哪个行业这么牛?光是企业的一个“招牌”,价值就接近千亿!

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  来看看房地产行业领导企业的品牌价值:中海地产910亿元、万科908亿元、恒大集团883亿元、保利发展883亿元、碧桂园721亿元和融创中国605亿元……

这就是传说中,真正的“金字招牌”吧。

品牌企业品牌价值大幅提升近四成

9月10日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2019中国房地产品牌价值研究”成果发布会举行,“2019中国房地产品牌价值研究报告”也正式发布。

报告显示,在“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段”的背景下,房地产企业适时调整与升级品牌战略,品牌实力进一步彰显。2019全国品牌企业品牌价值均值高达364亿元,同比大幅增长37.13%。

2019全国、区域、专业领先品牌企业品牌价值均值及其变化

区域品牌企业品牌价值方面,均值达到56亿元,同比增长34.24%。环渤海区域、粤港澳大湾区、长三角区域、中部、西部五大区域品牌企业的品牌价值均值分别为54亿元、85亿元、58亿元、53亿元、29亿元。

而专业领先品牌企业,在细分市场通过打造“精而美”、“专而优”产品,树立起企业的专业领先地位,品牌价值均值达到71亿元,同比增长31.25%。

全国品牌企业销售业绩增长26.49%

研究组对品牌价值和企业业绩进行统计分析研究显示,品牌在经济承压时成为企业价值逆势增长的主要原因,呈现出明显的抗周期性特征。

强大的品牌背书,带动销售业绩稳步提升。2018年,品牌企业依托其强大的品牌优势和品牌资产运营能力,在激烈的市场竞争中保持较大优势,实现了销售业绩有质量的提升,26家全国品牌企业2018年销售额均值同比增长26.49%;其中,6家行业领导品牌企业销售额均值增长率为21.89%,市场份额为18.48%,行业领导作用继续保持。

研究组选取十家全国品牌企业,并对其2017、2018年销售额及市场份额变化情况进行统计和分析。数据显示,2018年十家企业销售额均值为3597.19亿元,同比增长24.57%,市场份额上升至23.99%,较2017年提升2.39个百分点。同时,品牌有效增强企业的盈利能力,2018年十家品牌企业净利润增长率均值为43.22%。

十家全国品牌企业2017-2018年销售额、市场份额变化情况

高品质凸显虹吸效应,品牌协同促进内生增长

2018年,伴随限售、限价等房地产调控政策的持续,部分城市项目总体溢价水平难以大幅提升,品牌企业利用品牌影响力,以高品质产品获得市场青睐,高性价比产品销售溢价中品牌因子占比大幅提升,带动区域市场品牌占有率提高。

研究组选取了十家全国品牌企业,分别计算其2017、2018年在10个重点城市的销售额占有率。研究发现,十家品牌企业2018年在10个重点城市的销售额占有率均值为32.71%,较2017年提升7.99个百分点。。

十家全国品牌企业2017、2018年在10个重点城市的销售额占有率情况

轻资产运营凸显品牌溢出效益

报告还指出,2018年,面对复杂的经济形势和调控政策加码,部分品牌企业提出“轻重并举、以重促轻”的发展战略,持续加大轻资产运营业务的开展力度,部分品牌企业轻资产运营实现销售额占比超10%。

报告分析,在土地成本不断增加、融资环境持续趋紧的背景下,传统重资产模式逐渐给企业带来沉重的资金和运营压力,代建成为众多品牌企业的选择。品牌企业凭借强大的品牌地位以及优秀的标准化运营模式,在项目开发销售的全过程向政府、合作伙伴及投资者等委托方提供专业化、精细化、标准化的代建服务,并对项目冠名进行品牌商标的输出,全面实现品牌效益的提升。

南都记者伊晓霞

作者:伊晓霞返回搜狐,查看更多

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