83岁外国老爹靠脱欧赚5亿英镑,他的方法是...

原标题:83岁外国老爹靠脱欧赚5亿英镑,他的方法是...

都说,机会总会青睐那些不走寻常路的人。被一众人唱衰的脱欧,让一批人缩水,却让另一批人赚了大钱。

比如哈罗公学毕业的对冲基金经理James Hanbury。他赌定英国投脱和英镑暴跌,于是靠着做空英镑,赚了1.1亿英镑。

又比如前世界首富,靠卖衣服起价的Zara大老板Amancio Ortega,在脱欧之后,高调抄底伦敦,完全不按常理出牌。

说到Ortega老爹,很多人对他的印象可能就是Zara老板吧。殊不知,14岁辍学,40不惑才开始单干的老爹,他的成功之路,可以总结为“不走寻常路”:

Zara本来叫Zorbas,但是这名字被别人注册了,老爹只好用Zara。结果,这么朗朗上口的名字如今人尽皆知。

40岁才开始自己开店,却通过快鱼法则,用快时尚吃掉了大量竞争对手。

快时尚这个概念刚出来的时候,很多业界大牛都觉得很low。时尚不就是要教育顾客嘛,如果为了顾客的喜好去迎合他们,那还配做艺术家吗?那不就是自降身价嘛。

然而,吃过苦的铁路工之子Ortega不理会这些阳春白雪。传统的服装品牌每年只推出两次左右的新品,但是Zara上新品的速度比妹子换衣服的速度还快。

同时,款式上也像已经有知名度的潮牌靠拢而不至于被告,这样就大大减少了研发和创新的成本。

这样一来,Zara就成了业界不爽的对象:low,抄袭,不要脸。

然而,消费者那头可没管那么多啊。衣服迭代换季的速度如此之快,就给消费群体一个“这个牌子很潮”的既视感。想要成为整条gai最靓的nui,只能买买买。

最终,“跪舔”消费者的策略,取得了近乎独裁一般的完胜。如今,Zara的母公司Inditex集团在全球拥有6600家店,并且以每天一家店铺的速度扩张...

下面的地图里,除了灰色地带,其他地方都有Inditex家的店。

在时尚大牌烧大钱做市场宣传的时候,老爹又做了一个几近于自杀的决定:少做广告,甚至不做!

很少有人知道,Zara几乎是没有营销部门的——那么问题来了:没有宣传,没有流量,快时尚究竟要怎么做呢?

老爹的解法,又让众人惊呆了:

在最贵的地方开店,不怕旁边的大牌!

哪怕高级如Sloane Square,Zara照样大摇大摆地开过去。贵妇品牌全部靠边站!

什么摄政街牛津街,人流量最大的地方,必定有我Zara!

很多人可能会觉得这样的开店逻辑很疯狂,然而老爹的逻辑是:这样可以在完全不用做广告的情况下,辐射到较多的人群,和较小的城市。

所以,虽然主业是卖衣服,老爹却拿着赚来的钱疯狂买楼买店...

为了买楼和投资,Ortega老爹手上有两个投资公司,分别是Pontegadea Investments和Pontegadea Real Estate。据Family Capital预估,这两个集团手握的房地产价值约在70亿美元左右。

早在2013年,他就花了4.1亿英镑买下了位于梅菲尔的Devonshire House办公楼。

同年,他又斥资4亿英镑,买下了伦敦牛津街26-48号的所有店铺。

2016年1月,他花2.25亿英镑买下了King Street 28号,也就是Almack House大楼。

根据福布斯的数据,纯玩地的话,老爹排得进全球前20。他是全球最有钱的房地产商人之一。

2016年公投结果一出,和大部分谨慎保守的同行不同,Ortega老爹往伦敦地产追加一亿英镑投资。

然后,靠着收租金,他在脱欧那一年狂赚6500万英镑,比前年增加了500万英镑。

“从长期来讲,伦敦市中心的绝优地段房价不会受到脱欧影响,”公司年报里说。

那么,如此疯狂的抄底,结果究竟如何呢?我们来看看数据:

从2015年到2016年,老爹在伦敦的地产组合由17.9亿英镑增加到18.8亿英镑。

从2016年到2017年,这个数字增加到19亿英镑。

如今,靠着买买买和收租金,这些房产组合价值23亿英镑,继续升值。从2015-2019年,老爹在伦敦的房产投资组合增值了5.1亿英镑。

毕竟,只要买下了黄金地段的楼,所有需要实体店铺的快销竞争对手,就只能任你摆布,给你付租金。这也是遏制同行的有效手段~

这么个商界强人,手握无数楼盘,自己也有豪宅和马场。不过,他大部分时间都和妻子住在公寓里...

这...也许就是赚钱赚到手软的人才有的格局吧

最后的最后...老爹不穿Zara,也不打领带

也许,资本运作的逻辑确实冷血得让人牙痒痒...

但是老爹不走寻常路的投资手法,大家的确可以学一学:有人气的地方,房产就不会贬值。

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