5个租房的狗血经历,白送你7条经验

原标题:5个租房的狗血经历,白送你7条经验

01

@duang

我最狗血的经历是刚毕业搞了个群租,虽然是单间,但是隔开很小那种。

房东自然不说,黑心,也没退我押金,最后一个月不让我用空调,竟然把我遥控器拿走了,那时候1月份啊,还是靠北面的房间。MD,哥花10块钱买了个万能遥控器,狠命吹你电费,结果把自己给吹感冒了

02

@我最厉害

奇葩室友,一个感觉是搞诈骗的,30多岁,整天吹嘘多么牛,那你还来住这?

另一个好像是在发廊工作的姐姐,每天各种化妆性感,有次叫我去她房间,竟然包里还掉出俩避孕套,恩,还不错,是杜蕾斯

不过那时候哥刚毕业,单纯的很,当没看见。

03

@舟自横

看房时中介告诉我这个房子是空房,我还暗自窃喜了一下。因为所有的家具我基本都有哈哈哈哈哈。结果去了才发现,房子里竟然连空调热水器都没有!

拿个近似于毛培的房子逗我???

04

@夕阳

去年3月下旬我来了北京,借住大学同学租的房子里,当时她房租到2016年4月6号到期。

后来我和她一起把这个房子续租了一年。我们租的是一个次卧加一个隔断的客厅,也可以当小卧室的。于是三个女人开始了幸福的小合租

但是租主卧的两个新房客却是奇葩到无力吐槽。奇葩到我们被房东中介按违约强行让我们搬走!不退押金的搬走!!!

中介通知我们的前一天,我们刚和主卧的房客吵了一架。事情起因是公共区域晾晒的衣服,主卧的房客在用手摸我们的文胸,恰好被我看到,然后大家吵吵了一下。于是第二天我们就接到了通知,合租违约,必须搬走。

房东给出的理由也很狗血

租房的时候你们是2个人,现在你们住了3个人,你们违约了。想要租金也可以,你们搬走立马给我找一个新的房客,而且房租按我说的来(就是在我们现在房租的基础上在涨500),所以我们的押金也算是要不回来了。

遇到这样拼租的男房客,难道他在碰我们私人用品的时候,我们出声制止也错了??

05

@Alang斐E

租了一个看着很不错的房子,因为是自采暖所以没有试暖气。冬天来了,天气渐冷,开始交燃气费,准备采暖,过一个暖暖的冬天。回去打开壁挂炉,等了一宿,暖气没有热,室内温度9度。到厨房的壁挂炉检查原因,发现厨房超级暖和,唯有住人的卧室那叫一个冰冷。

然后开始了漫长得报修过程,先拨打某公寓的客服电话,售后服务,换了3个师傅,没有修好。其中一个师傅修到了凌晨12点,又冷又困。这个暖气足足修了一个月没有修好。这一个多月中,每天白天室温不超过16度,晚上不超过10度,一宿冻醒三四次是正常得事情,后期终于在12315和住建委得帮助下退房改其它得房子居住。

1.请诚实地根据自己的现状和需求,确定租房类型

找房子前,我认为最先明确的不应该是价格、地段,而是租房类型。说到租房类型,无非单租和合租两种。你需要客观全面的考虑自己的现状、需求和喜好,确定自己是适合单组还是合租,还是两者均可。

对于想合租的情侣,最好的组合莫过于和两个女生一起合租,而且这两个女生最好是闺蜜或好朋友关系。不管是三房还是四房,一定要有这样的两个女生,对女朋友来说,男朋友不在,自己和这两个女生也能很好相处;对这两个女生也同理,女朋友不在,他们和这个男生相处也不会太尴尬。

2. 尽量不要和陌生人合租,室友好比房子好更重要!

如果是合租,在可接受的价位了,一般都能找到条件不错的房子,但关键在于室友的素质、性格、癖好。这些会直接影响你的身心和生活质量。

所以尽量不要和陌生人合租,也是为了避免遇人不淑,但并不排除陌生人也可能是很好的人哦。

另外,尽量自己去整租然后找合租的人,或者找好合租的人一起去整租,不要怕麻烦和风险,就去租那种别人已经整租下来,只对外租你一个房间的,也就是我们说的找二房东租。

3.尽量不要住一楼!住一楼一定问清楚是否会受潮!

住了半年的一楼,连放在柜子抽屉里的首饰盒都发霉,我也是醉了

当然,如此潮湿显然是装修的时候没有做好防潮处理。如果当初装修工作做扎实了,一楼并不是不可以住,但如果你要租一楼一定要和房东沟通清楚,是不是会受潮?

另外,一楼的光线通常都不会太好,如果二楼再来个违章搭建,在阳台上再伸出个棚之类的,艳阳天里的大白天,你的房间阴影面积也很大,不知道你内心会不会也有阴影,反正我有。

4.学会看户型,一定要阳光充足,不然阴暗的就是你的心啊!

坐北朝南的房间是最好的,阳光充足,不会阴暗,不会受潮,住在里面整个人都感觉明媚起来了呢。不过因为阳关太足,窗帘一定要用遮光布哦,不然夏天6点钟就会被光线晃醒。

不论你多忙,最后下定前还是要请个假白天去看看房间,才能实际感受采光行不行。

一般比较狭长的户型采光都不会太好,尤其是进深长的房间;尽量住比较方正的房间,采光会好些,而且白天房间光线也比较均匀。

厨房和厕所是朝北或阴暗一点倒是没有太大关系,主要通风好就行。房间朝北并不意味着采光统统不好,如果房间进深短,窗外也没有太多遮挡物,光线也还是可以接受的,这个看个人喜好,有人夏天就不喜欢很晒的房间。

5.不要为了省钱,住得离公司老远,路程最好不要超过30分钟

图便宜住的离公司很远的小青年们,你们想过这往返两个多小时(随便堵个车就3小时了)的时间花在路上和花在给自己充电提升上,哪个的价值会更高,产生的复利会更多啊?

而住在公司附近的好处就不多说了,10-20分钟就可以到家,给自己做个饭,或者去跑个步,如果要安排充电学习,很轻松就能保证8点坐在书桌前了。如果每天利用好8点-10点这两个小时,长期积累知识和专业技能,你在职场上的升值和收益还不够那省下来的房租吗?

6.不要太轻信房东,凡事留一手

租房合同是一定要的,白纸黑字写上去总比口头承诺管用很多。合同里一定要写上诸如“如果房东转卖房子或其他原因不能再租给你,要提前一个月通知你并给你补偿的话,花点时间百度整理一份租房合同是为了日后少些扯皮的糟心事。

比如,看房子的时候,一定要试一下各项设施设备是不是还可以用,坏掉的当场就要提出来让房东更换;又比如,如果设施设备在住的过程中坏掉了,是房东买单还是你?

7. 好房子不好找,要眼勤手快广撒网

找过房子的人都知道,好房子可遇不可求。

可能你刚看到很不错的房子,打电话去人家就说有意向的人看中了。所以,找好房子不但拼智力,还拼体力啊。

你需要广撒网,不要只限于几个网站,还要眼勤手快,多看当地生活服务网站,也可通过元宝e家的“房租e分期”查找靠谱房源。看中了就果断打电话了解情况或预约看房,不要收藏着再继续往下看,因为没有实质性的筛选、联系和备注,往往你看完一轮脑子里依然没有留下特别有用的信息,效率很低,也容易影响积极性。

想提高效率,先拿出纸笔,把你的要求都列出来的,比如什么价位、区域范围、单租还是合租、电梯房还是楼梯房、生活条件、房间条件……哪些是必须满足的要求,哪些是两者均可的,然后你就针对这些条件去大量筛选求租房源,相信很快就会有意向目标啦。

每一次搬家都是一次生活条件的改善。

每一次搬家都是一次断舍离。

每一次搬家,都是一次改面换颜的机会。

我们这个年纪,房间必然是租来的,如何租出生活本来的样子,却是一门学问。

希望以上7条经验能对你的租房之旅有所启发和帮助。

也祝你快些找到一个理想的居所,

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