伦敦泰晤士河畔 270° 滨水公寓,超精致的工业美感,首付只要 19 万起!

原标题:伦敦泰晤士河畔 270° 滨水公寓,超精致的工业美感,首付只要 19 万起!

滨水公寓楼

Goodluck Hope

今天要介绍的这个公寓项目「Goodluck Hope」,有着非常特殊的地理位置。

它位于伦敦泰晤士河与天然河道交汇处的独立岛屿上,三面环水,坐拥着 270 度的泰晤士河畔滨水社区 ▼

效果图

它由建筑事务所 Allies and Morrison 设计,整个风格充满「工业美感」,可以说每一处细节都做的恰到好处 ▼

效果图

设计手稿 ▼

除了明显的工业元素以外,还能看到红砖墙、三角屋顶等传统元素,两者的结合透露出其历史韵味和精致感 ▼

外立面效果图

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01.

公区配套

效果图

在判断一个公寓项目是否足够好的时候,首先可以先来看看它的配套设施。

在 Goodluck Hope 中,有一个专为住户服务的「1595 俱乐部」,在这个俱乐部内,几乎应有尽有 ▼

一个具有英国特色的办公区域,以木材、石材和钢材为主要元素,辅以精致的家具做点缀和补充 ▼

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带有会议场所的庭院,明亮的氛围与自然的走廊 ▼

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河景餐厅,裸露的吊顶设计,大量采用木头。木柱上的斑驳纹理以及圆润的线条感,在顶部还做了金属收编,细节非常丰富。

另外还有薄薄的金属层架,让空间通透感更加明显 ▼

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面积为 460㎡ 的专业泳池,天花板采用了人字拼接的木材板,长条灯带的灯光效果非常自然 ▼

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健身房 ▼

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设置在户外的 SPA 中心,自然惬意 ▼

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私人影院 ▼

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以及设置在公寓楼楼顶的特殊空间「The Lantern Room」,这里是一个专门为创作者设计的灵活工作空间,可以看到绝美的伦敦城市景色 ▼

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02.

公寓设计

公寓楼最重要的,当然是各种公寓的设计了。

在 Goodluck Hope,有非常多的户型,包括 8 套顶层复式、1-4 房公寓 和套间。这些户型大多数都可以欣赏到河畔的风景。

顶层复式

The Lofts

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公寓楼中最引人注目的,自然是只有 8 套的顶层复式公寓,下面是其中一户三房两卫的户型平面图。

可以看到整个空间以开放式空间为主,户型相当方正,空间布局合理 ▼

套内面积约为 137 ㎡

顶层复式设有挑高的三角屋顶天花板和光线充足的开放式空间,每一套公寓都可以俯瞰泰晤士河与金丝雀码头,俯瞰整个伦敦市的美景。

独特的橡木地板连接了各个生活空间 ▼

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在室内设计上,以工业美学为特色,采用阁楼风格的架构,从周边丰富的海洋历史和工业遗产中汲取灵感。

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开放式厨房的设计采用了深蓝色的色调,代表了海洋风格,内外呼应。

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三房三卫

3 Bedroom Apartments

效果图

在三房三卫的户型当中,你可以仔细注意到公寓内精心挑选的家具与硬装设计。

下图是平面图,房内的共同生活区与私人生活区分开得很明显,功能明确,另外还有一个阳台 ▼

大面积的窗户与开放式空间相得益彰,整个空间明亮通透,舒适宜人 ▼

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卧室的风格精致而具有工业美感,各种材质包括皮革、木材、石材与黄铜等的搭配,具有极高的工艺水准,细节感人 ▼

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两房两卫

2 Bedroom Apartments

效果图

在整个居住空间的设计中,都能看出对天然原材料的质地的强调。从而产生每个人都能享受的精致美学,既亲切又熟悉。

方正的户型让开放式空间也能有合理而舒适的功能分区,动线明晰简单,同样附有阳台 ▼

套内面积约为 85.9㎡

效果图

一房一卫

1 Bedroom Apartments

效果图

平面图 ▼

套内面积约为 53.2㎡

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套间

Suite

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开放式空间设计的优点在套间的户型当中体现得最为明显,空间仍然宽阔,在硬装的各个方面依然优质。

平面图 ▼

套内面积约为 38.7㎡

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03.

社区文化

Goodluck Hope 是由 Ballymore 与 KFI 联手推出的项目。

在这之前,Ballymore 已经在里莫斯半岛北部成功开发 London City Island 项目,塑造了一个艺术和文化的创新领地。

而 Goodluck Hope,正是 City Island 的姐妹社区,共享商业、学校等设施。

Goodluck Hope 拥有 2000㎡ 的商业空间,以及 235㎡ 的教育配套,这里将被打造成充满创造力的艺术型社区,类似北京新东方天地、上海新天地、富民路。

未来业主可以进入Ballymore建造的The Island Grocer,学习酿造啤酒;可以在伦敦艺术大道The Line,感受当代艺术的熏陶;去岛上的花店学习花艺,丰富闲暇时光……

随着英国国家芭蕾舞团、伦敦电影学院的迁入,在这里,业主将领略前沿的时尚和人文氛围。

英国国家芭蕾舞团,资料来自开发商

此外,从项目出发步行即达的 The Faraday School,是面向 4 到 11 岁学生的预科小学,一站式教育资源非常适合有孩子的家庭。

04.

便捷的交通出行

轻轨DLR

Goodluck Hope 出行便捷,交通方式涵盖「地铁+轻轨+快船+Crossrail」。

从项目出发,步行可达 Canning Town站(地铁+DLR),从这里出发,2 站即到金丝雀码头、7 站到滑铁卢、5 站即达斯特拉福德;

从码头轻轨 Canning Town 站出发,3 站到伦敦城市机场、7 站到银行(金融城)。

Goodluck Hope 交通示意图

附近不仅有银禧线(Jubilee Line)、码头区轻轨(DLR),可直达伦敦金融区和商业区,还提供独特的泰晤士河快船服务。

未来,金丝雀码头还将开通伊丽莎白女王线 Crossrail,届时从 Canning Town 站出发 2 站后换乘,4 站到利物浦街、7 站到邦德街、15 站到希思罗机场……

效果图

Goodluck Hope 附近的艺术区 Trinity Buoy Wharf,就有泰晤士河快船码头,从这里出发可以便捷到达金丝雀码头、伦敦桥等地。

泰晤士快船

05.

值得投资的高净值区域

Goodluck Hope 位于泰晤士河与天然河道交汇处独立岛屿—— Leamouth 半岛(利茅斯半岛)上,西邻金丝雀码头(伦敦第二座金融城),东接皇家阿尔伯特码头(未来第三座金融城),地理位置优越。

Leamouth 半岛总占地 12 英亩(约4.8万㎡),开阔水域环绕,并与 O2 体育馆隔河相望,从岛上还能看到碎片大厦和伦敦塔等标志性建筑。

这个融人文价值、地段价值、商业价值于一体的岛屿,被誉为伦敦「曼哈顿」。

效果图

近年来,伴随着「新金融城」金丝雀码头、「奥运新城」斯特拉斯福特、「第三金融中心」亚洲商务港的崛起,东伦敦的发展势如破竹。

Goodluck Hope 由于优越的地理位置,而受到金丝雀码头+斯特拉特福德的双重辐射利好,不仅能方便享受两大区域的商业中心,还承接了高净值人群的租赁需求,令项目具备了相当值得期待的租金收入。

金融公司、媒体机构、投资银行齐聚的金丝雀码头,仅就业人员就有10万之众;斯特拉特福德乘着 2012 年的奥运东风迅速发展,拥有奥运场馆、拥有 Westfield 购物中心,未来还将迎来 V&A 新馆、Sadler’s Wells 剧院、伦敦交通局等机构入驻。

这两大区域的高净值人群的租赁需求,将在 Goodluck Hope 得到释放,其投资机遇显露无疑。

点击观看 Goodluck Hope 公寓的视频介绍 ▼

06.

置业咨询

Goodluck Hope

√ 价格:低首付——人民币 19 万起(*C.1.02 单元),高性价比投资精品

√ 滨水:地处泰晤士河和利河交汇的Leamouth里莫斯半岛,三面环水,享270°水景

√ 交通:出行便捷,银禧线(Jubilee Line)、码头区轻轨(DLR)、泰晤士河快船

√ 投资:毗邻金丝雀码头、斯特拉斯福特,与英国国家芭蕾舞团、伦敦电影学院为邻,出租不愁

√ 宜居:活力氛围&文艺气质,配套设施齐全

首付仅 ¥19 万起(*C.1.02 单元)

如果在中国一线城市

这样的滨水生活

房价后面起码还得加个0吧?

2 站直达伦敦金融城

泰晤士河畔270°滨水社区

效果图

/品鉴会/

时间:2019 年 11 月 23-24 日(周六 & 周日)

11:00 - 19:00

地址:南京东路 199 号艾迪逊店历史附楼 3 楼会议空间

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