复盘2019年房地产:新周期开启,历史使命宣告终结

原标题:复盘2019年房地产:新周期开启,历史使命宣告终结

2019年已经过去了8个月,我们的房地产市场一直都牵动着经济学界和普通人的心思。这8个月房价的走势可以说是云波诡谲,不过现在,房地产的走势已经明晰。

首先,就是房地产拉动经济的历史使命终结了。我们正式宣告了“短期不以房地产刺激经济”。过去每次经济增速熊下滑的时候,房地产都被当做重磅武器被拉出来,此后房价都能创出新高。所以,很多人都认为任何一次房价的下跌都是买入的机会。但是现在这条经验不适用了。

目前我们拉动经济最主要的动力已经变成了消费,所以,我们有底气宣布不用房地产刺激经济了,这次应该是动了真格,所以炒房客要放弃幻想。

另外,房地产的新周期已经开启了。过去三年的房地产市场是全面普涨,几乎所有的城市房价涨幅都在一倍以上。但是房地产进入新周期后,分化将成为关键词。不同的城市房价的走势会出现分化,不同的开发商也会出现分化。

这也是更为健康的房地产市场,而房价虽然各大城市会分化,但已经失去了大涨的基础,未来平均价格将出现下跌,至于是暴跌还是缓慢下跌,是目前唯一不能确定的事情。返回搜狐,查看更多

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