限高提高、公共中心数量最多……虹桥主城片区单元规划草案公示!南虹桥最全解读在这里

原标题:限高提高、公共中心数量最多……虹桥主城片区单元规划草案公示!南虹桥最全解读在这里

在年初获批的闵行总体规划(2017-2035)中,华漕被明确划入虹桥主城片区。由于虹桥主城片区单元规划需要与范围内的青浦、嘉定、长宁联合编制,当时区总规仅对华漕镇做规划指引。

时隔大半年虹桥主城片区单元规划终于来了!

目前,《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》正在公示,其中涉及大量南虹桥(华漕镇)的规划,包括空间结构、公共服务、近期建设重点等方面。那么具体未来南虹桥将变成什么样?且看解读……

华漕镇在虹桥主城片区的位置

本次规划范围88平方公里,东至外环路,南至G50沪渝高速,西至G15沈海高速,北至G2京沪高速和闵行区界,涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区

虹桥主城片区闵行部分包括华漕镇及新虹街道,其中华漕镇就是南虹桥片区。

功能定位进一步明确

本次规划在原主功能区和拓展区的基础上,进一步依据功能特色,形成由六大片区组成的总体空间布局,并对各片区功能进行提升。南虹桥就是六大片区之一,将体现公共服务创新示范功能。

南虹桥片区总体定位为公共服务创新区,重点发展国际服务、国际医疗、国际教育、特色创新等功能。在推动闵北工业区整体转型的基础上,重点突出专业化功能,制造业功能转型为商办和研发功能,承载专业化功能性总部。

坚持生态优先,面向吴淞江设置约1平方公里的城市公园,并完善公园体系,形成宜人的环境品质。提升公共服务水平,增加国际化的体育、文化、高等教育设施。优化住宅结构,规划安排110万平方米的租赁房,促进居职平衡。

根据虹桥主城片区公共中心体系规划图可见,南虹桥将设置1个地区中心、3个社区中心,公共中心数量之多居六大片区之最,彰显了其作为国际服务配套功能的特色。其中南虹桥地区中心总面积0.8平方公里,以国际医疗、国际文体、国际服务等配套功能为主导。

南虹桥地区中心被划入特定政策地区

在此次规划中,南虹桥地区中心被划入特定政策地区,在空间结构、景观廊道、建筑高度、开发强度等方面都有特定标准。其中,位于华漕镇域内的新虹桥国际医学中心也被划入了特定政策地区

在空间尺度管控上,南虹桥地区中心可提高建筑高度的组合层次,形成错位分布的簇群;南虹桥纪王老镇地区将注重城市历史和文脉记忆地区的空间肌理保护,延续镇区的肌理尺度,通过业态更新,实现地区复兴。

值得一提的是建筑高度,南虹桥片区基准高度提高至68米。在各地区中心和轨道交通站点周边通过城市设计,设置地标建筑,进一步提升建筑高度。其中南虹桥设置最高地标建筑,高度提高至150米。若该建筑建成,将是虹桥主城片区最高建筑,有望成为虹桥主城片区地标建筑。

本轮规划迎特大利好

住房

规划新增租赁性住房,新增住房中配建一定比例租赁性住房,总计规划新增110万平方米的租赁房。

公共

服务

增设区域级高等级医疗、体育设施和开放型大学。按15分钟生活圈要求设置,重点完善南虹桥社区级公共服务设施。

文化

设施

设置1处国际艺文中心,满足面向长三角的区域高能级文化服务需求。此外布局社区级文化活动中心18处,本次规划较现状调整或新增16处8处位于南虹桥地区,重点补充完善南虹桥的社区级文化设施布局,基本实现社区文化活动中心15分钟步行可达范围全覆盖。

行政办

公设施

新增一处社区事务受理服务中心,2处社区服务中心(含老年人服务中心)

体育

设施

新增1处面向长三角的区域级体育中心,满足举办区域级体育赛事的功能需求。

医疗

设施

扩大新虹桥国际医学中心规模,启动医学中心二期建设,加快推进新虹桥医学中心一批项目实施,形成规模效应与区域影响力,进一步加强虹桥主城片区服务长三角能力与辐射能力。

养老及

福利

设施

新增日间照料中心1处,基本实现养老及福利设施15分钟步行可达范围全覆盖。

教育科

研设施

新增4处教育科研设施,均位于南虹桥,其中一所为开放式的专业性大学,以会展、设计、对外商贸专业为主。

新增2处高中、初中5处、小学7处、九年一贯制学校4处、幼儿园20处,补充南虹桥基础教育设施布局。

公共

空间

南虹桥地区中心新增前湾公园,建设南虹桥盐仓浦公园、芳婷路公园两个地区公园。

近期建设重点看过来!

推动新虹桥国际医学中心二期建设。

启动南虹桥前湾公园建设。

加快南虹桥的租赁性住房建设。

推进金丰路、纪谭路、金光路建设和打通。

未来发展需要你!

华漕是我们大家的华漕,美好未来诚邀您的支持。目前《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》正在公示,我们热忱期待广大市民积极参与,提出您的宝贵意见和建议。公示期间不反馈意见。公示结束,规划编制单位将收集并汇总书面意见,积极采纳。规划批复后采纳情况及理由通过原公示渠道公开。

公示日期

1

2019年9月9日至2019年10月8日

公示方式

2

网上公示详见:

上海市规划和自然资源局网站(http://ghzyj. sh. gov. cn)

上海虹桥商务区网站(http://www. shhqcbd. gov. cn)

长宁区人民政府网站

(http://www. shcn. gov.cn)

闵行区人民政府网站

(http://www. shmh. gov. cn)

嘉定区人民政府网站(http://www. jiading. go v. cn/gui-tu/gtyw)

青浦区人民政府网站

(http://www. shqp. gov. cn)

公示书面意见反馈方式

3

邮寄书面意见至上海市规划和自然资源局(上海市北京西路99号,上海市规划和自然资源局,邮编: 200003,并在信封上注明“虹桥主城片区单元规划”;或发送书面意见至邮箱Hongqiao2035@sina. com

公示电话

4

021-61981925

(接听时间:周一至周五上午10:00-11:30、下午1:30-4:00)返回搜狐,查看更多

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