突发!滁州多盘宣布涨价,国庆节后滁州房价格局或将有变?

原标题:突发!滁州多盘宣布涨价,国庆节后滁州房价格局或将有变?

小编在朋友圈看到这样的一些图片

用扎心已经没办法形容

当时的心情了

而是感觉全身都被扎了个遍

诺!你看!

从安居客上查询这一项目的二手房价,

页面显示这一项目均价已达9833元/㎡。

这一项目的增长率高达167%

一套也就是要多付61w+

当然这个项目

并不是滁州房价发展过程中的个例

滁州房价经历了一轮又一轮的换档

我们一起来看看滁州房价过去十年都发生了什么?

1

2009年

受金融危机影响加上滁州当时土地规划用地供应量较大,房价处于低态,均价3500元/㎡,当时在售楼盘有山水人家。

2

2010年

大滁城建设的影响,旧城改造加速,城市化进程加快。土地出让火爆,时列全省第三,楼盘均价3800元/㎡。这一年是滁州市房地产投资开发快速发展的一年。这一年获得销冠的是天逸华府,而发能国际城紧随其后。

3

2011年

颁布了“新国八条”,进一步稳控楼市。房地产市场被重新洗牌,滁州楼市遇冷,但房价稳中有升,均价4000元/㎡。当时销售火爆的泰鑫现代城、泰鑫中环国际广场。

4

2012年

随着中央利好政策颁布实施,全国楼市触底反弹,全面回暖。2012也是滁州楼市回暖年,年度销量回归合理区间,此时均价4100元/㎡。当时国际贸易广场、东方高速天地销售火爆。

5

2013年

滁州城南开始主导市场,项目较为集中,但是目前价格低,竞争激烈。此时交易均价4050元/㎡。

6

2014年

滁州市政府为保障商品房市场的良性发展,发布了救市政策文件,提升房屋赠送比例、提高公积金贷款额度、鼓励人才置业补贴、减免开发企业税费等措施。此时滁州均价为4100元/㎡。但也在这一年销量同比下降19%

7

2015年

成交量回归常态,楼市总体平稳,此时滁州均价为4100元/㎡,在这一年恒大名都以761套获得2015的销售桂冠,宇业天逸华府以642套排名第二。

8

2016年

这一年对滁州楼市来说是具有里程碑意义的一年。房价暴涨、一房难求、库存告急、拍地频繁都是这一年的代名词。滁州这一年销量疯涨29%,此时交易均价5200元/㎡,同比上涨26.8%。其中2016年10月的交易均价已飙升至8720元/㎡,城南已成为滁州置业的核心板块。

9

2017年

滁州房地产在这一年呈现产销两旺的局面。地价均价同比上涨86.01%,滁州首出8宗限价地,并首次在土地出让中对开盘后的商品房销售均价划定“上限”。滁州政府限价效果明显,2017年的备案均价上浮价格不大,但要想在均价6000元/㎡以下买到房子,基本要全款才能购得。这一年交易均价6200元/㎡。

10

2018年

2018年是滁州楼市冷热交替的一年,上半年以地王频出,下半年以理性为主基调。自2018年10月滁州市人民政府办公室发布《关于调整滁城商品住宅价格备案方式的通知》了,此后滁州多盘备案价、成交均价见涨。

2019年

滁州房价在经历几年的起起伏伏,时态变成了正在进行时,虽然2019年还未过半,但滁州房价近期的关键词就已被暂定为“飘红”“纷纷见涨”!

尤其是在国庆的假期余额不足的现在,多盘放出即将涨价的信息。

价格上涨200元/㎡

价格上调5%

折扣全部收回,多出5万。

(滁州3家楼盘宣布涨价,点击看大图,具体以售楼部公布为准)

在不久前的备案房源中,

滁州某盘备案19#、22#毛坯高层,

其中不少房源备案单价已破万。

小编微评:

滁州楼市的国庆后的涨价潮

不会局限于这几家楼盘,

刚需的上车之路实属不易。

来源:滁州楼市在线

编辑:周艳丽/审核:蔡惠娟返回搜狐,查看更多

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