这几类人把房子囤积起来,造成供不应求的假象!能收空置税吗?

原标题:这几类人把房子囤积起来,造成供不应求的假象!能收空置税吗?

刚需渴望能买到房,奈何“没房”!

市场上确实存在着刚需的购房需要求,市场还达不到家家有房的程度,确实还有很大一部分人想买房子,但是当刚需真正想买房的时候,售楼部会告诉他们房源紧张或者说卖完了又或者说房子一直在涨价可以找关系买,很多人当然明白这是开发商搞的饥饿营销,常常某一楼盘一开盘都能见到很多小哥小姐大姨大妈们排成长队,每天管饭,“良心”的开发商还会发她们工钱,其目的就是要给人们造成一种房子供不应求的假象,然后拼命抬高房价。不过近年来这种饥饿营销的套路显得太过低级,许多开发商很少用了。

那么售楼部告诉你房子供不应求是否说谎呢?告诉你三成说谎七成是真的。

都明白,中国的房地产市值已经超过400万亿,超过欧洲日本的总和,其房子的数量已经够40亿居住,并不是房子不够多,而是市场上的房子远远饱和了,但是明明房子大量过剩,为什么开发商还口口声声说房子不够住呢?其实有些开发商的楼盘他们确实是卖完了,只是并不是真正的刚需要买的。

有以下几种人,他们手中囤着大量的房子,死扛着不抛幻想房价涨能上天!

第一种人:贪官

贪官是手里拿着房子最多的类种,你听过贪官没有房产的吗?因为这些贪官不缺钱,房价的涨跌对他们影响不大,他们从不会轻易抛出。去年落马的副厅级官员郗同福,其手里就握着65套房产、30个车位,你想想一个贪官就占据了几十套甚至上百套的房产资源,为中国房子的空置率做出了多大的贡献,又可以让多少刚需要买不到房子(贪官数量*坐拥房产)?

第二种:大型炒房客

中国的炒房集团世界闻名,国内炒了炒国外,其爪牙已有变异,生命力极强而且伪装性极好,几乎有楼的地方都有他们的魔爪,他们抱团炒作上呼下应甚至可以垄断市场,不要以为炒1栋2栋就可称为大型炒房,能炒一个地区的只不过是他们的一个分支,有这些大集团炒房客出现的地方,房价只有一个字“涨”!他们手中捂着的房子完全可以解决刚需之需,但是他们永远不会良心发现,故而刚需看到明明是没有亮灯的一座大楼,偏偏只有十八楼没有卖出。

第三种:身边的炒房客

你身边一定存在这种炒房客,人在本地上班,外镇有两三套房子闲摆着出租,省城还有一两套等着升值,而且这一类人数量还很多。笔者身边的普通朋友,每个家庭的房产基本超过5套,你想想类似这样的有钱人,他们有一定的经济实力,即便房子卖不出去也对他们没有影响,关键是他们的炒房思维已经根深蒂固,一根筋认定中国的房价永远上涨,所以他们情愿死扛着把着厕所不拉屎,他们也不会轻易把房子卖给刚需。

如何收拾这些人,使房价回归理性

现在中国的房子已成为货币的蓄水池,超余的货币用房子当水库来存储。想要这些有钱人把房子腾出来并不难,只需一招,那就是征收“空置税”,但是为什么房子的“空置税”迟迟出不来呢?很简单的道理,一个大坝当它蓄水很满的时候,通常不能猛烈开闸,滔滔洪水奔涌出来会伤及无辜的,其周围的一草一木会被淹死飘浮,这也可以指物价!

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