冯仑:中国人均住房建筑面积达39平米,超过日本

原标题:冯仑:中国人均住房建筑面积达39平米,超过日本

日前,搜狐财经“致知100人”栏目对话了万通集团创始人、御风集团董事长冯仑。冯仑表示,现在我国人均住房建筑面积已经到了39平方米,比肩中等发达国家,甚至超过了日本。

冯仑认为,人均GDP达到一万美元之后,房地产行业会进入后开发时代。

与前开发时代只是简单建房子卖掉,竞争力重点在成本、规模和速度这种商业模式不一样,后开发时代的基本特征有三个,冯仑说:“一是全产品线,具体来说有六大类产品:写字楼、购物中心、度假酒店、物流仓库、健康医疗和教育研发;二是全价值链,从买地到房子出租,一直到金融化产品、不动产金融等全价值链;三是全商业模式,有开发、销售,也有出租、金融投资,各种模式都会出现。”

“未来二三十年都是后开发时代,中国房地产行业进入了一个更加持续且全面发展的阶段”,冯仑总结道。返回搜狐,查看更多

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