今年买房慎买这5种房子 易贬值还不好转手

原标题:今年买房慎买这5种房子 易贬值还不好转手

在中国,对于任何一个家庭来说,房产都是很值钱的资产,尤其是对于普通购房者来说,这可是这辈子的全部积蓄了。都说房产是最好的理财产品,确实也是如此,因此买房后,所有的购房者都希望自己的房子可以快速升值,但是,往往事与愿违,不少购房者在买房不久后,自己的房子就快速贬值了,这太出于意料了,在此,小编要说的是,今年买房慎买这5种房子,贬值还不好转手。

第一种、没不动产权证

相信大家都知道,不动产权证的存在对于房产是有多么的重要,它可是证明房屋产权所属的唯一凭证。如果房子没有产权证,在交易时很容易就会出现房产纠纷问题,同时一旦房子遇到了拆迁,拆迁赔偿也会大打折扣。

因此,对于没有不动产权证的房子,不管它的价格再吸引,也不要被它打动,千万都别碰。

第二种、烂尾楼盘

有些楼盘建造一半的时候,可能开发商因为没有资金停建,之后被其他开发商所接手,然后不久就会重新上市。对于这些烂尾楼盘,即便重新上市,在以后也会出现很多麻烦,所以,大家最好还是不要碰。

第三种、违规建筑

在实际生活中,违法的事情不要做,违规的建筑不要买,那么怎么看房子是否违规了呢?从法律角度上来讲,只有开发商五证缺一,那么这个开发商名下的房子就属于违规建筑。

相信大家都知道,能够在房管局登记记录,并且能够拿到不动产权证的房子才是合法的房产,而违规建筑这些都做不到。一旦你买了违规建筑,那可就无法正常办理过户手续了,所以,大家在买房时一定要注意远离违规建筑。

第四种、占用耕地的房子

现在有些开发商为营利,什么手段也是用得出来的,比如,占用耕地建造房子,要知道,这种行为可是违法的。根据我国土地法规定,专地只能专用,即耕地只能用于耕种,宅基地只能用于建房。

总而言之,这种房子买不得,一经发现,房子可会被强制拆除的。

第五种、地下室

大城市涌入人口多,但是房子就那么多了,于是开发商就拿地下室出来卖。虽然国家早已明令禁止地下室住人,但是在北上广深等热点城市,地下室仍然交易火热,而且还居住着不少人。

不过,并不建议购买,买这种房子比买小产权房更惨,因为伴随着时间的推移,国家对于地下室的审查会越来越严格,这种房子贬值也是无法避免的。

以上就是本文的全部内容了。新的一年来临了,大家想要早日买到房子的心情也是可以理解,但是购房者需要知道一点,就算房价上涨了,并非所有的房子都会涨值,甚至有些房子还会贬值,所以,小编提醒广大购房者,2020年,以上这5种房子或将贬值,别买了。

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