违法群租断水电 威胁租户换门锁——这黑中介必打!!

原标题:违法群租断水电 威胁租户换门锁——这黑中介必打!!

近日,丰台区人民法院对朱阳东等6人恶势力团伙犯敲诈勒索罪一案作出判决,这起“黑中介”恶势力团伙犯罪案件,对重构健康有序的房屋租赁业态具有标杆性的意义。

2018年7月份,北京警方打掉了一个黑中介恶势力犯罪团伙。这帮家伙们以北京浩创伟业房地产经纪有限公司为名,采取打隔断违法群租,再以断水断电,拆除隔断,更换门锁以及言语威胁等方式,逼迫租户提前搬家,最后通过暴力、威胁等手段,扣除租户的押金和租金,谋取不法利益,严重扰乱了社会生活秩序,造成恶劣的社会影响,形成了恶势力。

王女士,租住在丰台区长安新城小区。2018年7月,王女士到丰台公安分局青塔派出所报警,说她通过一家名为北京“浩创伟业”的中介公司租了一间卧室,还有一个月才到期,可现在她连门都进不去了,自己放在屋内的东西也被人扔了出来。王女士是通过路边的小广告联系上“浩创伟业”中介公司的,觉得这家公司的中介费便宜,就租了一间10平方米的次卧,月租金2000元,年中介费1000元。

王女士说,这套房子是四户人家合租的,房门上的告示说,他们租的房子存在群租现象,要求租户三天内必须搬离,否则断水断电,落款是小区居委会。告示贴出后的第三天,水电被掐断了,没过几天,王女士房门的锁眼也被堵死了。

王女士联系开锁公司打开了房门,发现房内一片狼藉,自己的东西都被扔在了客厅。房子无法居住,王女士找到“浩创伟业”中介要求退租,可“浩创伟业”公司却以王女士提前退租为由,扣除了王女士的剩余房租和押金等费用,共计6000多元。

那么,房门上的告示是居委会张贴的吗?堵锁眼、断水断电,扔王女士的物品又是谁呢?民警首先来到小区居委会,寻找张贴告示的人。居委会的工作人员说,租户房门上的告示是“浩创伟业”中介公司冒充居委会张贴的,对此,他们也很苦恼。既然告示是“浩创伟业”中介公司贴的,那么断水断电、堵锁眼,扔租户财物的人是否也跟这家公司有关呢?电梯里的这段监控录像印证了民警的推测。

2018年6月19日晚上11点多,丰台区长安新城小区,两名男子先后走进电梯,穿着黄色上衣的男子的手里拿着一把钳子和一把钥匙,他们在15层下了电梯。没过多久,两人走回电梯,黄衣男子手中的钥匙却是折断的。

录像中这名白衣男子叫黄震,29岁,是北京浩创伟业房地产经纪有限公司的业务主管,黄衣男子是他手下的业务员。当天,因为王女士没有按要求搬家,黄震带着手下来到王女士家,扔出王女士的物品,断了水电,堵了锁眼。

民警调查发现,浩创伟业公司逼迫王女士搬家的目的就是为了侵吞王女士的租金和押金,而且,有类似遭遇的租户还不在少数。三个月时间,丰台公安分局陆续接到数十名事主报警,他们也都是通过“浩创伟业”中介公司租的房,结果被强迫搬家,租金和押金被扣。经过梳理,被骗的事主有上百人,最多的被骗一万多元,最少的也在千元以上。

除了坑害租户,“浩创伟业”中介公司还坑害了很多房东。一套两居室被“浩创伟业”公司隔成了13个房间,导致房屋受损严重,由于居住的人较多,厨房和卫生间也都损坏,无法使用。案情重大,涉及事主众多,北京市公安局丰台分局立即成立专案组,调查北京“浩创伟业”中介公司。

北京浩创伟业房地产经纪有限公司是2016年5月成立的,有朱阳东、赵乃春、朱晓、刘杨彬、黄震、唐栋等6名主要成员,朱阳东是老板,赵乃春是经理,主要负责找房源;朱晓、刘杨彬、黄震、唐栋四人是部门主管,负责租房、打隔断等违法活动,强迫租户搬家,之后扣除押金和剩余租金,可谓分工明确,组织严密。经过调查,专案组发现朱阳东等人在收取房租和中介费后,在合同还没有到期,就假借房东、或居委会名义给租户贴公告,以租户扰民、房屋群租违规为由,要求租户搬离。如果租户不搬家,他们就采取断水断电、堵锁眼、言语威胁等方式,强迫租户搬家,然后通过暴力威胁手段,不退或少退租金和押金。掌握犯罪证据后,2018年7月12日,专案组命令,展开收网行动。

朱阳东等6名公司主要成员被全部抓获,在“浩创伟业”中介公司内,民警起获了大量刚刚打印出来的假告示。因涉嫌敲诈勒索,朱阳东、赵乃春等6人被刑事拘留。

根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部联合发布的《关于办理黑恶势力犯罪案件若干问题的指导意见》,恶势力是指经常纠集在一起,以暴力、威胁或者其他手段,在一定区域或者行业内多次实施违法犯罪活动,为非作恶,欺压百姓,扰乱经济、社会生活秩序,造成较为恶劣的社会影响,但尚未形成黑社会性质组织的违法犯罪组织。

这是一份“浩创伟业”中介公司的工资表,赵乃春一个月的工资高达3万多元,其他业务主管的工资也在两万元左右,这些钱大多是他们采取非法手段获得的。经过调查,在2016年5月至2018年7月期间,朱阳东团伙共敲诈50多名租户,涉案金额达15万余元。

据朱阳东交代,2016年5月公司成立,靠打隔断群租,公司的效益还算不错。2017年,北京市开展“疏解整治促提升”专项行动,严厉打击隔断房、群租房等违法行为,公司经营遇到困难,于是他们便开始以非法手段牟利。朱阳东、赵乃春犯罪团伙暴力强迫租户搬家、扣除押金等行为,不仅导致租户的财产受损,更是有很多租户因担惊受怕,被迫离开了北京。

2019年11月11日,丰台区人民法院对朱阳东、赵乃春恶势力团伙犯罪案做出一审判决。

以敲诈勒索罪,判处被告人朱阳东有期徒刑六年,并处罚金人民币十二万元;同案被告人赵乃春等5人因犯敲诈勒索罪被判处有期徒刑六年至三年不等,并处罚金人民币十二万元至六万元不等。

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来源:北京日报、法治进行时

(转自:平安北京)返回搜狐,查看更多

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