横沥岛尖又有新动作!南沙金融岛安益路以西规划建16条市政路

原标题:横沥岛尖又有新动作!南沙金融岛安益路以西规划建16条市政路

位于明珠湾起步区核心区位二期工程建设的“横沥岛尖”,在此前发布重资打造景观交通道路、跨河涌桥涵、横沥岛尖南北两侧海岸及滨海景观带工程等公示招标后,又有新动作。

9月18日,广州市南沙新区明珠湾开发建设管理局发布招标公告,招广州南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)金融岛区域安益路以西区域市政道路及附属工程勘察设计方。据了解,该区域新建项目包括16条市政道路,含桥梁8座;3条综合管廊;1条隧道。项目投资规模为25.801亿元(不含征地拆迁费用);其中工程建设费用约20.125亿元。

明珠湾区位于南沙新区中部,起步区位于该核心湾区北部,包括蕉门河以西地区和南沙慧谷地区、横沥岛尖、灵山岛尖。该项目片区位于横沥岛尖,北侧有凤凰二桥跨上横沥水道连接至蕉门河地区,南侧有凤凰三桥跨下横沥水道连接至万顷沙地区,西侧紧邻现状灵新大道,东望凫洲大桥。区域内有灵新大道、凤凰大道、合兴路、义沙东路等现状道路。在灵山岛尖开发建设之前主要以鱼塘、农田及草坪种植地为主,地面标高在3.8-5.9米(广州城建标高)之间,征地已基本完成,场地已进行平整。

此项目共有16条市政道路,含桥梁8座,包括城市主干路、次干路和支路三个等级,道路总长度12.724km,宽度为12~66m;新建中轴涌以南安益路、新联路、新北路3条综合管廊,总长度2.115km,管廊规模为单仓、两仓;新建横沥中路下穿凤凰大道隧道,双向四车道,长约570m。

此外,招标公告还提出了相关景观工程总体设计要求,相信这些规划落实之后,定位为“南沙新名片·世界金融岛”的横沥岛尖未来将有更大的发展。

而目前,横沥岛尖在售项目不多,主要集中在明珠湾起步区的其它三大片区。

值得考虑的项目如下:

一、柳岸晓风

项目由越秀、中交、绿城联袂打造,是“高端精品营造专家”绿城进驻南沙的首席作品,将打造绿城在广州首个5G“心”服务标杆项目。

项目位于南沙区明珠湾灵山岛尖,占地约4.5万方,总建面约9.2万方,拟建13栋高层住宅,首推建面约96-140㎡三至四房,预计第四季度推出市场,具体时间与价格待定。

二、中交汇通中心商用

中交汇通为总建面33万m2大型商务综合体,产品涵盖南沙低密度商务独栋、海景商务平层 、5米 国际 和自贸区CBD高度150米国际5A甲级写字楼。

项目将于9月21日加推建面约48—72㎡LOFT单位,价格待定。

三、南沙金茂湾

南沙金茂湾是由中国金茂打造的自贸区80万㎡滨海旗舰综合体,位于明珠湾金融商务CBD核心,5年匠造的醇熟大城,内部规划滨海洋房、公寓、甲级写字楼、五星级万豪酒店等多种业态,金茂J•LIFE风情商业街已于2016年开业。

南沙金茂湾已推出金茂湾海樾商用单位,金茂湾·海樾是南沙金茂湾的压轴巅峰之作,矗立于岛尖的148米天际地标。

金茂湾海樾1-14层为万豪酒店及酒店配套,16-27层为商用单位,层高3.8米,建面约为138-230㎡。29-30层为复式商用单位,建面约为430-500㎡,复式户型每户均配有私家泳池,参考售价约30000元/㎡起。返回搜狐,查看更多

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