曝光!桂林又有公司人去楼空,业主欲哭无泪

原标题:曝光!桂林又有公司人去楼空,业主欲哭无泪

把闲置房子租出去既能增加收入,还能增加房子人气,为了避免被坑,所以很多人就会选择房屋托管公司 ,但是房屋托管公司就万无一失了吗?

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托管公司突然人去楼空,

业主诉讼维权

2018年7月10日晚,高新万达公寓的余女士和其他几位业主都收了一条短信,短信内容为厦门优住置业顾问有限公司(以下简称“厦门优住置业”)与其解除房屋托管合同。

当时因双方签订的合同尚未到期,厦门优住置业又欠余女士等6名业主租金、物业费等费用未支付,六名业主上门维权,却发现厦门优住置业在桂林的办公地点已人去楼空无法联系。

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于是,6名业主向七星区人民法院提起诉讼,法院予以支持,判决厦门优住置业向余女士等6名业主支付租金、物业费等各项费用共计5万多元。

公司账户为零,

业主权益谁保障?

在判决生效后,厦门优住置业迟迟不履行生效判决,6名业主向法院申请强制执行。进入执行程序后,法院冻结了该公司账户,但该账户余额为零。

由于厦门优住置业在桂林的地点人去楼空,执行干警通过多方努力,联系到了被执行公司两位股东,但股东常某与刘某相互推诿,认为应由对方支付业主的租金。

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据了解,股东常某和刘某原为夫妻关系,离婚后因财产分割问题矛盾很大,都不愿出面处理此事。且因股东双方都不是本案被执行人,不能采取强制措施,案件执行一时陷入僵局。

法院“利剑出鞘”,

股东主动偿还债务

随着进一步调查,执行干警了解到该公司的租金、物业费等都是通过股东刘某的个人账户支付。执行干警向业主释明在股东和公司财产混同的情况下,可向法院申请追加股东为被执行人。

业主提交追加股东为被执行人申请后,法院启动追加程序,并向股东常某、刘某送达法院传票、听证通知书。

股东常某、刘某迫于法院的执行压力和法律的威慑力。8月26日,股东常某的代理人以及刘某来到七星区法院商量处理其债务。

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执行法官释明相关法律条文后,双方均表示愿意按照股权比例偿还债务,希望法院可以不追加其为被执行人,且当场履行完毕。至此,万达公寓6名业主案件顺利执行完毕。

2019年9月18日上午11时,四位桂林市七星区高新万达公寓的业主代表来到七星区人民法院,将一面“高效执法,秉公办事”的锦旗送到执行局干警手中,对法院干警高效执行的辛勤付出表示感谢。

为七星区法院点赞!在此也提醒广大业主朋友,谨慎找第三方托管公司,一定要先了解资质再做决定。被提醒到的请点在看

来源:桂林市七星区人民法院

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