房子究竟在“降温”,还是不断的“上火”?现在买房合适么?

原标题:房子究竟在“降温”,还是不断的“上火”?现在买房合适么?

今年的中国,因为受到各种方面的影响,多数行业都受到了一定的冲击,相关数据也表示,在经济这一块各项的指数都在下滑,从各个城市的4S店就能看得出来,各大4S店的销售基本上都在愁这一年的销售量,距离要求完成的任务还是相差很大一大截,同样,今年的股市也是一蹶不振,大多数的股民都多多少少在股市里输掉了一些钱,相反,今年的物价也是在不断的上升,这也让很多的居民痛苦不堪,同时也有很多网友表示,那么对于今年的房价怎么看呢?到底房价是掉价还是在上涨呢?今年到底适不适合买房呢?

其实每个城市的房价应该不会掉价的太多,政府已经把价格给控制死了,不会让其房价在继续下降,这也是关系到一个城市的经济发展,不夸张的可以说,一个城市的房价也间接性的代表了一个城市的GDP,政府不断的建设一些商业广场和一些商品房,主要就是要让更多的居民可以住上房,同时也出台了一些政策,贷款利率的上调也抑制大部分的炒房者。

小编是这么觉得的,如果你是打算购买人生中的第一套房的话,最好的购买时机应该是在十年前只有,其次就是现在,10年前购房各种的压力都是比较小,相关的政策也是十分的宽松,对比今年,虽然比不过,但是今年不管是银行,还是政府对于炒房的压力,从各个方面来讲都是比较利于居民的。

可以换句话说,十年前,我们看二三线城市的房价时候,看着不断的涨,很多人都在议论,房价什么时候跌,大多数的购房者都是抱着房价下降就买房的心态,而少数人直接看准时间贷款买房,现如今,当初那些买房的人也是实现了财务自由,而那些抱着降价的人也是在没有声音,所以呢,房价会不会跌呢,不会的,上面已经说过了,政府不会把房价下降的空间给控死了,没办法下调房价,房价只会不断的上升,而现在的房价就是从现在到以后最优惠的时候。

全世界房地产的市场都是分为两种,一手房和二手房,而大多数的中国人对于购房的时候,都有着一种一手房情结,在自身可以承担的情况下,大多数的人都会选择一手房,以北京为代表的,北京每年的一手房和二手房交易量其实是差不多的,但是二手房的存量和挂牌都是一手房每年供给的好几倍之多。

从大局上来说,新房比二手房有两个优势,第一个就是可以有30年的房贷,为什么说有房贷好呢,我们假设,我们08年时候又100万,在当时相当于是一笔巨款,而放在如今差不多要有300万左右才算是当时的08年的价值,而这些就是通货的膨胀,同样的道理,货币放在手上是不值钱的,也就是你有了30年的房贷,在以后还会越来越轻松,而你买的房则是在不断的升值。

当然购买二手房也是有着一个优势,就是地域优势,不管是哪个城市,我们都可以发现,大多数的新房都是以城市为中心不断的往外扩建,而城市中心周边的房早在很久之间就已经被购买了。利于工作,生活,二手房对于很多人来说都是首选的。

当然了,小编建议是可以买房的,但是首先考虑的一点因素还是在于还款能力,普通人对抗通货膨胀,人民币贬值的唯一方法就是欠银行的钱。买房一定要做好流动性的管理,也要做好最坏的打算,有了万全的打算,在买房才是最好的选择。返回搜狐,查看更多

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