曝光!广州十大成交活跃板块,知识城还有1字头!

原标题:曝光!广州十大成交活跃板块,知识城还有1字头!

8月为传统的楼市淡季,成交量环比7月小幅度下滑,但作为金九银十的“前奏”,各种楼盘预热收筹活动却热火朝天,8月合计31盘推新,其中多数楼盘都推出了一口价单位、特价房的方式进行促销。

据克而瑞数据统计,8月广州售出的一手住宅(含住宅和别墅)共6959套,环比下降了2%,成交面积为74.97万平,而成交均价则为28490元/平米,环比小有上升,升了1%。

广州11区,只有荔湾、花都、南沙以及越秀,成交量较上个月有所上升,其中环比升幅最大的是越秀,升了52%。

纵观11区,“广州东粮仓”增城以1785套、184023平方米的成交量,一举拿下冠军;南沙以1325套的成交量,位列榜眼;而获得第三名的则是售出799套的花都。

增城、南沙、花都包揽了7月广州一手新房成交的半壁江山,你说,成交最活跃的板块,是不是都在这几个区里了?

克而瑞数据显示,十个上榜的最活板块中,增城为数最多,共有3个板块上榜,其次为南沙与番禺,各有两个板块上榜,花都、荔湾与黄埔各有一个板块上榜。

至于哪个板块卖最多?南沙的金洲板块那是当之无愧的!以856套、84423平方米的成交量,夺得霸主之位,成为8月成交最活跃板块;第二名的则是增城的新塘板块,共卖出769套,成交面积为81054平方米;第三的则是荔湾的广钢板块,共售出491套,成交面积为54350平方米。

活跃表明生命力强,卖得好的,总不会差,那么这些成交量排行前十的板块内,又具体是哪些楼盘卖得好呢?我们往下看!(注:以下剔除成交量低于10套的楼盘)

01金洲板块

金洲板块的成交可以说由南沙滨海花园一手撑起,整个板块成交856套,而南沙滨海花园单盘就卖了673套,真的是南沙热盘无误!

02新塘板块不同于金洲板块的单盘一枝独秀,新塘板块的成交则是由多个楼盘共同撑起,成交最高的楼盘套数也没有过百。

03广钢板块

广钢板块卖得最好的是中海花湾壹号,成交套数114套,成交均价48449元/平,事实上这个楼盘在广钢板块中的成交量一直是名列前茅。

04朱村板块朱村板块卖得最好的楼盘是科慧花园,单盘月销售303套,占比整个板块的63%。不过从整个板块来看,还有一些楼盘尚属于“1字头”,如云溪四季,威华雅苑等,有兴趣的购房者不妨了解一下。

05山前大道板块山前大道板块卖得最好的则是融创文旅城,单月销售套数217套,均价在该板块也属于中高位,在成交活跃楼盘里面,仅次于芙蓉墅。

06华南板块华南板块成交活跃的楼盘,成交量都大于40套,这个板块的整体均价都很高,成交量最高的祈福缤纷汇,在各盘中算均价较低的,也要去到3.5万/平了。

07知识城板块

知识城板块居然还有“1字头”楼盘!?简直让人惊喜。广州绿地城8月共成交11套,成交均价在1.77万/平,套均价190万。

08石滩板块

石滩板块的房价,在全广州来看还属于“洼地”,该板块整体均价仅为1.4万/平左右。其中板块卖得最好的楼盘为敏捷绿湖首府,单月销售近300套,成交均价为14288元/平。

09石基板块

石基板块成交量在10套以上的仅广州亚运城一盘,单盘占比整体成交量93%,差不多可以说一盘代表一个板块了。

10黄阁板块

黄阁板块卖得好的楼盘中,万科就有2盘上榜,分别为成交了22套的万科白鹭郡和成交了20套的万科海上明月。而成交最多的楼盘则是南沙保利城,成交均价19932元/平。

文章来源:克而瑞广州区域返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
推荐阅读
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐