新政!人才引进政策放宽,不落户可直接购房?

原标题:新政!人才引进政策放宽,不落户可直接购房?

11月7日,南京人才购房政策刚刚放宽,好房子人才优先选,机关事业单位人才首次纳入政策范围,《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》,正式发布!将在2020年1月1日起施行。

据南京市委市政府新媒体平台“南京发布”,《办法》共七章十六条,主要明确了四方面的内容,即哪些人才可以享受优先购房政策;哪些房源可以由人才优先购买;人才购房要经过什么样的程序;人才购房的监督管理。

政策重点解读:

1、各类人才均适用,机关事业单位人才首次纳入政策范围。

2、全市可售商品房均对人才优先供应。

3、人才购房最优先,按人才优先、其他购房人递进的顺序选房。供应对象不限户籍,包含海外人才和港、澳、台人才。

全国多地开放政策,抢人才是真的

不仅南京,当人才越来越成为城市竞争的“香饽饽”,放眼全国,诸多城市在人才安居政策上各显神通。2019年以来,各大城市的楼市政策似乎都是画风一转,在迎合“一城一策”的同时,逐步对“人才”放开了购房的门槛。

南京六合放、天津两个科技园区放开限购,合肥各区抢人,最高奖励200万!可以说二线城市在楼市调控不断收紧之后,还是逐步从城市外部区域开始放松对于购房的管控了。实际对于楼市的刺激作用是一定存在的,不少城市会争相出台引才、留才政策。

西安出台许多人才利好政策

外地户口可以在西安买房吗?

当然可以!

1、外地户口,在西安连续缴纳满5年社保或纳税证明,且在西安名下无房,可购买一套房;

2、经批准引进的各类(A、B、C、D、E类)人才购买自用住房,不受限购政策限制。

5年社保政策大家很熟悉了,人才引进政策许多人不太了解,早在2017年9月13日,西安就下发了《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》。

据西安楼盘置业顾问介绍,通过人才认定来买房的外地人非常少,一个月可能也就一两个。对于外地户口社保不满五年的购房者,可以走人才引进政策购房。

A类人才:国内外顶尖人才B类人才:国家级领军人才C类人才:地方级领军人才。西安对A、B、C类人才推出购房补贴,标准为购房款的50%,补贴上限按人才层级分别为100万元、70万元、40万元,5年内按年度核发

D类人才:围绕“364”产业体系、“三区双创”及资本运作、上市辅导、自贸区管理、军民融合、旅游开发、教育医疗、文化创意、艺术创作等领域所需的创新型人才和紧缺型人才。

包括在世界500强、行业20强企业中担任中层及以上职务的高级管理、高级技术人才;

在中国100强、行业10强企业中担任中层及以上职务的高级管理、高级技术人才;

省级、地市级和行业(部级)技能大奖、技术能手、工匠大师称号获得者;

具有高级职称、高级技师等相应职级的人员;

被西安用人单位聘用并给予年薪30万元以上待遇的人员;

牵头创办注册资本100万元以上,吸引就业20人以上,年创造税收20万元以上的企业法人;

获得博士学位的人员;

获得排名全球前200名高校硕士以上学位的海外留学人员。

E类人才:产业发展与科技创新类实用性人才和特殊技能人才。包括具有硕士、学士学位,中级职称、技师等相应职级的人员

总的来说,取得D、E类人才认定条件为:

1、统招本科及以上学历证书(含专升本);

2、中级或高级职称;

3、中级或高级技师证;

对于A、B、C、D类人才,西安推出租赁补贴,标准按人才层级分别为每月6500元、5000元、3500元、1000元,按季度核发,最高补贴5年。

人才如何认定?

申请提交材料:

办理地点:

以上是通过正规途径办理人才路径,从620西安限购新政出台后,“朋友圈”里突然出现了一些代办人才认定业务,费用也不便宜,在8000-1.5万元左右,根据学历而定。一些不满足学历要求的,但代办方能够通过“特殊途径”予以办理。

对于此种途径的认定结果,房博士提醒,慎重对待,除了不能够正常网签外,所缴纳定金、首付如何处置,以及是否存在其他惩罚,目前尚无实例可循。

西安房管局对查处的提供虚假购房资料,骗取购房资格的人员,取消其购房家庭在西安市的购房资格,且5年内不得在西安市购房,并将其涉嫌违法犯罪的线索移送公安机关依法严肃查处。

2018年全年,西安市共引进培养各类人才38.6万人,认定D、E类人才24304人,培养高技能人才8350人。2019年西安前10月,西安新增落户24万,较去年有下滑。对于外地户口社保不满五年的购房者,可通过人才认定购房。

文章信息来源:安家江北、安徽楼市、西安人才返回搜狐,查看更多

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