绿心棚改安置房上半年开工,回迁房最快3年后入住!

原标题:绿心棚改安置房上半年开工,回迁房最快3年后入住!

近日,小编从北京日报了解到,通州区城市绿心棚改安置房上半年开工,预计2020年底可入住。

城市绿心棚改项目范围主要包括永顺镇小圣庙村域、张家湾镇张辛庄和上马头村域、玉桥街道办事处区域内原造纸七厂和水泥厂国有土地上房屋。绿心项目总占地面积1028公顷,总成本509亿元,涉及2966户居民,总人口12205人。

绿心项目的棚改安置房位于六环内的梨园南街规划安置房地块,东北部就是正在建设的副中心行政办公区,与行政办公区仅有一河之隔。

永顺镇安置房主要集中在安置房北区地块。

张家湾镇安置房主要集中在安置房南区地块。

安置房产权性质为参照“三定三限”定向安置房。通州区房屋征收中心相关负责人介绍,根据计划,将在2018年上半年开工建设安置房。安置房总规模达到69万平方米,将建设35栋住宅楼。

绿心棚改项目的35栋住宅楼分布在8个地块上,内部采用密路网,每几栋楼宇围合在一起。此外,绿化率已经达到20%,小区内外将被大面积绿植覆盖。

从房屋品质上看,这些房子将采用装配式工法建设,房屋更结实。未来交房时,也是精装修交房,老百姓可以实现“拎包入住”。

从设计环节看,这些保障房也采用了高标准。据介绍,相关部门对设计单位的安置房设计方案进行比选,结合群众诉求和相关部门的意见,使设计方案在保证户型合理性的基础上,使房屋使用效率、利用率和居住舒适度得到大幅提升。在签约过程中,还根据群众选房情况对户型构成比例进行及时调整。

不仅如此,绿心棚改项目也以高水准完善配套设施。市住建委相关负责人介绍,相关部门完善和提升安置房周边公共配套设施,将安置房与配套设施同步建设,构建完善实用、便捷舒适的社区生活圈。

住宅之外,还将配套建设学校、幼儿园、商业、办公等设施。而按照轨道交通规划,连接新老机场的城际铁路联络线也将在小区旁边穿过,这一段工程将“下沉”至地下。在小区南北的副中心办公区和环球主题公园将设站,未来居民可以通过公交换乘。

根据计划,绿心棚改安置房预计将在2020年底左右交房入住。返回搜狐,查看更多

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