金九定调?成交下滑!供应却激增202%!楼市将何去何从?

原标题:金九定调?成交下滑!供应却激增202%!楼市将何去何从?

9月已过半,在全国普遍成交乏力的大环境下,广州楼市表现如何?

据克而瑞数据统计,上周(9月9日-9月15日)商品住宅共成交1192套,成交面积为12.83万㎡,环比下降4.46%。从区域网签情况来看,增城、南沙、荔湾位列周网签套数前三甲。其中,增城区网签成交306套,成交面积3.02万㎡,成交量排在全市首位;其次为番禺区,成交接近2万㎡,占比15.58%。

供应方面,上周共有14个项目拿下预售,新增2506套供应,供应面积26.93万㎡。其中,一手住宅共计新增2310套供应,供应面积为25.80万㎡,环比增加202%!中心区域供应3.04万㎡,占比12%,来自于顺丰翠园、天健云山府和广州珠江花城。不过,上周适逢中秋佳节,但开发商推货十分谨慎。上周广州仅6盘入市,均位于东部增城区,且均为老盘加推,整体去化表现不佳。其中,科慧花园时隔两周再次较大批量加推,但去化表现较差;敏捷绿湖首府采用小步快跑战略,开盘表现佳。综合来看,尽管有中秋假期加持,金九第二周的新房网签表现并不理想,楼市交易短期看还是处于相对低位,“金九银十”能否后期发力呢?唯有拭目以待!

文章来源:克而瑞广州区域 返回搜狐,查看更多

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