在杭州上民办学校也要摇号了!学区房会因此涨价吗?

原标题:在杭州上民办学校也要摇号了!学区房会因此涨价吗?

你知道吗?继车牌摇号、买房摇号之后,今后在杭州上民办中小学也要摇号了。

消息来自于《浙江省中小学生减负工作实施方案(征求意见稿)》这份征求意见稿由浙江省教育厅联合14个部门联合起草,权威性毋庸置疑。

按照以往的政策惯例,征求意见稿相当于提前释放一个信号,接下来,相关细则想必也不会太远了。

本来给孩子减负呢,绝对是件好事,但《征求意见稿》中有关于“规范中小学招生”的措施,却让家长们绷紧了神经。

其中第18条提到:严格执行义务教育免试就近入学规定。推进公办民办义务教育学校免试就近入学全覆盖。严禁以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据,不得以面试、评测等名义选拔学生。

这一条显然很有针对性。

我们都知道,民办小学的入学考试一直都是场“硬仗”,不仅孩子要接受各种能力考验,甚至连家长也得参加面试,实在让人头大。

但是今后,这种通过自主招生面谈选拔学生方法行不通了。

解决方案改成——民办义务教育学校报名人数超过招生计划的,实行电脑随机派位方式录取。

说得通俗点,就是摇号,拼一拼运气。

客观来说,摇号能够最大程度地保证公平,但参加过车牌和买房摇号的朋友都知道:摇号真的太难了!

100多个人抢一块浙A车牌,早就已经成了家常便饭;买房就更不用说了,动不动就是“万人摇”,不少红盘的中签概率同样低至1%左右......

民办小学招生的竞争压力虽然没那么大,但从2019年的报名情况来看,也不太乐观:

锦绣育才招生人数60,正式面谈人数387

新世纪外国语招生人数180,正式报名人数400+

长江实验招生人数210,正式报名人数600+

由于杭州今年实施公民同招,一旦报了民办小学而没被录取,转头再想回去读公办,排位时就会更靠后,被调剂的概率大大增加。

这促使很多家长为了保险起见,直接选择公办小学。

因此,今年民办小学的报名人数,其实已经比往年少了很多,但不少学校的招生计划仍然超标。

事实上,公民同招政策出来之后,杭州的学区房关注度就有了大幅提升。

对于多数家长而言,与其去争一个不确定的民办,不如购置一套学区房来得更为稳妥,毕竟孩子的教育谁也赌不起啊!

那么在过去半年里,杭州学区房的价格有怎样的变化呢?

我们制作了一份杭州近20所名校学区房的最新价格表,并与3月份时的数据做对比,标红为上涨,标绿为下降,可以给大家一个直观的参考。

学军小学

(求智校区)

文一街小学

(本部)

文三街小学

(本部)

求是小学

保俶塔实验学校

行知小学

学军小学

(紫金港校区)

胜利小学

(钱塘校区)

胜利实验学校

天地实验学校

天长小学

长寿桥小学

安吉路实验学校

卖鱼桥小学

文澜实验学校

(原卖鱼桥小学文澜校区)

采荷一小

(采荷校区)

采荷二小

(采荷校区)

江南实验学校

(月明校区、杭州市滨和小学)

闻涛小学

*注:以上数据来源于杭州透明售房网好找房平台,统计时间为11月1日;部分小区受成交量多少的影响,价格会有一定的偏差,仅供参考。

不难发现,与3月相比,多数小区的挂牌均价、签约均价都有了不同幅度的上涨。

而一旦今后民办中、小学招生启动摇号,民办小学入学的不确定性无疑更加大了。

今后学区房的价格,会不会继续上涨呢?

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