疫情期间,珠海2月仅成交4套房,房企如何“过冬”!

原标题:疫情期间,珠海2月仅成交4套房,房企如何“过冬”!

突如其来的疫情给珠海按下了暂停键。

大家都宅在家中,宽阔的街道格外宁静,路上行人车辆稀少,车水马龙的景象不再, 往日熙熙攘攘的城市俨然已成了一座空城

疫情中的珠海

不仅如此,珠海的楼市也在这次疫情中画上了“休止符”。

为了防止疫情扩散, 各大楼盘营销中心不限期延后开放,房企员工也都安排在家上班,有的只留少数人员在售楼处值班。

在这样的形式下,一直保持火热态势的珠海楼市应声冷却了下来,可以说是进入了“冰封期”,往年二月份的楼市小阳春盛况不再。

示意图

现在珠海的楼市究竟有多“冷”?通过网签成交数据最能够直接体现。

根据合富研究院的最新数据,今年二月份刚过去的一周,也就是 2020年2月3日-2月9日,珠海商品房网签仅成交4套,网签面积共313㎡,其中住宅成交3套

珠海2020年2月3日-2月9日网签数据

2月3日-9日珠海一手住宅成交

而在平常,珠海网签数据可远远不仅如此。

根据合富研究院给出的数据,就在半个月前的 1月13日-19日,一周内珠海商品房网签成交1093套,网签面积共92705㎡,环比下降2%,住宅网签成交765套;面积约79734㎡。

1月13-19日珠海一手住宅成交

同样是一周的数据对比,足以证明 现在的珠海楼市温度接近“冰点”,已经“冷”到不能再“冷”了。

这次的疫情给很多行业都带来了巨大的影响,其中对服务业的影响最明显。

房地产行业因为具备服务行业的属性,也直接受到了波及, 所有线下的销售、看房、活动都无法正常开展,整体陷入了停滞状态。

人民法院公告网的最新数据显示,从2020年1月1日至2月10日, 41天时间内,全国新增96家破产房企,平均每天2家以上,绝大部分为中小型房企。

示意图

在这样的形势下,越来越多的中小型房企撑不住了,大型房企的日子也不会好过。

在珠海, 碧桂园、万科、恒大、融创、保利、建发、龙光等国内知名房企云集,还有 华发、格力等本地房企深耕珠海。

为了应对这次危机,珠海的这些房企都采取了什么措施呢?

华发推出 24小时线上售楼处,提供VR看房,AI购房的服务,有意向买房的人宅在家里就能看房、选房。

格力地产打造的格力海岸楼盘同样推出了线上看房,通过线上 VR技术全景看房,足不出户就能够有身临其境的体验。

另外,时代、建发等 多家开发商面向珠海市民推出线上看房服务,珠海各个区域的 多个楼盘启动网上售楼部,以应对这次疫情带来的挑战。

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在这个特殊时期,VR看房,AI讲解等技术快速推向应用,走进更多人的视野范围内。

VR全景看房

通过VR全景看房,只用一台电脑或一部手机,动动手指就能看到房屋的三维户型图、内部具体情况及层高、长宽等细节。

AI讲解应用人工智能机器人,为看房的人讲解项目信息、楼盘特色,解答有关买房的一切问题。

足不出户就能看房,免去舟车劳顿,便捷性大大提升, 无需人与人接触,在这个时候更显安全

线上看房技术能给珠海房地产的销售带来什么样的效果呢?还需要时间去验证。

但在这个过程中,我们可以看到人们对于环境的适应和行业的创新。

没有一个冬天不会过去,没有一个春天不会到来。

相信等到疫情过去,属于珠海楼市的暖春,也会如约而来。

素材转载于珠海买房帮

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