全美国租金涨幅最多是这个城市,10年涨了93%!

原标题:全美国租金涨幅最多是这个城市,10年涨了93%!

根据房地产资讯网站Zillow最新一项调查,自2010年至2019年间奥斯汀的房地产租金,和全国其他主要大城市相比涨幅最高;主要原因是奥斯汀人口不断增长,造就过去十年内租金成长92.6%。

Zillow调查显示,租金涨幅第二高的是北卡罗来纳州的首府洛丽(Raleigh),自2010年至今租金成长91%;第三名是科罗拉多州的丹佛市(Denver),涨幅为88.2%;相比之下,全国租金涨幅为46.5%。

尽管如此,这些租金成长率名列前茅的城市,租金的升值率却逐渐趋缓,例如亚利桑纳州的凤凰城,过去是全国租金涨幅最剧烈的城市之一,但是去年租金升值率却只成长7.5%。

全国租金最高的城市为纽约市,过去十年内的租金总收入上看5070亿元;其次为洛杉矶,过去十年的租金总收入估计为3459亿元;第三名为旧金山的1411亿元;另外,阿拉巴马州的伯明罕(Birmingham)为全国租金负担最低的城市,过去十年租金总收入仅95亿元。

根据Zillow的调查,全美从2010年至2019年间的租金收入总额为4兆5000亿元,但是进入2020年後,市民沉重的租金负担似乎得以喘息,全国将有上百万人不用被持续成长的租金压得喘不过气。

这项Zillow的调查预估,未来经济也有可能持续受到通货膨胀的影响,到2020年底租金涨幅将趋缓,但仍然值得投资。

美亚置业隆重推出大纽约地区-新泽西精装公寓:汇壹城Harrison Yards

新泽西精装公寓:汇壹城Harrison Yards

优越的地理位置:

汇壹城距离红牛体育馆只有数步之遥,步行1分钟就可到达Path车站,15分钟到纽瓦克机场。哈里森 Path 车站提供便捷的交通前往新泽西各主要城市,曼哈顿下城与曼哈顿中城(5分钟通勤时间到纽瓦克车站,20分钟通勤时间到曼哈顿世贸中心,35分钟通勤时间到曼哈顿宾夕法尼亚车站)。平均房租比曼哈顿低47%,便利的地理位置将会吸引大量曼哈顿工作人口移居,享受漂亮幽静的哈里森生活。

哈里森正在经历基础建设的开发更新阶段。新泽西州政府斥资2.87亿投入 “哈里森水边区域重建计划” ,此计划的开通大幅刺激了人流量, 商铺与住宅需求,吸引新居民移住。 新的连锁店将会参与第一波移入潮,如星巴克, Chipotle 与Sweet Green. 返回搜狐,查看更多

责任编辑:

声明:该文观点仅代表作者本人,搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。
免费获取
今日搜狐热点
今日推荐