调控房价就能拯救实体经济?

原标题:调控房价就能拯救实体经济?

在过去的这十几年里,国内的房价一直在持续的上涨,正是因为房市的持续走高,土地及租金的成本也在大幅提高,正因如此,导致了实体产业的部分资金转向了房地产行业,使得实体经济难以盈利。 正因楼市价格的不断高涨,所以地价也在不断的上涨,这也使得房价和地价之间出现一个恶性的循环,同时对于实体经济的影响也不小。

从一方面来看:

房价每年都在不断的上涨,而很多的实体企业都还没这么多赢利,所以大量资金都跑到房地产领域去了,谁还来投资实体经济呢?如果资金都不愿意投资实体经济,那么中国实体经济不要说转型升级,就连基本生存的流动性都会匮乏,生存艰难;从另一方面来看:房价越涨越高,国内多数人都是买不起房的,除了耗光上一辈人的积蓄付首付,自己还要做几十年房奴,每个月赚来的钱不是自己的,而要一大半缴给银行还贷款。也正是如此,在房价不断上涨的情况下,企业只能不断的给员工提高收入,从而给企业带来了不小的压力。 再加上此时信贷资金资源过多地流入到房地产领域,导致实体企业的融资难度加大、融资成本提高,大量资金涌入这些领域,实体经济易出现“空心化”。

如果房价跌去50%

甚至更多一些的话能否把实体经济盘起来?这个问题显然是把房价与实体经济紧密的联系在了一起,就相当于是在二者之间画了个等号。从实际上来讲,若是房价下调50%,那么对于实体经济的发展肯定有一定的好处,这样能够有效的较少企业的额外负担,从而能够提升实体经济发展的士气!但是,不是依靠房价这个因素就能够盘活整个实体经济的,甚至都不是最主要因素。

从客观角度来讲

正是因为房地产行业的过度发展,所以整个经济发展的格局都受到了改变,这也使得一向火热的实体经济被泼了一盆冷水,从而导致社会资金都不愿意向实体经济投入,实体经济也将面临一场巨大的挑战。虽然实体经济的发展与外部因素有着不小的关系,但是内因终究是决定性因素。

只要实体经济在市场上能有一个顽强的生存力和适应力,那么实体企业就不会消亡。如果实体企业能够有强大的创新能力、高超的技术水平、创新的产品设计,那么实体企业就可以很快的根据市场的变化,不断推出新产品、新技术、新创意,从而是实体企业得到快速的发展。

从上述可知,无论是外因还是内因,都时有着制约实体经济发展的因素。如果实体经济想要更强的发展下去,那就只能靠自身实力的不断增强了。返回搜狐,查看更多

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