融创中国上半年净利102.9亿元下半年资源预计超过5700亿

原标题:融创中国上半年净利102.9亿元下半年资源预计超过5700亿

8月22日早间,融创中国在港交所披露2019年上半年业绩,集团连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为2141.6亿元(人民币,下同),同比增约11.8%;公司实现收入768.4亿元,同比增长64.9%;公司拥有人应占利润102.9亿元,同比增长61.7%;基本每股收益2.37元。

同时,展望下半年,融创中国预计将有超过420个项目在售,总可售资源预计超过5700亿元,其中超过80%位于一二线城市。

公告称,集团大多数收入来自销售住宅及商业物业。上半年,物业销售收入增长65.6%,物业交付总面积增长51.4%,是由于集团的物业销售业务规模不断扩大,已售物业项目的交付面积增加。上半年,集团连同其合营公司及联营公司的合同销售金额约为2141.6亿元,较去年同期增长约11.8%。

公告显示,上半年,集团毛利193.5亿元,较去年同期增长67.9%;毛利率由24.7%增至25.2%,是由于集团来自毛利率较高的物业项目的收入占全部物业销售收入的比例较上年同期有所上升。

对于下半年展望,融创中国表示,预计政府对房地产的调控政策将延续上半年的收紧态势,尤其是对房地产行业融资将进一步收紧,这种形势预计将使目前整体较高的土地价格逐渐回归合理,并将使得行业分化和整合进一步加剧。对集团而言,将较重视下半年市场可能的变化,继续实施控投资、降杠杆、稳健发展的经营策略。

下半年,集团预计将有超过420个项目在售,总可售资源预计超过5700亿元,其中超过80%位于一二线城市,充足且布局合理的可售资源将支持集团全年的销售去化,为集团贡献较大量经营现金流;而截至2019年六月底,集团账面现金余额达到1380亿元,下半年到期的贷款仅有约442亿元,因此集团有充足的把握确保流动性的充裕;同时,集团将继续严控投资,放缓拿地的节奏,仅在确保流动性充裕及杠杆率保持长期下降趋势的前提下,把握较优质的机会。

对于非房地产开发的其他业务,融创中国将继续严格控制投资规模,提升现有资产的运营和盈利能力,不断积累竞争力,培育成为公司未来新的增长点。

今日股价高开1.55%,报36港元,截至发稿,报35.10港元,下跌0.99%。

(转载来源:上游新闻)返回搜狐,查看更多

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