北京中国尊大厦写字楼开始招商了

原标题:北京中国尊大厦写字楼开始招商了

北京中国尊大厦写字楼开始招商了

超5A甲级写字楼,国企、上市公司、龙头企业、世界五百强公司等,作为集团总部的最佳之地,俯瞰整个北京城,与央视毗邻!

大厦共分为8区

Z1-Z3区 5-42层中信银行使用

Z5区 57-72阿里巴巴

Z7区 87-102 中信集团使用

目前在租Z4区43-56 层 Z6区73-86层

整层面积:2770-3095平米

目前是整层起租

大堂层高16.7米,标准层层高4.5米,净高3米,行政楼层层高5米,净高3.5米。

最早交房2019年3月份,只租一层的客户交付日会延迟到2019年下半年。

交付标准吊顶 白墙 网络地板 窗帘

整层使用率百分之73

http://taou.cn/07bIe

北京中国尊大厦写字楼

北京中国尊大厦写字楼项目是位于北京市朝阳区CBD核心区Z15地块的一幢超高层建筑,建成后将是北京市最高的地标建筑。

该项目西侧与北京目前最高的建筑国贸三期对望,建筑总高528米,未来将被规划为中信集团总部大楼。于2013年7月29日开工,计划2017年7月30日结构封顶,2018年10月竣工,到2019年3月交付使用,届时将成为首都新地标。

项目由北京中信和业有限公司投资,预计总投资达240亿元。

Z15为CBD核心区建筑面积最大的一个地块。Z15地块东至金和东路、南至景辉街、西至金和路、北至规划绿地。中信集团在2010年12月22日CBD核心区地块首批出让中,以63亿元摘得该地块,总建筑面积约43.7万平方米。地上108层,纯地下室7层,塔楼区地下五层,建成后将取代国贸三期成为北京第一高楼。基坑东西约140米,南北约80米,占地面积11478平米,塔楼采用核心筒巨型框架外伸臂转换桁架结构,基础采用基础桩筏板加锚杆结构,是全球抗震性能最佳的超过500米的超高层建筑,建造全程采用先进的BIM技术,利用计算机代替人工对结构进行预拼装,减少建造中的返工及错误。

开发建设者中信集团表示,项目将集甲级写字楼、会议、商业、观光以及多种配套服务功能于一体,项目建成后将吸引国际金融机构、国际500强企业进驻。

项目将引领北京经济发展吸引500强企业入住,打造国际地产项目。四周碧水围绕,四水归堂的正中位置,项目超群拔起。沿着北京CBD核心区轴线向项目走去,正好步入建筑的主入口:建筑底座形成40米高的巨型拱门,行在其间颇有几分仪式感,项目地标的身份也彰显无疑。按照设计方案,这一建筑地下7层、地上108层,容纳办公、公寓、酒店三大功能,地下则会有商业,与CBD其他地块的环形商业空间和连接地铁的步行环廊连通.层到达。其中大厦顶部的几个楼层设置了可为公众开放特色餐厅和酒吧,而最高层的顶部为全玻璃幕墙。

Z15地块是一座摩天大楼,摩天大楼的出现与建设始于西方,但其发展和创新却在东方方兴未艾。因此,Z15的设计也努力结合中国特色。无论是项目的外形,还是竹编的机理,抑或“孔明灯”及CBD核心之门户整体城市设计的空间意向,无一不在说明这是一座源于中国文化、立足于中国首都、体现北京未来的新建筑。

北京中国尊大厦

元素1“尊”

Z15的建筑构思源于中国传统礼器之重宝“尊”的意象。建筑高耸直入云端,表现出顶天立地之势。其外形自下而上自然缩小,形成稳重大气的金融形象,同时顶部逐渐放大,享受独在云端的无限风光,最终形成中部略有收分的双曲线建筑造型,使这一建筑林立在CBD核心区的摩天楼群中也能明显体现出庄重的东方神韵。

元素2 竹编

细看建筑外观,自下而上的菱形机理给人印象极为深刻,这种机理的选择源于中国传统器皿之竹器。一层层菱形的机理自下而上,既透出竹编的灵秀,又蕴含着莲花盛开的清丽。

元素3 孔明灯

建筑顶部的空间设计取自“孔明灯”的形态意象,建筑群体空间错落有致,在夜晚亮灯后的视觉感官中,其通透轻灵的顶部空间成冉冉上升之态,从而形成独特的城市天际线轮廓,成为CBD腾飞的新起点。

元素4 城门

从区域空间设计上看,该设计引入了“城门”的构思。从规划的南侧向北望,多栋超高层建筑在中央绿轴两侧延展,整体规划具有强烈的秩序感和导向性,从而形成CBD核心区标志性门户的城市形态,也寓意着北京城市站在一个全新的起点对话世界。

亮点1 三层路网

在规划中路网结构上创新地提出了建立立体化步行交通系统的构想,包括地下层、地面层以及屋顶花园层三个层次的步行环廊,将轨道交通、商业及办公产生的人流有效地统一起来,并且通过景观环境与建筑设计形成室内外互动的公共空间。

亮点2 商业组织

在商业组织结构上,充分考虑到贸易和金融是世界城市的关键性组成因素,形成了CBD地区-核心区内部-楼宇组团三个层级清晰的商业组织流线。

亮点3 24小时总部办公环境

资本的全球化使得全球的金融市场处于24小时高速运作状态,经济的全球化、金融的全球化以及入驻企业的经营需求促使Z15项目成为24小时运营的金融平台,为客户提供24小时全年无时差的金融产品交易、金融信息发布服务。

亮点4 超7星酒店与云端餐厅

大厦在顶部设置了可为公众开放的特色餐厅和酒吧,餐厅中部设有三层高共享中庭,顶部为全玻璃幕墙。站在新的北京之巅,既可仰望天光云影,又可俯瞰宁静的皇城和繁华的CBD。

亮点5 低碳生态设计理念

Z15项目旨在成为北京绿色和可持续性发展的典范。设计公司在规划设计中贯彻低碳环保的理念,通过调节建筑物的高度结构和方位朝向,充分利用冬季阳光和夏季自然风的流动;建立起一套区域能源系统,实现区域集中供冷供热系统,减少20%-40%的能源消耗。

项目开工至今,创造了多项世界之最和国内之最,它是全球地下室最深、层数最多、底座面积最大的超高层建筑,项目的观光平台净高达18米,挑空3层的无柱空间,可以360°俯瞰北京,是全球超高层建筑中最高最大的室内观光平台;另外项目还有着64平方米世界最大截面的多腔体钢管混凝土巨型柱,是按抵御8度地震烈度设防的世界最高建筑。返回搜狐,查看更多

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