及其学区房汇总》;关注买房之前公众号,也可直接获取。

全量黑马学校学区房统计表的格式如下:

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现象二:宝安区逆袭成最大赢家

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对比2018年和2019年中考前50名各个区域的学校分布,宝安区已然是2019年度最大赢家,入榜学校高达12个,相当于南山区和福田区2018年的水平。

同时宝安区还是今年生产黑马学校的大户,入榜前50名的学校中有5所排名上升了7个以上,教育强区南山和福田位居其后。

龙华区今年表现也不错,入榜学校数量和名次明显上升的学校数量显著增加。

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现象三:2所学校首次中考就入榜

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在2019年中考排名前50的学校中,有2个学校是今年首次参加中考,也值得重点关注。

其中深高北校区是龙华区重点引进的名校分校,一经入驻就对周边学区房产生了重要影响,曾有网友爆料,该校某学区房卖到10万/平米,而周边其他非学区内小区均价基本在9万/平米以下。

针对这三所首次参加中考表现优异的学校,楼校长同样梳理了各学校对应的学区房,关注买房之前公众号(老粉回复粉丝福利)即可获取全量学区房统计表。

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现象四:名校分校孰强孰弱?

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今年中考前50名中名校分校有10个,即便是入榜的名校分校成绩悬殊也较大,如深圳实验学校中学部排名第5,可以说实力极强,但深实验坂田分校仅排第50名。

近几年深圳各个名校掀起分校风,但能考出优秀成绩的寥寥无几。没有入榜的学校实力或许需要更长时间加以考验,计划入手名校分校学区房的朋友,不妨先查查这些学校近几年的中考成绩再做决定。返回搜狐,查看更多

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