房价下跌老百姓就能买的起?真相是房价根本不敢跌

原标题:房价下跌老百姓就能买的起?真相是房价根本不敢跌

先不说房价下跌会带来的影响,看看我们现在只要楼市有个风吹草动的,只要是有利空,引发的连锁反应,给市场造成了巨大的影响。早前一段时间,国开行发布的对棚改政策的改变,瞬间上市房企的股票就应声下跌,而且有房企就开始变更战略方向。还有这些年传的如火如荼的房地产税政策,一旦有消息出来,就会引起市场骚动。其实,这也是政府在测试市场对于政策的反应,如果反应过大,也许就会有过渡期,政策不至于那么早出台。

所以,根本就没必要讨论房价下跌老百姓是否能买得起房,需要关注的是我们的房价根本就不敢下跌。小编在这里就给大家举几个例子:

房价下跌太多,我们的经济根本承受不住;经济与房地产的关系,已经是众所周知的。而且经济对于房地产的依附程度,已经超出了政府对于房地产的管控预期。房地产涨,经济就涨。房地产一旦发生变化,经济就有可能出现变动。大家不妨看看08年经济危机的时候,房地产经历了一段下滑的时期,如果不是政府资金的刺激,经济很有可能就进入了下跌的通道了。但是,政策刺激的经济发展,引发的后遗症,让我们陷入了两难的尴尬境地。

房价下跌,地方财政收入将会呈现断崖式下跌;有媒体报道说,地方财政收入的一半都是来自房地产。不管数据的真假,但是地方财政收入依赖房地产的程度是非常高的。尤其是土地的收入,高价卖地已经成为地方财政收入的主要来源。而且还有房地产发展带动的相关行业的发展,税收收入也是一块肥肉。所以,一旦房价下跌,地方财政收入就会受到极大损伤。

房价下跌,很有可能导致社会稳定性问题;由于房价一直处于上涨状态,老百姓的收入全部都投入到房子里了。一旦出现危机,房价下跌,老百姓的财富必将缩水。而且高房价产生的购买力透支问题,也是楼市的一大隐患。房价下跌造成的行业不景气,也会导致失业率上升,而且跟房地产行业相关的60几个行业的发展同样会受到影响。老百姓失业,财富缩水,这一系列的问题将会引发极大的社会稳定性问题。

说实话,楼市发展到现在这个阶段,高房价问题带来的隐患,已经让市场感到非常的害怕了。如果再让高房价继续下去,即使是出台再严厉的政策,也不可能控制的住了。楼市问题牵涉到千千万万,稍微有点偏差带来的影响都是巨大的。而现在令老百姓感到无奈的是,高房价根本就没有勇气让它下跌!返回搜狐,查看更多

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