济南坏消息扎堆!房贷利率上涨!连下三天雨!

原标题:济南坏消息扎堆!房贷利率上涨!连下三天雨!

十一假期刚刚结束

迎接我们的就是 两个坏消息

房贷利率新政今天起执行

济南的房贷利率总体上涨

买房贷款又难了

另一个坏消息是

济南将继续降温

明天起连续三天都有雨

看来济南是真的要入冬了

我们先来看看济南的房贷利率到底涨了多少?

根据央行8月份发布的公告,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

也就是说,今天起,济南新发放的商业房贷利率不再以原来的基准利率为基准,而是以最近一个月的长期贷款市场报价利率(LPR)为基准加点形成。

那么,济南房贷利率是升是降?

据微信公众号@济南楼市观察 对部分银行的调查显示,大部分银行的房贷利率有所上升:

济南原来首套房利率需要在基准利率上上浮10%,也就是在5.39%左右;而本次利率“换锚”,大部分银行需要在LPR的基础上上浮75个基点及以上,也就5.6%或以上。

不过,也有个别银行依然保持“良心”,上浮幅度只有54个基点左右,也就是5.39%左右,跟原来的上浮10%相当。

对于济南市场各个银行的最新房贷利率,贝壳做了这样一个表格:

目前,济南大部分银行首套房贷款利率在LPR上上浮75-79个基点之间,也就是5.6%-5.64之间,相当于原来上浮14.3%左右;

大部分银行二套房利率上浮100个基点到105个基点之间,也就是5.85%-5.90%之间,相当于原来上浮20%左右。

总体而言,济南房贷利率又上涨了,买房人的负担又加大了

除了房贷利率上涨,另一个坏消息也与每个济南人有关!

话说十一假期这几天济南那叫一个冷啊,小编都冻得感冒流鼻涕了。可是,据说这雨还没完了,还要继续下三天!

天气预报显示,明天起,济南将迎来连续三天降雨,气温将继续下降。

据济南气象台今天下午16时发布的近期天气预报显示:

今天(10月8日)夜间到明天上午多云,明天(10月9日)下午到夜间阴有小雨,南风3级,明晨最低气温济阳区、商河县9℃,市区及其它区县13℃左右,明天最高气温22℃左右。

10日小雨转多云,南风转北风2~3级,最低气温14℃,最高气温20℃左右。

11日多云间阴,大部分地区有小雨,北风3级,最低气温14℃,最高气温22℃左右。

12~13日多云间阴,北风3~4级阵风6级,气温下降。

14~15日晴间多云,北风短时南风2~3级,气温变化不大。

啥话也别说了

下雨降温是跑不了了

赶紧准备好怎么给自己保暖吧!

有对象的抓紧抱紧对象

没对象的要注意添加衣物了!

综合济南楼市观察、济南气象台返回搜狐,查看更多

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