广州有了官方租房平台！房源均经审核，不用再担心被坑！

三种方式验证房源

平台上的房屋信息和租客及房东的个人信用信息都会进行审核，并将以智能+人工审核的方式，做到产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源，保证房源信息和个人信息真实可靠。

目前平台已开通了租赁房源预登记和下架功能。预登记就是对于将要上线对外发布租赁信息的房源，需经过租赁管理部门的审核，确保房源的真实。房源下架，就是对已完成网签或网备的放盘信息，自动中止其房源展示，确保房源信息实时鲜活。

可像淘宝一样互评信誉

此外，跟淘宝对买卖双方的信誉进行认证一样，房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分，保证诚信信息准确有效。

明码标注 成交价不得高于放盘价

在价格管理上，通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介佣金标准明码标注”等功能，使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

办证、入学、提取公积金等更方便

租户在平台上租房签下租约之后，租赁信息，将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接，方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

广州租房市场将迎大变革

广州市房屋租赁信息服务平台的正式上线，是广州构建购租并举的住房供应体系的一个缩影。

早在今年7月，广州发布了《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，提出16条措施，全力推进住房租赁市场发展 。“租赁16条”通过保障租赁双方教育、公积金等权益，多渠道增加租赁住房供应，培育、规范现代租赁产业，来构建“购租并举”住房长效机制。

尤其是赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，引发公众关注。此后，广州十部门联合发文要求从严落实房地产调控，在业界人士来看是进一步强调落实“租赁16条”。

另外，广州在租赁住房供应、配套文件制订、租赁服务优化、租赁产业扶持等方面展开了不少探索。8月，广州市国土资源和规划委员会印发了《广州市2017-2021年住宅用地供应计划》的通知，未来5年，广州计划供应住宅用地3200万平方米。值得注意的是，住房建设计划安排75万套，而租赁住房15万套，从供地占比来看，租赁住房也占据了25.8%。这意味，未来五年每新增5套住房中，就有一套是租赁住房。

而在几日前，广州诞生了首宗摇号全自持住宅地块。广州开发区编号为KXC-K1-9的地块，被科学城（广州）投资集团有限公司通过摇号收入囊中。广州市国规委有关负责人表示，该地块试水“只租不售”新做法，是广州首宗公开挂牌出让只租不售的住宅用地，也是首宗通过摇号确定最终竞得人的住宅用地。

据广州市房地产租赁管理所所长杨维龙介绍，广州还草拟了《广州市租赁住房标准》、《房屋租赁合同网上备案规则》、《住房租赁合同》等一揽子制度、示范文本，研究制定利用集体建设用地建设租赁住房的有关文件。通过一系列举措，广州正逐步扭转长期以来房地产市场“重购轻租”的结构性问题，加快培育和发展住房租赁市场。

深圳、佛山等城也在抓紧推进

日前广东省住房城乡建设厅厅长张少康带队上线广东“民声热线”时透露，广州市的政府住房租赁交易服务平台预计10月底可以正式上线试运行。深圳、佛山等城市的平台也在抓紧推进。到时候，大家可以通过手机APP享受更为便利、安全、透明的租房服务。

张少康表示，未来由政府主导建设的住房租赁交易平台，将与住房交易和不动产登记数据信息充分对接共享，实现放盘-交易-备案-评价-数据发布一条龙服务，严把房源真实关，并逐步将各类城中村租赁住房纳入平台统一管理。

资料显示，广东在全国率先成立省属国企专业化住房租赁平台，通过采取省市合作的方式，已先后成立肇庆、清远、汕头、佛山、东莞、中山6个地市租赁平台。今年7月，广州、深圳、佛山、肇庆市获批成为全国首批住房租赁试点，占全国首批试点城市总数的三分之一。

来源：南方日报、金羊网

如有侵权请联系删除！返回搜狐，查看更多