长春男子遇糟心事:买房被捆绑装修,横梁被打俩洞,此外…

原标题:长春男子遇糟心事:买房被捆绑装修,横梁被打俩洞,此外…

买房子本来是件开心的事儿,

但长春市民王先生却非常闹心。

去年4月他在远洋·锦唐小区购买了期房,

看见样板间,

他开始担心自己家装修质量问题……

相中的户型捆绑了装修

据王先生介绍,他当时是和父母一起看的房子,因为家中有孩子,想购买大一点儿的户型,当时远洋·锦唐小区8栋有个户型为128平、三室两厅的房子。“我看见这个户型正好符合我的预期,而且距离轻轨站比较近,交通方便,8栋前面也没有楼房遮挡,采光较好。”王先生认为,远洋地产属于大公司,房屋质量有一定的保证,就选择了其中一套边户。

“当时销售人员告知我们如果购买8栋的边户,就必须和他签署一个装修协议,如果不签就不能购买该户型的房子,可以选择其他户型。”王先生说,8栋其他户型不符合用房需求,“我考虑到采光等因素,再三思索,无奈签署了装修合同。”王先生表示,他最终以120多万元购买了这套住房,交了一半60万元的首付,17万的装修款。当时地产方表示9月30日交毛坯房,12月末交付精装房。

横梁打孔 装修标准模糊

9月30日,开发商通知王先生收房,当王先生看到毛坯房时,内心很欣喜,“毛坯房的墙面平整,质量不错。”王先生说,交房当天他看到了楼下边户装修的两个样板间,现场工作人员表示该样板间就是最后的交付标准。“我发现样板间装修质量特别差,水盆装歪了,插座在上橱柜里面,卫生间的柜子里没有垫板,很多设计不具有实用性等问题。”王先生以及其他40多户业主在现场就提出了质疑,工作人员又改口说样板间不作为交付标准。

由于毛坯房已经交付,王先生有家中钥匙,他一直比较关注装修进展。“十一”期间,他发现家里放了装修材料。“我发现瓷砖上面都没有厂家,地砖都是简单用纸壳子包着,而且质量特别次。更令我气愤的是,我发现室内横梁上有两个洞。”王先生说,他询问了邻居,发现大家的遭遇一样,横梁上均打了孔,而且大小不一,位置也不固定。

“打完孔之后,因为我们一直不同意装修,目前大多数边户业主家还没有装修,我回家仔细看了一下装修合同,发现合同上面的内容都很模糊。”王先生介绍,合同上写着交屋实际标准以“材料配置表”为准,“我翻看了最后的材料配置表,并没有价格明细、具体用品。”王先生认为,装修合同没有造价、设计图纸、装修材料等细节,远洋装饰公司什么都没有公示,他很不放心,希望远洋装饰给予说法,或者退款解除装修合同。

多户居民要讨个说法

10日,新文化报·ZAKER吉林记者来到了远洋·锦唐小区,小区部分房屋还处于装修状态。8栋共有34层,每层4户,其中边户62户。记者进入8栋王先生家,室内还是毛坯状态,门口张贴着远洋优家的施工标志,在客厅的窗户前堆着七八堆装修材料,室内横梁上已经打了两个洞,横梁里的钢筋已经打断。

王先生的邻居马女士介绍,她买房子时属于小区清盘阶段,也是先后签署了两份合同,包括一份购房合同与一份“远洋锦唐项目装修工程施工合同”。“那份装修合同上面显示承包人是远洋装饰工程股份有限公司。”马女士介绍,在2017年12月到2018年5月期间,她和其他四五十户居民一起购买了8栋边户期房,毛坯单价是每平方米9000元到1万元不等,但装修价格均为1340元/平方米。

“我们房子的装修风格基本统一,有小部分业主默认了装修公司的做法,但是大部分业主对此不满意。”马女士表示,他们通过其他途径得知,小区的装修施工队与远洋戛纳小区是同一个,几位业主去该小区考察,发现装修问题很多。“我们买房子时的价格比较高,趁着装修未完全施工,我们40多户居民要求远洋给予说法。

地产方:尽量协调解决

对于居民反映的问题,远洋地产长春分公司客服负责人徐先生介绍,整个远洋品牌一直在做的产品都是清水交付,但随着主流市场的改变,有很多地产方都在做精装修,“我们的新项目远洋·锦唐在拿地时就有装修限制,我们也考虑了业主的需求,拿出了部分房源做了精装修。”徐先生说,“工作人员在销售前会对业主进行告知,说明哪些是毛坯房,哪些是带装修,不存在捆绑的情况,没有任何强迫购买的现象存在。”徐先生表示,8栋边户是精装修交付的户型,而远洋地产与远洋装饰属于平行公司,都是属于远洋旗下的。

“我认为无论是业主还是地产方以及装修方,购买商品房都应该尊重契约精神,都是按照自愿的原则。”徐先生介绍,远洋销售体系还是比较健全,无论地产与装饰愿意与业主进行沟通,“可能是我们与业主在沟通过程中,双方的信息不太对称,我们地产方会协调装饰与业主方,消除业主疑虑,帮助业主解决问题。”徐先生说,对于业主合情合理的诉求,地产方会尽量协调,对于业主的一些要求进行公示,有异议的地方也可进行合同上的补充。

装饰公司:18日前公示

据远洋装饰公司负责人苏经理介绍,对于室内横梁打孔情况,他们会找专业的机构进行检测,如果不合理,他们会进行填充加固。而业主对图纸、材料以及施工标准与合格证等方面的存疑,他会将所有问题记录下来,18日前给予统一公示。“目前还没有进行装修,业主们也有钥匙,我们施工过程中随时欢迎业主督导,有任何问题可以随时提出,进行协商。”苏经理表示,他们会按照合同签订方式进行履约,与业主进一步协商装修问题。

目前,双方仍在协商中。

您遇到过这样的事吗?

请点亮文末小花

分享给更多的人

来源|新文化报·ZAKER吉林记者 孔令辉

编辑|王娜、孔令辉、谢超、蒲钰返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐