孙宏斌:融创8年收购花费2000亿,销售收入2万亿

原标题:孙宏斌:融创8年收购花费2000亿,销售收入2万亿

“我吃过那么多亏之后,谁听过我抱怨过一句?你觉得吃亏就吃亏了,继续往前走干别的事,这样才有好口碑。”11月27日,融创中国董事会主席孙宏斌在环球融创会展文旅集团媒体见面会上说。

27日下午,融创中国公告称,融创西南集团将收购云南城投集团持有的环球世纪及时代环球各51%股权,交易价格约为人民币152.69亿元。收购的两家公司共开发有18个项目,总建筑面积约为3071.6万平方米。

据搜狐财经统计,该笔交易是自融创、万达、富力“世纪大交易”之后,融创最大的一笔并购行为。2017年7月,融创斥资438.44亿元,从万达手中收购了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权。

在今天的见面会上,孙宏斌首次透露了“世纪大交易”的收益,“我们付了万达438亿。这两年里面,我们销售了1600亿。”

此外,孙宏斌还给融创近几年的并购算了一笔总账。2017~2019年,融创收购项目总共支付了1000多亿元。而在2018~2019年,融创的销售金额可以达到1万亿元,再加上2017年销售的3600亿元,融创近三年的累计销售金额可以达到1.36万亿元。

如果把时间线继续拉长,孙宏斌称,“我们买的东西挺少的,8年加起来2000亿,但卖了2万亿。”

因此,孙宏斌认为外界对于其“买买买”的解读并不正确。“不说我们挣钱,总说我们花钱。要算大账。钱是销售来的,我们买的东西不是买回家藏起来的,而是买回家卖了。”

谈及本次收购的付款步骤与资金来源,孙宏斌表示,融创会在今年支付100亿元,剩下的50亿元会于明年支付。其中的100亿元,融创在今年6月7日就准备好了。“我们每个月收五、六百亿现金,买一个100亿(的)东西有什么困难?”

今年以来,融创的并购动作不断。1月,其以125.53亿元的代价,收购泛海控股旗下北京泛海国际项目1号地块及上海董家渡项目的100%权益。4月,融创联合其他买方,支付13.34亿元收购阳光100旗下一家重庆公司70%的股权。

7月,融创再次斥资67.05亿元收购新湖中宝旗下两家公司90.1%的股权,这两家公司持有位于浙江温州、江苏启东和上海的20个地块。10月,李嘉诚旗下的长江实业回复媒体称,已在四个多前将大连西岗山项目出售给融创,该媒体称交易价约为41亿元。返回搜狐,查看更多

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