深物业A拟10.59亿元收购投控物业100%股权 优化和夯实公司产业结构

原标题:深物业A拟10.59亿元收购投控物业100%股权 优化和夯实公司产业结构

深物业A(000011)9月20日晚公告,公司拟以现金方式作价10.59亿元,收购深圳市投资控股有限公司(简称“深投控”)持有的深圳市投控物业管理有限公司(简称“投控物业”)100%股权。深投控为公司及投控物业的控股股东。

深物业A称,此举是为响应深圳市国资委的号召,进一步推进优质资源向优势企业特别是上市公司集中,增强上市公司发展后劲,优化和夯实上市公司产业结构,做大做强上市公司优势主业。

据了解,深圳市国资委持有深投控100%股权,深投控主营业务为国有股权投资与管理、政府配置土地开发与经营,战略性新兴产业投资与服务。深投控持有深物业A63.82%的股份,是公司控股股东。

投控物业经营范围包括物业管理(凭物业管理资质证书经营),机电设备维护、保养(不含限制项目);园林绿化;兴办实业(具体项目另行申报);物业租赁。

投控物业母公司包括本部、文锦管理处、好年华管理处、产业园分公司及高新区分公司5个机构,下属16家子公司。本次收购的资产主要是房地产和土地类资产,包括11个项目,共157258.2㎡(不含待建)。

截至2019年3月31日止,投控物业注册资本为3000万元,深投控持有投控物业100%股权。

据悉,鉴于投控物业部分土地资产存在的历史遗留问题及处理的复杂性,为保持投控物业股权转让后的稳定和发展,维持投控物业员工和资产结构规模的匹配性、完整性,加快推进转让工作进程,深投控、深圳市深投物业发展有限公司(以下简称“深投发展公司”)与投控物业共同签署《深圳市投控物业管理有限公司剥离土地房产委托经营管理协议》。

深投控、投控物业、深物业均确认“对投控物业土地房产处置方案中涉及剥离至深投控的土地房产由深投控再行委托给投控物业经营管理,经营期限内,若完成确权,再按评估价协议转让给深物业”为三方的一致共识。深投发展作为深投控改革资产接收平台公司,代深投控行使本协议项下的相关权利和义务。

深物业A表示,公司拟以现金方式收购深投控持有的投控物业100%股权,将增加公司地产业务和产业园区开发的土地资源,进一步夯实公司地产业务发展后劲,同时,将进一步提升公司产业园区运营管理实力,公司高端产业园区运营管理规模将进入国内产业园区运营管理第一梯队,为打造中国第一、全球领先的智慧科技园区全生态链综合运营商的宏伟发展愿景增添助力。

值得一提的是,中航善达(000043)曾于8月23日晚公告,公司拟以发行股份的方式购买招商蛇口、深圳招商地产合计持有的招商物业100%股权。

按照中航善达彼时的说法,交易将激发中航善达的发展活力,进一步打开物业管理战略业务的未来发展空间,在央企体系内打造专业化物业管理平台,在行业集中度不断提升的情况下,全面提升上市公司在物业管理领域的影响力和竞争力。

另外,根据e公司此前报道,港股市场中的物业上市公司的股价在今年涨势喜人,7月以来,已经有9家物业公司的股价接力刷新历史新高。返回搜狐,查看更多

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