黄山主城楼市今年没有双11!公寓、车位来应个景吧

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黄山主城楼市今年没有“双11”。

眼下阿里、京东、苏宁等电商平台,正在热火朝天地上演“双11”线上卖房大战。

不少城市的楼盘也纷纷推出线下促销活动,如限时打折、特惠房、买房送物业费、到访抽大奖等。

大家都在备战双11,黄山楼市为何一片静悄悄?

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搜狐焦点最新统计,黄山中心城区在售住宅库存量已严重不足。其中,有不少开发商处于零库存状态。

从10月至今,黄山中心城区仅4家楼盘平推入市,其中住宅供应只有1家,推出了16套房源,另外3家为别墅和商铺。

没有房源在售,自然就不需要搞打折促销了。

少数手里有房源的开发商,面积如此短缺的市场供应量,更没必要去打折了。

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那么,问题又来了。

黄山中心城区在售公寓库存充足,为何也没有打折优惠呢?

按理说,快到了年底,开发商为了完成任务,也要不惜以价换量啊。

个别楼盘的公寓和车位虽然推出了相应的优惠活动,也只是节日应个景,没有大动作。

因为,以价换量并不是想象中的这么简单。

“以价换量”说得轻巧,多少价换多少量呢?

这在所有公司的业绩掰扯中都是绝杀话题,领导的领导也不敢拍板,何况是去化率较低的公寓产品。

打折促销,也并非某一家楼盘的事,在开发商的生态圈中,它是一个不可轻易挑起的话题。

同一区域内,楼盘品质差不多、定价差不多、开盘差不多、面对人群也差不多,如果有一家率先打折,其他家都会因此而受到牵连和压力的。

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当然,开发商不像我们想象中的那么紧张,也没有我们想象的那么淡定。

剧透一下,黄山中心城区近10家楼盘正在积极地申请备案价。11月和12月,会有不少楼盘推新入市,将迎来一个新的开盘潮。

接下来,黄山中心城区的土地供应节奏也将提速,不论是即将入市的房源,还是规划中的供应量,都在路上了……返回搜狐,查看更多

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