深扒公摊面积的今生前世,竟然是他发明的!真是掉进“钱眼”里了

原标题:深扒公摊面积的今生前世,竟然是他发明的!真是掉进“钱眼”里了

我想公摊面积一定是每位购房者的痛点,随着时代的发展,买房看来以后是必须,可是买房却“莫名其妙”的多出了一个公摊面积,也正是它的出现,使得购房者们的经济遭受到很大的损失。那么公摊面积到底是什么呢?首先坊间传播公摊面积是李嘉诚发明的,但是并没有直接证据证明这一点。但这并不是我们关心的主题,公摊面积是根据一定的规范进行计算的,每个城市会有一定的差距,差距不会太大。

而关于公摊面积,也就是将建筑面积的公共区域分给购房者,让购房者接受相对的费用。而且就公摊面积来说,主要有过道、电梯、楼梯等等,而且南方和北方还存在着一定的差异,因为北方城市有时候未来采暖的需要,外墙还会有一层保温层,所以整体而言北方城市的公摊面积更多一些。

那对于我们购房者而言,要怎么了解公摊面积呢?

首先,我们可以向开发商索取数据。因为详细的公摊面积是很难测量的,所以最好的办法,就是在购置新房的时候,要求售楼中心拿出相对的计算公摊面积的数据,其中就包括所处整幢楼的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等等,从而从已知的数据中,计算出自己承担的公摊面积。

再有,就是面对存在的误差,应该要学会合法保护自己的权益。目前不乏一些无德商家,他们为了谋求更多的利益,欺骗消费者,所以当我们发现数据存在问题的时候,应该向有关部门查看所购房产的有关文件,比如设计方案,从而进行比对,是不是有误差,假如真的有误差,我们也有了“证据”,可以取得赔偿。

最后,要落实到合同中。目前是一个法治社会,我们一定学会运用合同,所以在购房合同中,我们也应该涉及到有关公摊面积的内容,而且内容越详细对我们购房者来说是越有好处,所以不要嫌啰嗦,当我们的合法权益受到侵害的时候,我们会发现这些白纸黑字可以作为“武器”!

说了这么多,最后小编实在忍不住想要问一问大家有什么看法呢?返回搜狐,查看更多

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