霸都主城罕见豪宅!4大内部细节曝光!看完786万合肥人大开眼界~

原标题:霸都主城罕见豪宅!4大内部细节曝光!看完786万合肥人大开眼界~

精彩导读

城市不缺豪宅,但是主城区的豪宅永远是稀缺的。

随着合肥的不断开发与发展,楼市范围也越来越大。渐行渐远的新区,让人更加向往主城。

让房子回归居住属性,让房产更有收藏价值,只有主城区能够做到。越稀缺,越珍贵,这是富豪们一直深谙于心的置业心得。

庐阳——国际化“首善之区”,高端住宅项目集聚,纯粹的圈层氛围,注定成为合肥楼市的焦点。

平均地价超2000万/亩,主城寸土寸金

随着庐阳区的不断发展,土地开发已经在向外围拓展,而主城内的供地资源有限,已几乎没有可供开发的土地了。

截止到目前,2017年庐阳区仅成交3宗居住类用地,成交面积不到63亩,其中出让的最小的面积仅有0.63亩,总成交金额12.9亿元,平均地价高达2055万元每亩

不得不说,主城区是寸土寸金。

物以稀为贵,房价全面迈进2万+时代

物以稀为贵,地价上去了,房价自然水涨船高。据安徽楼市统计,合肥预计有20家2万+的纯新盘等待上市,而庐阳区就有5家,可以说区域房价已全面迈进2万+时代。

房价越高,却有越来越来多的人想回归主城,这不难理解。

1

塔尖人群的首选

2017年以来,庐阳主城供地极少,也意味着新房供给不足。而与之相对应的需求却在不断上升,因为在很多人看来,置业主城已经成为衡量成功人士的标准。

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另外,我通过查资料,发现房产消费模式都是“从刚需—改善—别墅—回归中心”,这也不难看出,城市塔尖阶层的购房需求正在大规模进入“回归中心”阶段。

2

高端品质住宅聚集地

20多家房企争夺主城区的一块地,这在土地市场是很常见的,可以说,大牌房企从来就不放过每一次进驻主城区的机会。

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而进驻主城区的房企,大部分以开发改善型产品为主,这恰恰满足了塔尖人群对居住体验的高标准、高要求。

3

享受主城区所有配套

与新区最大的不同是,入住庐阳区,你就能及时的享受老城区教育、医疗资源、成熟的商业体系以及生活配套样样齐全。

虽然目前在售的新盘中,也有5家2万+楼盘,但真正能称得上豪宅的,屈指可数。

高端豪宅争霸赛,谁来代言主城区?

如果说,汤臣一品是上海的豪宅标杆,谈豪宅不得不提它,那对即将步入准一线城市的合肥来说,至今却没有一个能称得上是标杆的豪宅项目。

就在最近,有个纯新盘即将入市,据说将打造成合肥豪宅的新标杆,它就是海亮唐宁府

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而业内对豪宅有一个公认的说法是“豪宅讲究基因和血统”,海亮有没有这个实力做出合肥豪宅的新标杆?

我仔细了解后发现,合肥唐宁府是海亮唐宁系产品之一,目前唐宁系产品已经在苏州、西安成功落地,成为海亮的成名作,亦是代表之作。

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苏州唐宁府,位于环金鸡湖CLD奢华住区,凭借其新古典主义斯特恩建筑与法式宫廷园林的高端品质,曾在2016年问鼎苏州园区豪宅销冠,一跃成为苏州新兴豪宅的标杆。

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西安唐宁府,是对唐宁系产品奢华本真的全新演绎,新中式国风大境、一轴两带三园四巷的产品风格,受到全市塔尖人士的共同关注,也将革新西安高端人居历史。

项目效果图

这一次,海亮将全球第3座唐宁系产品线引入合肥主城区,一定程度上,在探考国际都会居住美学、提取经典建筑灵感的同时,也将重新定义豪宅,成为合肥豪宅新封面。

全球第3座唐宁府,豪宅细节首曝光

在我看来,豪宅,比的是高档住宅的质量、档次、规模和售价等方面。除了品牌实力,对合肥海亮唐宁府产品细节,我也进行了深入挖掘,竟发现了以下4大秘密细节。

1

空中跃墅

近几年,跃层产品越来越受改善型客户的追捧,在豪宅聚集地的香港,豪宅跃层产品稀缺受到众多富豪的青睐,现在也越来越成为国内外城市中心豪宅产品的标配。

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唐宁府作为海亮定位最高端的产品线,项目设计约156㎡空中跃墅,可谓是跃层的豪华升级,宽景视野、高层次的绝佳生活体验,这是每一个成功人士的共同梦想。

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天幕设计

俗话说:“上有天幕,下有泳池,这才是真正的豪宅。”

天幕设计是海亮唐宁府最大亮点之一,无论是住宅产品,还是高端会所的外立面、内部泳池上的玻璃幕墙,全都采用天幕设计。

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另外,项目在建筑立面上采用玻璃落地窗设计,茶歇之余,既能沐浴午后的阳光,又能享受眼前270°的美景。

3

星级高端会所

年初,苏州唐宁府办了一场规格不低的夜宴,请的是唐宁府的业主,并且发布了一场很有意思的演讲-“唐宁府的朋友”,演讲表示唐宁府的业主来自68个城市、26个国家和地区,对于一个非直辖、非省会、非计划单列的苏州而言,这个“多元性”堪称奇迹。

项目效果图

而正是因为唐宁府,将这些成功人士聚集在一起,为塔尖群体提供一种轻奢舒适的生活方式及极致尊贵的圈层体验。

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合肥唐宁府同样沿用苏州的优良血统,为尊贵业主设置唐宁10号,一个集恒温天幕泳池、健身房、瑜伽室、桌球室、独一桌等功能布局的私密高级会所,让你享受的不仅仅是世界一线品牌的健身器材,更是星级酒店的高标准生活体验。

4

疯狂吸粉的绿城物业

如果说物业服务是一个项目的保值点,那唐宁府与绿城物业再次合作,绝对是项目的一大增值点,不得不说,强强联手又是要疯狂吸粉的节奏。

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据了解,绿城物业对此次合作非常重视,项目上物业管理人员均由绿城总部及区域直接调派,60%以上基层人员均服务过一二线城市豪宅项目,意将唐宁府项目打造为安徽区域的物业标杆!

12月23日,海亮唐宁府营销中心即将对外开放,我们拭目以待。返回搜狐,查看更多

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