金羊网讯
记者李斯睿报道: 据上海链家市场研究部监控的数据显示，上海6月二手房共计成交1.45万套，环比下跌12.87%，同比下跌46.47%；其中二手住宅成交1.22万套，环比下跌16.57%，同比下跌49.91%。业内人士认为，上海楼市逐步降温已是大势所趋。
记者近期在上海调查发现，今年上海新房交易低于往年正常流量，加之实际房贷利率持续走高、贷款难度逐渐增大，市场已然步入观望期。在成交量节节下降之际，开发商开始“割肉让利”，新房供应或在短期内大增。
据悉，上海6月二手市场继续滑坡，这也是自4月以来，连续第三个月成交量出现下滑，并且跌破了1.5万套大关。而从近年同期的成交情况来看，今年6月全市二手房的成交量也仅仅略高于2011和2014年的同期水平，与去年和前年同期成交量相去甚远。
今年上半年，上海市二手房共计成交9.19万套，较去年同期大跌52.16%，上海一二手市场在今年上半年双双都出现了腰斩行情。纵观今年上半年二手市场，除了3月短暂的回光返照，其余月份几乎都处于低迷或下行状态。
在楼市政策始终维持高强度，以及2015-2016年有效需求和房源大量消耗的前提下，出现这样的局面也应在情理之中。返回搜狐，查看更多