“最穷”城市 突然火了!房价 即将... ...

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Joseph Mallord the grand canal, venice

咸鱼式翻身!屌丝式逆势!

江苏千年老二穷——连云港,最近突然火了!

据58同城和安居客,9月27日发布地《9月国民安居指数报告》,连云港在找房热度这一分类中,以环比3.6%的优异成绩,勇夺全国第一!

连云港楼市为何突然“火爆”?

直接原因是,8月26日,连云港突然被政策大红包砸中!

据国务院印发《中国(山东)、(江苏)、(广西)、(河北)、(云南)、(黑龙江)自由贸易试验区总体方案》显示,在江苏省获批地三个自由贸易区中,江苏第一大港——连云港榜上有名!

屌丝逆袭 只用1年!

2018年,连云港各种吊车尾!

根据统计公报,2018年连云港经济总量2771.7亿元,全省倒数第二,同比增速4.7%,全省倒数第三,完全对不起第一大港这称号。

增速跌的这么狠,工业企业效益下滑是主要原因。根据统计公报,连云港2018年规模以上工业的主营业务收入为2493.70亿元,下降7.9%。而34个统计了的行业里,只有9个做到了正增长,利润230.47亿元,下降10.4%。

企业亏损更是目不忍视,亏损的企业有298家,同比涨了56.8%,亏损金额达到25.18亿元,直接翻了1.3倍,亏的有点惨!

为啥这么惨?估计和2018年4月连云港三个化工产业园造成环境污染有很大关系,毕竟上了央视的经济半小时,这么看也算是红了吧。

但是!2019年,在全国经济下滑地收,连云港经济突然逆势拉升!

连云港GDP走势

前一年还半死不活,今年怎么突然逆袭了?

原因之一是因为今年上半年,连云港完成了一件祖坟冒青烟级别的壮举---工业投资同比增长14%,增幅排名全省第一!工业技改投资同比也增长14.5%,是13个月以来的峰值。

真是不鸣则已,一鸣惊人!

这样的增幅主要由四个方面带动:

一是倒逼化工园区绿色化并且吸引更多非化工类高端项目,新上亿元以上项目22个,和化工项目投资的减少对冲一下。

二是加速建设石化基地项目,盛虹炼化、中化系列项目、卫星石化等重大项目进入密集投资阶段,上半年完成投资93.7亿元,占全市工业投资的13.7%。

三是引导企业加大技术改造投入,上半年完成投资159.3亿元。

最后一个就是拓宽融资渠道,举办“鑫投贷”融资路演活动,解决项目融资需求8.2亿元。

除去工业投资方面的超级增长,还有个原因就是连云港的金融机构对民营和小微企业发展的大力支持了,截至6月末,普惠口径小微企业贷款余额259.5亿元,比年初增加44.1亿元之多。

同时,据中国人民银行连云港市中心支行的信息,截至今年6月底,连云港的人民币住户存款余额为1600.20亿元,比年初增加了180.18亿元,这相当于平均每户多存了1万2千元。

收入增加是一回事,这个数字的增长还表明了连云港居民的一个消费态度,老百姓对未来的物价和房价心存担忧,所以干脆多存些钱,安慰下自己。

而说起连云港的经济发展,肯定是离不开它自个儿的支柱产业医药业的,恒瑞医药、天晴药业、豪森药业、康缘集团四大药企个个都是全国顶尖选手。

前三个可是中国目前最尖端的创新药企业中的TOP3啊!

按连云港统计局数据,连云港的医药产业正在从 “连云港医药”向“中国药港”跨越中。今年1-7月的数据显示,医药产业累计营业收入达到了378.9亿元,同比上涨17.3%,利润总额也到了90.6亿元,同比增长21.6%。

屌丝逆袭,有理有据。

紧抱一带一路大腿 力求咸鱼翻身

在连云港逆大势争上游的同时,承载连云港中长期发展的历史性机遇终于也找上了它。

在过去几年连云港的发展中,两条政策起到了极大的推动作用,一条是2011年起开始的十二五沿海开发政策,以及2014年出现的一带一路政策。

2015年年底,中共江苏省委新闻网报道,十二五和一带一路让连云港获得了全省前三前五的经济增速,GDP跨过了2000亿大关,同时还令连云港的对外开放获得了极大成功,什么新亚欧大陆桥经济走廊节点城市、中哈物流中转基地和上合组织出海基地,高大上头衔纷纷掉在了它的脑袋上。

再看2017年连云港经济发展公报,一带一路连云港农业国际合作示范区获批全国首批十大国家农业对外开放合作试验区,农产品出口额突破5亿美元,江苏第一。2018年同样成效显著,上合物流园成功获批江苏省级粮食物流产业园,全年总收入2.3亿元,增长超过50%。

不仅是连云港,一带一路路线上其他城市和省份也都获得了红利,据一带一路官网提供的数据,对比2013年,2018年的陕西省在进出口贸易额以及对外投资上分别获得了60%和123%的增幅。

如今,借着一带一路的东风,连云港终于又和南京和苏州一起,给江苏省自贸区来了个三分天下,和两个大佬一起,抢占了对外开放的风口。

连云港现在不仅仅是中国25个重点港口之一,也不仅仅是大陆桥节点城市,它所拥有的创新药产业,足以让它成为中国创新药行业的新起点,成为中国的创新药之都,目前无人能出其右!

而如今,它又正好站在了一带一路的风口浪尖,抢占了江苏自贸区的三分天下,千年倒数老二“转正”的时机到了!

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