十月楼市继续萎靡

原标题:十月楼市继续萎靡

最近央行降息5个基点,却对目前的楼市,根本起不了什么作用。

10月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.9万套,环比下降18.0%,同比增长15.6%。10月13城二手房市场进一步降温,成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。

中国国家统计局15日发布的数据显示,10月份,70个大中城市中,二手房价上涨的城市数量为31个,相比9月份的40个呈现减少态势,二手房降价城市增至35个;中国70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市为50个,较上月减少3个,上涨城市数量连续5个月减少;房价环比下跌的城市数量增至17个。

分各线城市来看,10月份,中国70个大中城市中,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。

诸葛找房数据分析师国仕英指出,10月份,房价上涨城市数量持续减少。“金九银十”期间,房企为了回笼资金加快销售回款,纷纷降价或者打折促销,更多城市新建商品住宅价格加入到下跌行列。二手住宅方面,受新房降价效应影响,部分换房需求迫切的置换群体,更多选择降价出售,并加大降价幅度。

从销售端来看,结合今年“金九银十”均落空来看,4季度虽临近年末,大部分房企会加大推盘力度冲业绩,但调控不放松下市场降温态势难以扭转,商品住宅成交量恐难以大幅增长。此外,就目前形势来看,土地市场仍较低迷,资金链较强的也只是少数龙头房企。返回搜狐,查看更多

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