关于迪拜塔,帝国大厦,广州塔⋯⋯你知道多少?重磅智库报告《世界高塔发展(指数)报告(2019)》告诉你世界高塔的前世今生

原标题:关于迪拜塔,帝国大厦,广州塔⋯⋯你知道多少?重磅智库报告《世界高塔发展(指数)报告(2019)》告诉你世界高塔的前世今生

9月6日至9月10日,2019世界高塔联盟年会在广州召开。此次年会紧扣世界高塔与城市发展,围绕“创新发展•合作共赢”主题开展多场主题分享活动。年会上,广州日报数据和数字化研究院(GDI智库)研制的《世界高塔发展(指数)报告(2019)》(以下简称报告)重磅发布,深度解析城市“高塔经济”,重点关注高塔经济对城市高质量发展的影响。

报告中的高塔主要指世界高塔联盟(WFGT)成员,包括哈利法塔、帝国大厦、埃菲尔铁塔、东京铁塔、吉隆坡塔,以及中国的广州塔、东方明珠广播电视塔和中央广播电视塔等49位高塔成员

经济效益、品牌影响、社会责任和基础设施等四个维度设置评价指标,对世界高塔进行较为全面、立体的评价,以更好地展示高塔与经济、高塔与城市、高塔与文化发展的相互关系。

数据来源主要包括世界高塔联盟官网,高塔联盟成员塔官网,大众媒体,专业旅游和电影网站和搜索引擎等平台,数据统计截止日期为2019年8月28日。

世界高塔联盟中,谁是世界最一高塔?谁是中国第一高塔?哪个国家高塔最多?谁历史最悠久?谁最受游客好评?谁最受高票房电影青睐?谁的功能最多?……谷雨君为你一一揭晓。

(一)基础设施指数

高度:哈利法塔(迪拜塔)全球第一,广州塔中国第一

WFGT成员高度主要集中在100~300米和300~500米区间,分别有21座和20座,合计占比84%;高度介于500~700米的高塔有6座,依次为广州塔(600米)、深圳平安金融中心(592米)、加拿大国家电视塔(553米)、奥斯坦金诺电视塔(540米)、威利斯大厦(529米)和台北101大厦(508米);哈利法塔以828米的高度位居第一,同时也是全球已建成高楼中的最高建筑;高度低于100米的高塔1座,为95米的UFO观景塔。

中国高塔(含香港特别行政区、澳门特别行政区以及台湾地区)当中,高度排名前十的共有5座,广州塔以600米的高度位居第一其次是深圳平安金融中心(592米)、台北101(508米)、天际100香港观景台(484米)、上海东方明珠广播电视塔(468米)。

(横屏观看最佳)

图1 WFGT高塔高度排位

建造时间埃菲尔铁塔历史最悠久,二十世纪六七十年代迎来建塔高峰

埃菲尔铁塔是WFGT里最早建成的高塔,建于1889年,距今已有130年历史。建于20世纪20~40年代和40~60年代的高塔分别有两座,依次为帝国大厦(1931年)、巨石之顶观景台(1935年)、拉丁塔(1956年)和东京铁塔(1958年)。从1960年开始迎来高塔建设的高峰期,约九成的WFGT高塔在此之后落成,其中建于1960~1980年的高塔有17座,建于1980~2000年、2000~2020年的高塔分别有14座、13座。

图2 WFGT成员落成顺序时间轴

经济学中有一个摩天大楼指数定律,又称“劳伦斯魔咒”:摩天大楼项目的启动和封顶时间,通常恰巧可以反映一个经济周期中的顶峰和谷底。

因为建筑是需要耗费大量资金的项目,往往在经济繁荣的周期中才能获得足够的融资以及银行贷款支持,而一个项目的周期一般需8—10年,这个周期也正好反映了经济的周期,在摩天大楼封顶的时候,通常是经济陷入低谷的时候,[1][2]1929-1933经济危机时期建成的帝国大厦、本世纪初全球金融危机时期建成的哈利法塔就是最好的例子。

图3 WFGT高塔奠基时间与高度散点分布

地区分布亚洲高塔数量最多,其中中国占10座

据WFGT数据显示,该联盟成员高塔主要分布在北半球的温带以及沿海地区,其中亚洲数量最多达17座,占比35%,主要分布在中国(含香港特别行政区、澳门特别行政区以及台湾地区)、韩国和日本;欧洲有高塔15座,约占三成,分布在英国、法国、荷兰、俄罗斯和西班牙等10个国家;北美洲14座高塔主要分布在美国、加拿大和墨西哥;另有3座高塔分布在大洋洲的澳大利亚和新西兰。

注:地图源自世界高塔联盟官网2019年最新版

图4 WFGT高塔所在地区分布情况

从分布国家和地区分析,亚洲17座共分布在9个国家和地区,其中中国(含香港特别行政区、澳门特别行政区以及台湾地区)有10座,数量位居第一。

图5 WFGT高塔所在国家(地区)分布情况

功能呈现观光、餐饮、会展是高塔三大主要功能

随着高塔旅游业的发展,高塔的功能趋于多元化。除一些传统功能如广播发射、通讯外,许多高塔还开发观景台、餐厅、娱乐、购物等功能。

据统计,高塔拥有功能个数介于3~8项之间,平均每座高塔拥有功能个数约为5项;拥有6项功能的高塔最多,约占总数22%,其次是拥有3项功能的高塔,约占两成;拥有7项功能的高塔数量最少,占比8%。

图6 WFGT高塔功能数量分布

WFGT的高塔有三种类型,包括广播电视塔、观景塔/台、摩天大楼

拥有广播电视发射或无线通讯功能的高塔合计占比近六成,主要为广播电视塔,如广州塔、上海东方明珠广播电视塔、加拿大国家电视塔等。35%的高塔拥有办公功能,22%的高塔拥有住宅或酒店功能,主要为大厦类建筑,如帝国大厦、哈利法塔、尤利卡88观景台、芝加哥360、海牙塔等。

观光是世界高塔作为旅游景点的一项最基础的功能,拥有对公众开放的观景台是高塔成为WFGT成员必须满足的条件。超九成的高塔配有餐饮功能,如广州塔拥有7家不同特色的餐厅,有西餐、传统粤菜、自助海鲜、甜点、酒水饮品等不同类别和风味的餐饮。绝大多数高塔配有咖啡馆或酒吧。

过半数高塔拥有会展功能,用于承办婚礼、私人聚会、商务活动或社会活动等,如广州塔设有宴会大厅、户外观景平台、3A多功能厅和会议室;北京中央广播电视塔设有广播陈列厅、影视陈列厅、音乐厅;奥斯坦金诺电视塔、摩天塔等设有音乐厅。

图7 WFGT高塔功能分布

(二)品牌影响指数

知名度埃菲尔铁塔最负盛名,广州塔中国第一

高塔知名度,主要通过两项指标体现:所在地景点排名和影视作品呈现。

1)所在地景点排名

数据显示,49座成员塔当中有8座在所在城市景点排名高居前1%,占高塔总数约16%,依次为:埃菲尔铁塔、奥克兰天空塔、加拿大国家电视塔、巨石之顶观景台、太空针塔、威利斯大厦和哈利法塔和碎片大厦。

排名介于1%~10%的高塔共占近五成,其中广州塔、五棱郭塔和台北101大厦其绝对值排名位于前十。

图8 WFGT高塔景点在所在城市景点排名百分比分布

WFGT高塔知名度指数得分越高,反映高塔知名度越高。知名度指数大于90分的高塔有22座,占总数约45%;其中埃菲尔铁塔得分最高为100。

在中国高塔(含香港特别行政区、澳门特别行政区以及台湾地区)中,知名度指数排名进入前20名的有广州塔(第10名)、东方明珠广播电视塔(第11名)、台北101(第14名)和天际100(第18名)。

图9 WFGT高塔知名度指数

2)影视作品呈现

主要根据高塔在影视作品中作为重要取景建筑所呈现的传播影响力。电影在打响高塔品牌知名度、扩大高塔传播力方面具有强大功效。

1933年上映的经典影片《金刚》,以帝国大厦为取景地将高塔引进电影世界,开创高塔盛名的先河,帝国大厦也是WFGT成员中的第一取景地,多达20部电影在帝国大厦内部或外景进行拍摄。直至今日,共有13位WFGT成员在62部电影中出现,其中以埃菲尔铁塔为背景的电影中,70%斩获奖项,80%获得提名,如《午夜巴黎》最多共获奖23项,提名66项,包括奥斯卡金像奖、美国金球奖和土星奖等。

图10 高塔作为电影取景地所拍摄的电影部数

美誉度:埃菲尔铁塔热度最高,自由大厦最受好评

本报告选取有代表性的专业旅行网站和大众媒体,分别获取其对各高塔景点游客点评条数和综合评分的统计数据为评价依据,形成关于高塔景点旅游“量”和“质”两方面的评价指数体系,主要包括热度指数和评价指数。

1)热度指数

该指数得分介于60~100,指数值越高,说明游客对该塔点评数量越多,高塔热度越高。热度指数得分在70~80区间的WFGT高塔有15座,约占三成;其次是高塔热度指数介于80~90分,占比24.49%;热度指数得分介于60~70和90~100的高塔均为11座,各占22.45%。

表1 WFGT高塔热度指数

热度指数得分靠前的高塔基本上符合地区文化象征性强,时代内涵深厚,功能多元,相关艺术、影视、文学作品深入人心,媒体曝光率高等条件。

图11 WFGT高塔热度指数[3]

2)评价指数

该指数得分介于60~100,指数值越高,说明游客对该塔的评价越高,即高塔受大众欢迎程度越高。将近半数的WFGT高塔评价指数得分集中在70~80之间;其次是评价指数介乎80~90分之间,占比36.73%;评价指数介于60~70分的高塔约有一成;有2座得分高于90,分别是自由大厦和巨石之顶观景台。

表2 WFGT高塔评价指数

评价指数靠前的除了优美的高空景色广受好评外,引进先进科技、内部空间设计舒适、科学的组织和管理方式、贴心的服务都是其深受大众喜爱的原因。

图12 WFGT高塔评价指数[4]

关注度巨石之顶观景台媒体指数最高

该指数得分介于60~100,分值越大,媒体报道数量越多,品牌传播力越大。WFGT高塔的媒体指数得分主要集中在80~90之间,占比超过四成;其次,有14座的得分介于70~80,占比28.57%;媒体指数介于60~70分和超过90分的均有8座,各占16.33%。

表3 WFGT高塔媒体指数

媒体指数靠前的高塔一般承载着所在城市最高地标的身份,具有深厚的城市代表性和时代内涵,拥有当地建筑不可比拟的资源优势。同时,高塔或观景台附近的建筑群也能够为其带来关注。

图13 WFGT高塔媒体指数[5]

关联度台北101城市关联指数最高

关联度指数得分介于60~100,得分越高,代表高塔在有关其所在城市的媒体报道中同时被提及的频率越高,则高塔与所在城市的关联度越高。

数据显示,有32座与所在城市的关联度指数得分在60~70区间,占比65.31%;其次是得分介于70~80,有11座,约占两成;有6座的关联度指数超过80分。

表4 WFGT高塔与城市关联指数

高塔融合环境特色和人文内涵,承担多元功能,代表当地城市旅游景观的风貌。作为独一无二的城市最高地标景点和对外交往的窗口,高塔与城市共生共荣,高塔因城市而生,城市因高塔而荣。高塔能够带动所在城市的旅游经济,同样城市经济发展也为高塔带来客流与收入;高塔国际知名度越高,所在城市在世界的知名度也越高。反之亦然。

图14 WFGT高塔与所在城市关联指数[6]

(三)经济效益指数

游客量:埃菲尔铁塔游客量最大

游客量是反映高塔景点旅游热度和经济效益的关键指标。

根据WFGT官方网站公布的其中39个成员塔2013~2015年的游客量数据,其中个别高塔某一年度的游客量缺失值用该塔其他所有年份游客量数值的简单算数平均值代替(注:以下分析在这39个高塔间展开,不包括数据缺失的其他10座高塔)。

游客量指数值越高,说明高塔的年游客量越高,吸引游客能力越强。数据显示,游客量指数大于90分的高塔共10座,占比约26%,分别是埃菲尔铁塔,东方明珠广播电视塔、帝国大厦、台北101、东京铁塔、哈利法塔、威利斯大厦、加拿大国家电视塔、广州塔和柏林电视塔;得分介于80~90分的数量最多,共17座,占比超过四成;另有11座游客量指数得分介于70~80,占比28%;得分低于70的1座。

游客量指数大于90分的10座高塔功能多元,且高度均高于300米,8座高于400米,其中高空观光是其吸引游客的独特魅力;同时极具特色和地方代表性是它们的共同特征,并成为全球票房较高的影视作品的取景地。

图15 游客量指数

门票经济:哈利法塔(迪拜塔)门票最贵

49座高塔门票价格的平均水平为18.8美元;标准差系数76%,高塔间门票价格差异较大:门票价格最高为哈利法塔,约102.9美元;门票价格最低为海牙塔0美元,即对公众免费开放。超五成高塔的门票价格集中在10~20美元;其余高塔门票价格分布在10美元以下、20~30美元以及30~40美元三个区间。

图16 高塔门票价格分布

除成人标准门票以外,大部分高塔还提供针对儿童、学生和老人等人群的打折门票、以及包含不同游玩项目的观光套票。例如广州塔推出“433米白云星空观光票”、“460米摩天轮游乐套票”、“488米一塔倾城游乐套票”等票种;澳门旅游塔除观光票外,还提供“澳游天际套票”;加拿大国家电视塔有“普通门票+天空之盖”、“海洋天空组合门票”和“极限边缘漫步”等票种。这些丰富多样的观光游玩套票不仅满足了不同游客的旅游喜好,也为高塔的旅游经济发展起到推动作用。

图17 WFGT高塔门票价格[7]

影视作品经济效益:

诸多高塔成为世界高票房电影取景地

高塔作为取景地,依靠电影等影视作品广泛的国际传播力而进入全球观众的视野,吸引全球观众的注意力,为城市的旅游经济打造新动力。

2014年,糅合大量中国元素的《变形金刚4:绝迹重生》在全球上映,票房突破11亿美元。广州塔在这部影片中出现时间长达5分钟,影片上映的第二年,广州塔游客访问量高达150万人次,较上年增加11.11%。《变形金刚4》还为广州塔带来了更多可持续的文化旅游资源,利用大众的电影情结,广州塔吹响“变形金刚”集结号,推出“童梦奇园”大型主题活动,并在活动现场展示了完全按照电影原型制作,带有激光舞蹈、语音编程的变形金刚,游客可以在广州塔体验电影中的真实场景。

表5 电影全球票房TOP10[8]

(四)社会责任指数

高塔成为公益广告重要的投放场所

利用城市其他建筑或景点无法企及的号召力优势,高塔结合现代科学技术,参与社会公益、承担社会责任和取得社会效益,也有助于增加自身好评率和媒体曝光度。

如北京中央广播电视塔、四川电视塔在“世界自闭症日”为自闭症儿童点亮蓝灯,上海东方明珠广播电视塔在“世界献血者日”点亮“生命红”,广州塔每晚安排10分钟作为公益时间播报公益广告,纽约帝国大厦为唤醒人类对全球物种灭绝问题的关注绽放“渴望改变”之光,巴黎埃菲尔铁塔为巴黎气候变化大会“披绿装”,迪拜哈利法塔"换粉装"呼吁关注乳腺癌,多伦多加拿大国家电视塔点亮绿灯纪念“世界地球日”宣传环保意识,墨尔本尤利卡88观景台为非盈利组织“心脏儿童”(Heart Kids)的“蝙蝠侠飞檐走壁”公益活动提供场所等。

广州塔积极投身各项公益,为一系列慈善品牌活动提供场所,开展慈善捐款、母乳捐赠救治重症患儿等公益项目,刊播扶贫济困慈善、国家安全、天气预警等公益广告,并入选“2017年度广州十大慈善标志”。

注:

[1]来源:《国际大都市的高塔情结》,https://baijiahao.baidu.com/s?id=1597816276516700094&wfr=spider&for=pc

[2]朱健:《劳伦斯魔咒》,载于《创造》2009年第2期,第87页。

[3]数据来源:相关大众媒体和专业网站

[4]数据来源:相关大众媒体和专业网站

[5]数据来源:相关大众媒体和专业网站

[6]数据来源:相关大众媒体和专业网站

[7]数据来源于各个高塔官网

[8]数据来源:https://www.boxofficemojo.com/alltime/domestic.htm,数据截至2019年8月27日。返回搜狐,查看更多

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